2. KHÁI QUÁT VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG đẤT THÀNH PHỐ THÁI BÌNH 1 QUY HOẠCH SỬ DỤNG đẤT THỊ XÃ THÁI BÌNH THỜI KỲ 2000
2.1.1. đất phi nông nghiệp
Phương án quy hoạch dự kiến phân bổ 1.976,17 ha ựất cho mục ựắch phi nông nghiệp, tăng thêm 352,39 ha so với năm 2000, ựể bố trắ cho một số loại sử dụng chắnh như sau:
* Quy hoạch ựất cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch
vụ, du lịch (ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp):
- Quy hoạch ựất khu công nghiệp 210,78 ha, gồm 2 khu:
+ KCN Phúc Khánh 129,78 ha, trên ựịa bàn phường Phúc Khánh và xã Phú Xuân. Diện tắch ựã có 25,28 ha, diện tắch mở rộng thêm 104,50 ha;
+ KCN Nguyễn đức Cảnh 81 ha, trên ựịa bàn phường Tiền Phong và
- Quy hoạch các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khác trên ựịa bàn
toàn Thị xã 126,96 ha. Trong ựó, quy hoạch cụm công nghiệp Phong Phú 60 ha tại phường Tiền Phong.
* Quy hoạch ựất ở:
Diện tắch ựất ở 592,44 ha, tăng thêm 52,39 ha ựể xây dựng 17 khu dân cư trên ựịa bàn toàn Thị xã (Phụ lục 15). Trong ựó, riêng ựất ở tại ựô thị
391,37 ha, tăng 251,20 ha. Phương án quy hoạch dự kiến ựô thị hóa 3 xã: Tiền Phong, Trần Lãm, Hoàng Diệu thành phường nội thị, ựồng thời quy hoạch một số khu ựô thị mới như: Quang Trung 6,4 ha, Kỳ Bá 8,83 ha, Trần Lãm 2,5 ha. Ngoài ra còn quy hoạch 2 khu ựấu giá tại ựường Lý Bôn và Trần Lãm, mỗi khu 2,5 ha (Phụ lục 15).
* Quy hoạch ựất cho các mục ựắch phi nông nghiệp khác còn lại: - đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 35,57 ha, tăng thêm 3,78 ha
ựể xây dựng trụ sở làm việc của HđND, UBND Thị xã; UBND các phường,
xã, các cơ quan, tổ chức như trong phụ lục 15.
- đất quốc phòng an ninh 13,76 ha, tăng thêm 0,76 ha (phụ lục 15). - đất có mục ựắch công cộng 723,54 ha, tăng 96,27 ha, ựáp ứng:
+ Cho mục ựắch giao thông 37,33 ha ựể mở rộng, nâng cấp quốc lộ 10,
tỉnh lộ 223, tỉnh lộ 39B; chỉnh trang, nâng cấp mở rộng và nối dài một số tuyến giao thông nội thị: đường Trần Hưng đạo, ựường Phan Chu Trinh, ựường
Hoàng Văn Thụ, ựường Bắc sông Bồ Xuyên; nâng cấp cải tạo, mở rộng các tuyến liên huyện, ựường trong khu dân cư; xây dựng cảng nội ựịa ở Tiền.
+ Cho mục ựắch thủy lợi 10,75 ha ựể nâng cấp ựê sông Trà Lý thuộc
ựịa bàn các xã, phường: đông Hòa, Tiền Phong, Hoàng Diệu, Trần Lãm; xây dựng hệ thống kênh dẫn nội ựồng thuộc các trạm bơm ựầu mối...Phong và Bồ
Xuyên, xây dựng bến ựỗ xe ở Tiền Phong và Trần Lãm,...(phụ lục 15).
0,8 ha, mở rộng bệnh viện ựa khoa (phường Quang Trung) 0,80 ha, xây dựng trung tâm truyền thông sức khỏe, trung tâm y tế các xã phường: Bồ Xuyên,
Hoàng Diệu, Vũ Chắnh,...(phụ lục 15).
+ Cho mục ựắch giáo dục 19,51 ha ựể xây dựng trường hướng nghiệp
dạy nghề (phường Kỳ Bá) 1,50 ha, mở rộng trường THPT chuyên tỉnh (phường Quang Trung) 1,09 ha, mở rộng trường THPT dân lập Thị xã
(phường Tiền Phong) 1,50 ha, mở rộng và xây dựng một số trường thuộc khối mầm non, tiểu học, THCS trên ựịa bàn các xã, phường (phụ lục 15).
+ Cho mục ựắch thể thao 14,37 ha ựể xây dựng 03 khu tập luyện tại phường Lê Hồng Phong, Hoàng Diệu, đề Thám với diện tắch 3 ha; xây dựng sân thể thao tại các xã, phường diện tắch 11,37 ha (phụ lục 15).
- đất phi nông nghiệp còn lại: đất tôn giáo tắn ngưỡng, ựất nghĩa trang,
nghĩa ựịa, ựất sông suối và mặt nước chuyên dùng, ựất phi nông nghiệp khác. Theo phương án quy hoạch, diện tắch các loại ựất phi nông nghiệp còn lại ựến năm 2010 ựược quy hoạch 267,57 ha, chiếm 13,54% ựất phi nông nghiệp, gồm các loại chắnh (chi tiết xem phụ lục 01):
- đất tôn giáo, tắn ngưỡng 13,87 ha; - đất nghĩa trang, nghĩa ựịa 56,24 ha;
- đất sông suối và mặt nước chuyên dùng 185,84 ha; - đất phi nông nghiệp khác 11,62 ha.