bàn huyện Tiên Lãng qua 03 dự án
Nhìn chung, các dự án về cơ bản đã hoàn thành và được triển khai đảm bảo đúng quy trình, trình tự của Nhà nước về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Các dự án đều đạt được sự nhất trí cao từ phía tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ cũng như từ phía người dân.
- Về hình thức bồi thường: chủ yếu bồi thường bằng tiền, việc bồi thường bằng đất và nhận đất tái định cư là rất thấp
- Về cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Thực hiện theo đúng quy định, quy trình và hướng dẫn của Nhà nước trong các văn bản pháp luật. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã vận dụng linh hoạt các chính sách có lợi cho người dân nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân bị thu hồi đất.
- Về công tác tổ chức thực hiện: Cơ bản đã thực hiện đúng theo trình tự thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ như lập phương án, niêm yết công khai lấy ý kiến, thẩm định phương án.
- Xác định đối tượng bồi thường: Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã kiểm tra, rà soát, phân tích hồ sơ chặt chẽ và đối chiếu với các quy định để xác định đối tượng nào được bồi thường hay không được bồi thường về đất và tài sản trên đất.
- Huyện đã xử lý linh hoạt trong việc điều chỉnh giá đất bồi thường cho phù hợp với tình hình thực tế nên được đa số người dân đồng tình ủng hộ.
Bên cạnh những kết quả đạt được, còn có một số hạn chế:
- Giá đất bồi thường còn thấp so với giá thị trường khiến nhiều người dân không đồng tình với các phương án đền bù, dẫn đến không chịu bàn giao mặt bằng.
- Bên cạnh đó nguồn gốc sử dụng đất phức tạp, quá trình quản lý đất đai ở địa phương còn chưa chặt chẽ,… gây khó khăn cho quá trình phân tích hồ sơ đất đai để lên phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho phù hợp.
- Việc vận dụng các văn bản pháp lý vào từng đối tượng cụ thể để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân chưa được hiệu quả, đôi khi còn có những quan điểm trái ngược về việc áp dụng các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Trong qua trình xây dựng dự thảo phương án có nhiều chính sách thay đổi dẫn đến khi công khai lấy ý kiến của người dân làm dư luận khá bức xúc.