ðể phục vụ lợi ớch quốc gia, lợi ớch cụng cộng, mục ủớch phỏt triển kinh tế, mục ủớch an ninh, quốc phũng cỏc nước ủều phải sử dụng quyền lực Nhà nước thụng qua cỏc chớnh sỏch phỏp luật khỏc nhau ủể thu hồi ủất hoặc trưng thu ủất của người ủang sở hữu hoặc sử dụng ủất ủai và ủược thể hiện ở cỏc nội dung sau:
Trỏch nhiệm bồi thường: cú thể do Nhà nước hoặc người ủược sử dụng
ủất thu hồi.
ðối tượng ủược bồi thường: Tất cả những người cú ủất bị ảnh hưởng bởi dự ỏn ủều cú quyền ủược bồi thường.
Phương thức bồi thường: việc thực hiện bồi thường ủược thực hiện bằng tiền hoặc hiện vật cho thiệt hại vềủất ủai.
Giỏ trị ủất bị thu hồi hoặc trưng thu: ðược tớnh trờn cơ sở giỏ trị thực của ủất trờn nguyờn tắc là giỏ thị trường hoặc giỏ thay thế.
Chớnh sỏch hỗ trợ: cỏc khoản hỗ trợ cho người bị thu hồi ủất hoặc trưng thu ủất nhằm tạo ủiều kiện chuyển ủổi nghề nghiệp, ổn ủịnh sản xuất, thu nhập và cải thiện ủời sống.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ... 19 ủịnh cư khi nhà nước thu hồi ủất của cỏc nước và một số tổ chức ngõn hàng quốc tế, rỳt ra cỏc kinh nghiệm mà Việt nam cần quan tõm ủược thể hiện ở
một sốủiểm sau:
- Hoàn thiện hệ thống chớnh sỏch phỏp luật về ủất ủai núi chung và chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ, tỏi ủịnh cư khi Nhà nước thu hồi ủất núi riờng
ủảm bảo tớnh ổn ủịnh, thống nhất và phự hợp. Tập trung quan tõm vấn ủề giỏ
ủất và ủịnh giỏ ủất; vấn ủề tuyờn truyền và phổ biến chớnh sỏch bồi thường giải phúng mặt bằng tới mọi tầng lớp nhõn dõn trong xó hội.
- Rà soỏt, bổ sung chớnh sỏch hỗ trợ người bị thu hồi ủất ổn ủịnh sản xuất,
ủời sống, cải thiện thu nhập. ðặc biệt, ủối với thu hồi ủất sản xuất nụng nghiệp,
ủối tượng bịảnh hưởng là hộ nghốo, chưa ủến tuổi và quỏ tuổi lao ủộng.