4. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN 1 ðiều kiện tự nhiờn, kinh tế xó hội quận Long Biờn
4.1.3ỏnh giỏ chung về ủi ều kiện tự nhiờn – kinh tế xó hội của quận
- Thuận lợi
Long Biờn là một mắt xớch quan trọng trờn trục tam giỏc kinh tế Hà Nội - Hải Phũng - Quảng Ninh, nằm ở trung tõm của một trong 3 vựng kinh tế
trọng ủiểm của ủất nước. Tiếp giỏp với Long Biờn là cỏc Ộủiểm núngỢ về phỏt triển kinh tế như Hưng Yờn, Bắc Ninh. Vị trớ ủịa lý này tạo nờn một sức hỳt mạnh ủể quận Long Biờn phỏt triển nhanh về kinh tế - xó hội.
Vị trớ ủịa lý thuận lợi, cú tớnh ủặc trưng rất riờng biệt so với cỏc quận nội thành khỏc sẽ tạo ủiều kiện cho Long Biờn phỏt triển cỏc ngành kinh tế- xó hội của Quận theo một hướng ủi riờng, một mụ hỡnh mới với những bước
ủột phỏ mạnh mẽ.
địa hỡnh quận Long Biờn cũng như ủịa hỡnh thành phố Hà Nội núi chung là tương ủối ủơn giản và kộm ủa dạng, thuận lợi cho việc xõy dựng cỏc cụng trỡnh dõn dụng, thương mại Ờ dịch vụ cao cấp và cỏc khu cụng nghệ cao.
Trường đại học Nụng nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ... 48 Bờn cạnh ủú, với hệ thống ủờ bao, cỏc bói bồi và hệ thống sụng, Long Biờn cú khả năng phỏt triển cỏc loại hỡnh du lịch, cỏc cơ sở lưu trỳ theo hướng gần gũi với tự nhiờn.
Quỹủất của Long Biờn là một nguồn lực quan trọng trong quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế- xó hội của Quận. Với quỹủất hiện cú, ủiều kiện ủịa chất tốt, khả
năng phỏt triển một ủụ thị hiện ủại, ủồng bộ, phỏt triển cỏc khu cụng nghiệp cú cụng nghệ cao, cỏc khu thương mại và ủụ thị là hoàn toàn hiện thực.
Với quỹủất hiện cú, ủặc biệt là với diện tớch ủất nụng nghiệp và diện tớch
ủất chưa sử dụng khỏ lớn, trong khoảng thời gian từ nay ủến năm 2020, việc chuyển ủổi mục ủớch sử dụng ủất cho quy hoạch tổng thể trờn ủịa bàn Quận cũng tương ủối thuận lợi (so với cỏc quận nội thành). đõy là ủiều kiện thuận lợi, tạo sức hỳt cỏc nguồn lực khỏc cho sự phỏt triển của cỏc ngành, cỏc lĩnh vực, ủặc biệt là phỏt triển dịch vụ, cỏc ngành cụng nghệ cao và văn hoỏ - xó hội. Bờn cạnh
ủú, Long Biờn cũng cú cơ hội ủể xõy dựng ủồng bộ hạ tầng kỹ thuật ủụ thị theo hướng hiện ủại, ủỏp ứng yờu cầu của một quận nội thành của Thủủụ.
- Khú khăn
Với vị trớ ủịa lý quan trọng kể trờn cũng ủặt ra cho Long Biờn nhiều thỏch thức và khú khăn trong quản lý ủụ thị, kiềm chế và kiểm soỏt cỏc tệ nạn xó hội, phỏt triển cỏc dịch vụ cụng cộng.
Diện tớch ủất nụng nghiệp và ủất chưa sử dụng tuy lớn nhưng manh mỳn, bị ràng buộc về mục ủớch sử dụng (cho an ninh quốc phũng, ủường ống dẫn
dầu, hệ thống truyền tải ủiện, an toàn ủờ ủiềuẦv.v). Việc chuyển ủổi mục ủớch
sử dụng của cỏc loại ủất này cần nhiều thời gian và cần cú sự hỗ trợ tớch cực của Trung ương và Thành phố Hà Nội.
Dõn cư phõn bố khụng ủồng ủều giữa cỏc phường trong Quận. Sự phõn bố dõn cư khụng hợp lý, mật ủộ dõn số ở một số phường khỏ cao gõy ra sự
Trường đại học Nụng nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ... 49
4.2 Thực trạng cụng tỏc quản lý ủất ủai