Kết quả ựến năm 2005, chỉ tiêu ựất chuyên dùng thực hiện 1.142,12 ha,
ựạt 109,19% , vượt 96,13 ha so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt. Trong ựó,
ngoại trừ ựất quốc phòng an ninh thực hiện chưa ựạt, còn lại các loại ựất chuyên ng c u th c hi n v t so v i tiêu quy ch c duy t. th :
Ảnh 01: KđT mới Kỳ Bá
(nằm trong quy hoạch) K
Ảnh 02: KđT phắa Nam ựường Trần Thái Tông
- đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp thực hiện 43,79 ha, ựạt 131,82%, vượt 10,57 ha so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt;
- đất quốc phòng, an ninh thực hiện 13,33 ha, ựạt 97,94%;
- đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thực hiện 312,65 ha, ựạt 104,77%, vượt 14,23 ha so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt;
- đất có mục ựắch công cộng thực hiện 772,35 ha, ựạt 110,22%, vượt 71,61 ha so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt.
Biểu ựồ 02:KẾT QUẢ THỰC HIỆN CHỈ TIÊU QUY HOẠCH SỬ DỤNG đẤT CHUYÊN DÙNG GIAI đOẠN 2001 - 2005 THÀNH PHỐ THÁI BÌNH
Qua rà soát danh mục các công trình dự kiến bố trắ quy hoạch cho thấy, bên cạnh một số công trình ựã thực hiện theo ựúng quy hoạch còn phát hiện ra những công trình chưa thực hiện và ựặc biệt có nhiều công trình phát sinh
ngoài quy hoạch ựược duyệt kể cả về quy mô diện tắch và vị trắ. Cụ thể:
33,22 43,79 13,61 13,33 13,61 13,33 298,42 312,65 700,74 772,35 0 100 200 300 400 500 600 700 800 QH2005 TH2005 QH2005 TH2005 QH2005 TH2005 QH2005 TH2005 đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
đất quốc phòng an ninh
đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
- đối với ựất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Trong số 6 công
trình dự kiến quy hoạch, ựã thực hiện 3 công trình, 3 công trình chưa thực hiện; các công trình phát sinh
ngoài quy hoạch có 8 công trình, gồm: Trụ sở HđND, UBND Thị xã 2,43 ha; trụ sở làm việc Bảo hiểm xã hội (phường Tiền Phong) 0,6 ha; trụ sở Ban quản lý khu công nghiệp (xã Phú Xuân) 0,8 ha,... (phụ lục 15).
- đối với ựất quốc phòng, an ninh: Trong số 4 công trình dự kiến quy
hoạch, mở rộng, ựã thực hiện ựược 2 công trình, diện tắch 0,33 ha; 2 công
trình chưa thực hiện, diện tắch 0,28 ha (ựồn công an Tiền Phong, Trần Lãm). - đối với ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Diện tắch tăng thêm trong giai ựoạn 2001 - 2005 thực hiện ựược 191,92 ha, cao hơn chỉ tiêu ựược duyệt 15,79 ha. Riêng ựất khu công nghiệp thực hiện 198,62 ha, ựạt 116,89%, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt 28,70 ha. Cụ thể:
+ Khu công nghiệp Phúc Khánh, ựã thực hiện 114,70 ha, vượt 28,70 ha; + Khu công nghiệp Nguyễn đức Cảnh, ựã thực hiện 40,78 ha, ựạt 100%; + Khu công nghiệp phắa Bắc Thành phố, ựã thực hiện 43,14 ha, ựạt 100%.
