- Công ty cần có chính sách tạo điều kiện cho các cán bộ phòng Phát triển dự án tham gia vào các lớp học nâng cao nghiệp vụ, lớp bổ sung kiến thức mới, các diễn
2.3.2.5 Giải pháp hoàn thiện phương pháp sử dụng trong công tác lập dư án ● Hoàn thiện phương pháp thu thập thông tin:
● Hoàn thiện phương pháp thu thập thông tin:
Phương pháp thu thập thông tin chủ yếu là dựa vào những nguồn thông tin sẵn có trên các báo cáo, văn bản của nhà nước, trên các phương tiện thông tin đại chúng ...nên còn nhiêu hạn chế. Các dự án của công ty chủ yếu là những dự án có quy mô lớn. Vì thế muốn chất lượng các dự án đạt hiệu quả cao hơn thì cần thiết phải chú trọng hơn công tác thu thập thông tin, sử dung thêm phương pháp nghiên cứu hiện trường, điều tra phỏng vấn người tiêu dùng, lựa chọn đúng nhóm người có tính đại
diện cao để kết quả điều tra chính xác. Ngoài ra cũng cần tích cực thực hiện cả phương pháp thu thập, nghiên cứu thông tin từ báo chí, tài liệu của các doanh nghiệp khác và các viện nghiên cứu.
Tuy theo yêu cầu của việc nghiên cứu thị trường, nếu với dự án có quy mô lớn, phức tạp đòi hỏi phải nghiên cứu kỹ thì công ty có thể thuê các công ty tư vấn chuyên nghiệp thực hiện. Công ty cũng cần chi ra một khoản chi phí và phương tiện cho việc nghiên cứu thị trường nhiều hơn nữa. Bên cạnh đó cũng phải kiểm tra kiểm soát việc chi cho cho công tác thu thập thông tin, hạn chế tình trạng thất thoát lãng phí.
● Áp dụng phương pháp dự báo vào phân tích thị trường dự án:
Phương pháp dự báo được áp dụng để tính toán, dự báo cung - cầu sản phẩm dự án trong tương lai. Từ đó làm căn cứ để tính toán sản lượng của dự án, xác định quy mô công suất của dự án. Để dự án đạt được chất lượng tốt thì ban soạn thảo dự án phải áp dụng tốt phương pháp dự báo vào phân tích thị trường dự án. Các cán bộ phụ trách nội dung này cần thực hiện đúng theo từng bước mà trong chương 1 đã trình bày.
●Hoàn thiện phương pháp phân tích độ nhạy trong nội dung phân tích tài chính của dự án:
Đối với các dự án đầu tư xây dựng thì việc phân tích các biến động về đầu vào và đầu ra ảnh hưởng đến các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án rất quan trọng. Nếu giá các đầu vào tăng quá mạnh hoặc giá bán sản phẩm đầu ra không được như dự kiến có thể làm cho dự án không đạt tính khả thi về mặt tài chính.
Các cán bộ cần phân tích tính toán sự biến động tăng giảm của giá cả nguyên vật liệu đầu vào hoặc giá bán sản phẩm của dự án tới các chỉ tiêu tài chính của dự án như Thu nhập thuần NPV, Tỷ suất hoàn vốn nội bộ IRR và thời hạn thu hồi vốn T của dự án. Các cán bộ phân tích dự án phải xây dựng được các phương án có thể làm cơ sở tiến hành đánh giá, phân tích, so sánh và lựa chon.
KẾT LUẬN
Công tác lập dự án đầu tư là một công tác phức tạp, khó khăn đòi hỏi có một trình độ chuyên môn sâu, rộng, khả năng tổng hợp cao, nhạy bén nhưng sẽ mang lại lợi ích rất to lớn cho công ty nếu dự án được lập và thực hiện thành công. Trong thời gian tham gia thực tập tại công ty, qua tìm hiểu và được sự chỉ bảo của thầy giáo hướng dẫn, cùng cán bộ trong công ty, em đã chọn đề tài: “ Hoàn thiện công tác lập dự án tại công ty TSQ Việt Nam “ không gì ngoài mục đích hoàn thiện hơn công tác lập dự án để chất lượng mỗi dự án được lập ra sẽ ngày càng tốt hơn.
Đề tài đã tiến hành phân tích thực trạng và rút ra những thành tựu cũng như hạn chế trong từng bước thực hiện trong quy trình lập dự án, từng nội dung phải nghiên cứu dự án đầu tư. Để từ đó đề ra giải pháp để khắc phục những hạn chế, nâng cao hơn nữa những ưu điểm. Em hi vọng những giải pháp đó có thể được công ty tham khảo và nếu có tính khả thi sẽ được áp dụng để hoàn thiện công tác lậpdự án tại công ty TSQ Việt Nam.
Em xin chân thành cảm ơn thầy giáo PGS.TS. Từ Quang Phương, anh Bùi Hoàng Linh _ phòng Phát triển dự án cùng các anh chị cán bộ trong công ty đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ em để em hoàn thành chuyên đề của mình. Do thời gian và vốn kiến thức, hiểu biết còn hạn chế, chuyên đề của em còn nhiều thiếu sót. Em mong các thầy cô và các bạn góp ý để chuyên đề của em ngày càng hoàn thiện hơn.