3.2.2.1 Hiện trạng sử dụng các loại đất
Bảng 3.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 của huyện Tiên Lãng
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%)
Tổng diện tích đất của đơn vị hành chính 19336.9 100
1 Nhóm đất nông nghiệp NNP 12991.79 67.19
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 9449.46 48.87
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 9076.59 46.94
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 8783.65 45.42
1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 292.94 1.51
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 372.86 1.93
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 961.53 4.97 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 0 0 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 961.53 4.97 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 0 0 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 2479.2 12.82 1.4 Đất làm muối LMU 0 0 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 101.61 0.53
2 Nhóm đất phi nông nghiệp PNN 6226.45 32.2
2.1 Đất ở OCT 1531.06 7.92
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1435.34 7.42
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 95.72 0.5
2.2 Đất chuyên dùng CDG 3291.01 17.02
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 10.97 0.06
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 9.76 0.05
2.2.3 Đất an ninh CAN 0.39 0
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 81.9 0.42 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 112.15 0.58 2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích công cộng CCC 3075.85 15.91
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 33.16 0.17
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 17.98 0.09
2.5
Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà
hỏa táng NTD 178.68 0.92
2.6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1140.14 5.9
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 34.42 0.18
2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0 0
3 Nhóm đất chưa sử dụng CSD 118.61 0.61
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 118.61 0.61
3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 0 0
3.3 Núi đá không có rừng cây NCS 0 0
4 Đất có mặt nước ven biển MVB 1045.11 5.4
4.1 Đất mặt nước ven biển nuôi trồng thuỷ sản MVT 0 0 4.2 Đất mặt nước ven biển có rừng ngập mặn MVR 1045.11 5.4
4.3 Đất mặt nước ven biển có mục đích khác MVK 0 0
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tiên Lãng)
Diện tích đất nông nghiệp toàn huyện là 12991.8 ha, chiếm 67.2 % diện tích đất tự nhiên của toàn huyện. Trong đó:
− Đất trồng lúa nước là 8783.7 ha, chiếm 45.4 % tổng diện tích đất tự nhiên của huyện, tập trung nhiều nhất ở xã Kiến Thiết (676.14 ha ) và xã Tiên Minh (698. 08 ha).
− Đất trồng cây hàng năm khác là 292.9 ha, chiếm 1.5 % tổng diện tích đất tự nhiên của huyện, tập trung nhiều nhất ở xã Đông Hưng là 153.43 ha.
− Đất trồng cây lâu năm có 372.9 ha, chiếm 1.9 % tổng diện tích đất tự nhiên.
− Đất rừng phòng hộ có 961.5 ha, chiếm 5% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện, chủ yếu tập trung tại 3 xã ven biển là xã Đông Hưng ( 339.6 ha), xã Tiên Hưng (168.78 ha), xã Vinh Quang ( 419.05 ha).
− Đất nuôi trồng thủy sản có 2502.12 ha, chiếm 30.97 % tổng diện tích đất tự nhiên của huyện, tập trung ở xã Tiên Hưng (543.79 ha ) và xã Tây Hưng ( 411.36 ha).
− Đất nông nghiệp khác có 106.58 ha, chiếm 1.37% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện.
∗ Đất phi nông nghiệp
Tổng diện tích đất phi nông nghiệp của huyện là 6227.64 ha, chiếm 32.2% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện. Trong đó:
− Đất ở nông thôn là 1435.3 ha, chiếm 7.4% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện; đất ở đô thị là 95.7 ha, chiếm 0.5% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện.
− Đất xây dựng trụ sở cơ quan là 11 ha, chiếm 0.1% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện.
− Đất quốc phòng là 9.8 ha, chiếm 0.1% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện.
− Đất an ninh là 0.4 ha, thuộc thị trấn Tiên Lãng.
− Đất xây dựng công trình sự nghiệp là 81.9 ha, chiếm 0,4% diện tích đất tự nhiên của huyện.
− Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 112.2 ha, chiếm 0.6% diện tích đất tự nhiên của huyện.
− Đất sử dụng vào mục đích công cộng là 3075.9 ha, chiếm 15.9% diện tích đất tự nhiên của huyện.
− Đất cơ sở tôn giáo là 33.2 ha, chiếm 0.2% diện tích đất tự nhiên.
− Đất cơ sở tín ngưỡng là 18.0 ha, chiếm 0.1% diện tích đất tự nhiên.
− Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng là 178.7 ha, chiếm 0.9% diện tích đất tự nhiên.
− Đất sông, ngòi, kênh, rạch là 1140.1 ha, chiếm 5.9% diện tích đất tự nhiên.
− Đất mặt nước chuyên dùng là 34.4 ha, chiếm 0.2% diện tích đất tự nhiên của huyện.
∗ Đất chưa sử dụng
Đất bằng chưa sử dụng là 118.6 ha, chiếm 0.6% diện tích đất tự nhiên.
∗ Đất có mặt nước ven biển
Đất mặt nước ven biển có rừng ngập mặt là 1045.11 ha, chiếm 5.4% diện tích đất tự nhiên của huyện, tập trung ở 3 xã Đông Hưng, Tiên Hưng, Vinh Quang.
Biểu đồ 3.1. Cơ cấu các loại đất trên địa bàn huyện Tiên Lãng
3.2.2.2 Những tồn tại trong việc sử dụng đất ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn huyện Tiên Lãng và một số giải pháp.
* Những tồn tại chủ yếu:
- Diện tích đất cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng kết cấu hạ tầng sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sử dụng chưa triệt để và chưa đem lại hiệu quả.
- Tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, không có quy hoạch hoặc không theo kế hoạch, sử dụng đất phân tán, manh mún còn phổ biến là thực tế rất khó có thể đạt được hiệu quả cao trong việc khai thác tiềm năng đất đai.
- Tài liệu điều tra cơ bản về đất, nhất là tài liệu đo đạc lập bản đồ địa chính, mức độ cập nhật thấp, không phản ánh đúng tình hình biến động đất đai trong khi thực tế sử dụng đất biến động lớn.
- Một số địa phương công tác quản lý đất đai vẫn còn lỏng lẻo, công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai chưa được làm thường xuyên, liên tục.
- Nhận thức của người dân về chính sách đất đai không đồng đều, ý thức của người sử dụng đất chưa cao, chưa chấp hành nghiêm pháp luật đất đai.
* Một số giải pháp khắc phục:
Thời gian qua, huyện đã thực hiện nhiều giải pháp nhằm giải quyết những bất cập trong quản lý và sử dụng đất, một số giải pháp sau đây cần được quan tâm và tiếp tục thực hiện:
- Thực hiện tốt công tác lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, xã. Điều này có ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ và hiệu quả giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc thu hồi đất để giao cho các dự án, công trình.
- Tăng cường công tác điều tra cơ bản, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận, cập nhật thông tin địa chính đầy đủ, chỉnh lý biến động kịp thời.
- Tổ chức tốt việc tuyên truyền và triển khai thực hiện Luật Đất đai 2013 và các văn bản dưới Luật.