Đảm bảo tín dụng là việc tổ chức tín dụng áp dụng các biện pháp nhằm phòng ngừa rủi ro, tạo cơ chế kinh tế và pháp lý để thu hồi được các khoản nợ đã cho khách hàng vay. Đảm bảo tín dụng có thể thực hiện bằng nhiều cách như bằng tài sản thế chấp, bằng tài sản cầm cố, bằng tài sản hình thành từ vốn vay hay bằng hình thức bảo lãnh của bên thứ ba. Bất kỳ tài sản hoặc các quyền phát sinh từ tài sản có thể tạo ra dòng tiền đều có thể dùng làm tài sản đảm bảo. Để việc đảm bảo tiền vay có hiệu quả, tài sản đảm bảo cần có giá trị lớn hơn nghĩa vụ được đảm bảo. Tài sản dùng làm đảm bảo phải tạo ra được dòng tiền thông qua giá trị trong thị trường tiêu thụ. Tài sản đảm bảo phải có đầy đủ cơ sở pháp lý để người cho vay có quyền xử lý nếu khách hàng không thể trả được gốc và lãi vay đúng hạn. Mục tiêu của thẩm định tài sản đảm bảo là đánh giá chính xác tài sản đảm bảo nợ vay có thỏa mãn các yêu cầu trên hay không.
• Đối với tải sản đảm bảo là tài sản
Cán bộ thẩm định sủ dụng phương pháp thẩm định theo trình tự, đầu tiên là xem xét tính đầy đủ của các loại giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm, sau đó thẩm định chi tiết xác đinh loại tài sản, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản, sau đó so sánh đối chiếu xác định giá trị tài sản, dự tính giá trị lợi ích mà tài sản đem lại trong tương lai.
• Đối với loại hình đảm bảo tiền vay bằng tín chấp
Cán bộ thẩm định sử dụng phương pháp thẩm định theo trình tự để thẩm định, xem xét tính đầy đủ của các loại giấy tờ liên quan đến đơn vị đứng ra tín chấp, sau đó thẩm định chi tiết tính pháp nhân của đơn vị tín chấp, đánh giá uy tín, các mối quan hệ của đơn vị tín chấp với chi nhánh ngân hàng, tình hình hoạt động của đơn vị tín chấp.