II Chỉ tiêu HTKT
10. Tiến độ thực hiện dự án
* Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Từ quý I/2008 – quý III/2009 - Quý I/2008 – Quý II/2008:
+Hoàn thiện hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận Đầu tư cho Dự án
+ Hoàn thiện thủ tục ban hành Quyết định về giá thuê đất áp dụng cho Dự án; + Thành lập và tuyển dụng nhân sự cho Ban Quản lý Dự án.
- Quý III/2008:
+ Ký hợp đồng với đơn vị tư vấn khảo sát địa chất lập Báo cáo khảo sát địa chất, lập phương án xử lý nền móng và kết cấu công trình.
+ Lập nhiệm vụ thiết kế công trình.
+ Tổ chức lựa chọn Đơn vị tư vấn thiết kế công trình - Quý IV/2008:
+ Phê duyệt phương án kiến trúc công trình
+ Lựa chọn và ký kết hợp đồng với đơn vị tư vấn quản lý dự án nước ngoài. - Quý I/2009:
+ Hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở và trình thẩm định theo quy định.
+ Thuê đơn vị đo đạc lập hồ sơ cắm mốc ranh giới và bản đồ địa chính khu đất phục vụ công tác thu hồi và giải phóng mặt bằng.
- Quý II/2009- Quý III/2009:
+ Hoàn thiện thủ tục thu hồi và xin thuê đất
+ Hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công và tổng dự toán công trình + Phối hợp tiến hành đền bù, hỗ trợ GPMB
+ Tổ chức đầu thầu lựa chọn nhà thầu thi công công trình.
* Giai đoạn thực hiện đầu tư: Từ quý IV/2009- quý IV/2011 - Quý IV/2009: khởi công công trình
- Quý IV/2011: hoàn thành đưa công trình vào vận hành.
Nhận xét :
Ban soạn thảo đã đưa ra lịch trình thực hiện cho toàn bộ quá trình đầu tư vào dự án nhưng chưa đưa ra được các công việc và thời gian cụ thể cho từng công việc này trong giai đoạn thực hiện dự án. Đây là giai đoạn đặc biệt mà ban soạn thảo cần phải tính toán kỹ và nêu ra tiến độ xây dựng cụ thể cho từng dãy nhà, từng khu đất cụ thể. Phần này ban soạn thảo cũng chưa tính toán dến việc có thể chậm trễ do tiến độ giải phóng mặt bằng gây nên.