Ảnh 03: Trụ sở HđND, UBND Thành phố
Tình hình cho thuê ựất trong các khu công nghiệp nhìn chung ựạt ựược kết quả tốt, ựa số các doanh nghiệp ựã sử dụng ựất ựúng mục ựắch, quy mô
ựược giao và ựang sản xuất ổn ựịnh mang lại hiệu quả. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp
ựầy trong các khu công nghiệp hiện chưa ựạt ựược mục tiêu ựề ra, KCN Phúc
Khánh mới chỉ ựạt khoảng 32%, KCN Nguyễn đức Cảnh và khu công nghiệp
phắa Bắc Thành phố có tỷ lệ lấp ựầy khá hơn nhưng cũng chỉ ựạt ựược 34%. Bên cạnh ựó, một số doanh nghiệp ựã ựược giao ựất nhưng lại thực hiện không ựúng mục ựắch ựược giao hoặc quá thời gian cho phép mà chưa sử dụng hoặc sử dụng không hết diện tắch ựược giao ựã buộc phải thu hồi theo luật ựịnh, như: Công ty May xuất khẩu, diện tắch thu hồi 2,98 ha; công ty Tuấn Hoa, diện tắch thu hồi 1,37 ha; công ty Hà Thái, diện tắch thu hồi 2,24 ha; công ty Cổ phấn AP, diện tắch ựã giao 5,24 ha, diện tắch bị thu hồi 2,20 ha; công ty TNHH thương mại Thái Hà, diện tắch thu hồi 3,58 ha,...
- đối với ựất có mục ựắch công cộng: Giai ựoạn 2001-2005, diện tắch tăng 149,60 ha, cao hơn so với phương án ựược duyệt 66,25 ha, vượt 79,49% so với chỉ tiêu quy hoạch. Trong ựó, riêng chỉ tiêu ựất giao thông và thủy lợi thực hiện vượt xa so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt, còn lại các chỉ tiêu
khác thực hiện chưa ựạt so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt (bảng 06). Sở dĩ diện tắch ựất giao thông thực hiện vượt cao hơn so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt là do trong phương án quy hoạch chưa tắnh ựến diện
tắch ựất giao thông trong các khu công nghiệp và khu ựô thị mới, trong khi diện tắch này lại chiếm từ 12 - 15% diện tắch toàn khu. Còn diện tắch ựất thủy lợi thực hiện vượt là do trong phương án quy hoạch, dự kiến sẽ kiên cố hóa hệ
thống kênh mương làm dôi ra một phần diện tắch, nhưng kế hoạch này vẫn chưa ựược thực hiện. đối với các mục ựắch công cộng khác, do thiếu nguồn vốn ựầu tư nên nhiều công trình chưa ựược triển khai xây dựng, do vậy, diện
Bảng 06:KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH SỬ DỤNG đẤT CÓ MỤC đÍCH CÔNG CỘNG GIAI đOẠN 2001 - 2005 THÀNH PHỐ THÁI BÌNH Chỉ tiêu sử dụng ựất Diện tắch tăng CHỈ TIÊU Mã được duyệt (ha) Thực hiện (ha) Tỷ lệ (%) được duyệt (ha) Thực hiện (ha) Tỷ lệ (%) đất có mục ựắch công cộng CCC 700,74 772,35 110,22 83,35 149,60 179,49 1. đất giao thông DGT 315,30 333,47 105,76 37,33 56,10 150,28 2. đất thuỷ lợi DTL 291,66 324,51 111,26 10,75 37,22 346,23 3. đất ựể chuyển dẫn NL, TT DNT - 3,96 - - 3,96 - 4. đất cơ sở văn hóa DVH - 14,91 - - 14,91 - 5. đất cơ sở y tế DYT 14,80 13,82 93,38 2,26 1,28 56,64 6. đất cơ sở giáo dục - ựào tạo DGD 56,98 51,93 91,14 19,51 13,99 71,71 7. đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 21,15 19,04 90,02 14,37 12,03 83,72 8. đất chợ DCH - 4,04 - - 4,04 - 9. đất có di tắch, danh thắng LDT 0,85 1,85 217,65 - 1,25 - 10. đất bãi thải, xử lý chất thải RAC - 4,82 - - 4,82 - Nguồn: - QHSDđthành phố Thái Bình thời kỳ 2000-2010; - Phòng TNMT thành phố Thái Bình