- Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã tương đối hợp lý, được nhân dân chấp nhận nên huyện đã giải phóng được nhiều mặt bằng, tạo điều kiện cho hàng loạt các dự án triển khai đồng bộ, góp phần làm thay đổi cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá. Cụ thể là:
+ Trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và biểu giá đất, thành phố Hải Phòng đã ban hành nhiều văn bản để cụ thể hóa chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Trung ương cho phù hợp với tình hình thực tiễn tại địa phương. Những cố gắng đó đã góp phần đảm bảo cho các dự án kinh tế và xã hội của huyện Tiên Lãng có điều kiện triển khai, góp vào tăng trưởng kinh tế và cải thiện đời sống của nhân dân. Tính đến nay nhiều dự án lớn đã được triển khai trên địa bàn huyện Tiên Lãng như dự án xây dựng cầu Khuể bắc qua sông Văn Úc nối liền huyện Tiên Lãng với huyện An Lão, dự án bãi xử lý rác thải của huyện, dự án cầu phao bắc qua sông Hóa cũng như các dự án đầu tư trong lĩnh vực văn hóa, xã hội, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, khu công nghiệp, khu đô thị, hệ thống giao thông khác.
+ Nhìn chung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với người dân bị thu hồi đất trên địa bàn huyện Tiên Lãng đã tuân thủ chính sách chung của Nhà nước về mục đích, nguyên tắc, phương thức và cơ sở tính mức bồi thường, hỗ trợ. Nhiều nội dung Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định khá phù hợp với tình hình thực tiễn của địa phương cũng được quy
định cụ thể như: Quy định về hạn mức đất ở để tính bồi thường, quy định về hạn mức đất nông nghiệp; quy định về giá gạo để tính hỗ trợ ổn định đời sống; quy định về mức hỗ trợ di chuyển; quy định về xuất tái định cư tối thiểu v.v... Do vậy, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã nhận được sự ủng hộ của đa số người dân.
+ Để phù hợp với tình hình thực tiễn của địa phương, huyện Tiên Lãng đã cụ thể những nội dung mà mà cấp trên giao theo hướng đơn giản hóa, dễ hiểu, dễ làm, hài hòa về lợi ích giữa nhà nước- nhà đầu tư- người bị thu hồi đất.
- Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã kết hợp khá tốt với một số chính sách khác.
Vấn đề đặt ra là diện tích đất thu hồi thực hiện các dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, làm cho diện tích đất nông nghiệp ngày càng giảm, đồng nghĩa với số lao động nông nghiệp dôi dư do không còn đất để canh tác ngày càng nhiều. Vì vậy, cùng với việc thực hiện các dự án đầu tư, huyện đã thực hiện các chính sách như: tiến hành chuyển đổi cơ cấu ngành, nghề theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa; thành lập quỹ hỗ trợ để chuyển đổi ngành nghề cho phù hợp với yêu cầu về trình độ học vấn, độ tuổi.
- Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đã được thực hiện công khai, minh bạch, dân chủ và theo đúng quy định của pháp luật đất đai. Việc xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường là khó khăn, phức tạp nhưng đã được các cấp, các ngành của huyện thực hiện nghiêm túc và đầy đủ.Về đối tượng áp dụng được bồi thường hay không được bồi thường về cơ bản đã được Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xác định chính xác, đầy đủ và đúng đối tượng, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho các hộ dân bị thu hồi đất. Trên nguyên tắc: Đảm bảo việc thực hiện bồi thường đúng đối tượng, trực tiếp, công khai về chính sách, giá, mức bồi thường, hỗ trợ, khối lượng bồi thường, hỗ trợ; thực hiện bồi thường một lần cho chủ sử dụng đất đai và tài sản hợp trên đất phải di chuyển theo mức giá UBND thành phố phê duyệt.
- Qua điều tra, nghiên cứu hồ sơ, tài liệu của dự án và đối chiếu với các quy định hiện hành cho thấy trình tự thủ tục công tác bồi thường, tái định cư của dự án đã được thực hiện đúng quy định. Một số hộ chưa thống nhất cao theo phương án đã xét duyệt nhưng cũng
không có đơn thư khiếu nại. Các hộ gia đình đã có trách nhiệm và tinh thần hợp tác trong việc phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nguyên nhân của những thành công trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở Tiên Lãng:
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến thành công trong thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở Tiên Lãng thời gian qua, trong đó cần chú ý đến các nguyên nhân:
- UBND huyện thường xuyên chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường và Trung tâm Phát triển quỹ đất làm tốt công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư... từ đó công tác giải tỏa mặt bằng được kịp thời, người bị thu hồi đất đồng thuận chấp hành chủ trương chính sách thu hồi đất của Nhà nước, tạo điều kiện định hướng phát triển kinh tế - xã hội.
- Các văn bản chỉ đạo của các cấp về vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện BTHT & TĐC kịp thời và hiệu quả.
- Phần diện tích thu hồi chủ yếu là đất nông nghiệp nên công tác bồi thường, hỗ trợ không gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.
- Các đơn vị, tổ chức và cá nhân tham gia thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đều có kinh nghiệm và năng lực chuyên môn cao nên việc triển khai cũng có nhiều thuận lợi và hiệu quả.