II. TÌNH HÌNH TRANH CHẤP VÀ CÁC DẠNG TRANH CHẤP:
a. Tình hình tranh chấp, khiếu nại tố cáo:
Từ năm 1998 đến khi cĩ chỉ thị 09-CT/TW, ngày 06/03/2002 và sau khi cĩ chỉ thị 09-CT/TW đến nay theo chiều hướng giảm so với giai đoạn năm 1991 đến năm 1999. Nguyên nhân giai đoạn này Nhà nước chủ trương đổi mới cơ chế quản lý xĩa bao cấp, mở rộng cơ chế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa, nhiều chủ trương, chính sách, quan điểm chỉ đạo thơng thống cởi mở hơn, trước ngày 15/10/1993, nhân dân nhận thức Nhà nước sẽ trả lại tồn bộ đất đai đã điều chỉnh theo chỉ thị 57 của Bộ Chính Trị, cũng vào thời điểm này các tập đồn, hợp tác xã, làm ăn kém hiệu quả tự động tan rã, chủ cũ ngang nhiên vào chiếm lại đất cũ, (đất đã được điều chỉnh cho các hộ khơng đất và thiếu). Hộ được giao đất, do nhận thức khơng đầy đủ, cộng với áp lực của chủ đất cũ nên họ đành để cho chiếm lại, cĩ hộ cũng làm đơn thưa, nhưng chính quyền cơ sở một số nơi nhận thức mơ hồ nên khơng kiên quyết xử lý. Tuy vậy tranh chấp dạng này khơng nhiều, tranh chấp nhiều nhất ở Cà Mau hiện nay là đất cầm cố, sang nhượng, cho mượn đều khơng giấy tờ cá biệt. Cĩ chủ đất cũ đã bỏ đi mười năm, hai mươi năm nay đất cĩ giá nên trở về địi lại, thậm chí nhảy vào chiếm giữ tranh chấp rất quyết liệt, cĩ số trường hợp đất hoang hĩa sau giải phĩng Nhà nước ta xây dựng nơng trường (gần 30 năm) nay chủ cũ ngang nhiên vào giành lại. Mặt khác do nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Việc thu hồi lại một phần đất sản xuất nơng nghiệp của nhân dân để mở rộng đơ thị, mở rộng khu cơng nghiệp, các cơng trình cơng cộng của Nhà nước việc thực hiện chính sách đền bù giải tỏa từng thời điểm cĩ khác nhau, trước Luật Đất đai năm 1993 ta thu hồi chỉ bồi hồn hoa màu và các vật kiến trúc cĩ trên mặt đất, nay đất đĩ đã giao cấp lại cho cán bộ và nhân dân, và đất cĩ giá rất cao, người bị thu hồi đất cĩ cảm giác họ như bị mất trắng cịn số hộ nhận được đất, được hưởng lợi rất lớn.