III Bất động sản đầu tư
a. Đánh giá rủi ro tiềm tàng đối với số dư của các khoản mục trên BCTC.
3.3.2. Xác định phương pháp kiểm toán
Sau khi đã xác định được sai sót tiềm tàng có khả năng xảy ra, KTV tiến hành bước tiếp theo là xác định phương pháp kiểm toán cho các sót tiềm tàng của từng số dư tài khoản nhằm đạt được độ tin cậy hợp lý là các số liệu trên BCTC đang được kiểm toán sẽ
không bị sai phạm trọng yếu và ảnh hưởng tới quyết định của người sử dụng thông tin trên BCTC.
Để xác định được phương pháp kiểm toán, KTV phải cân nhắc xem có tin tưởng và dựa vào hệ thống KSNB của khách hàng để kiểm toán hay không, tiếp đó sẽ lựa chọn cách thức kiểm tra và đưa ra mức độ kiểm tra chi tiết thích hợp sẽ phải tiến hành đối với mỗi sai sót tiềm tàng đang được xem xét.
Việc xác định phương pháp kiểm toán được xác định theo bảng sau:
Bảng 3.10 Xác định phương pháp kiểm toán
Sai sót tiềm tàng phát hiện được Sai sót tiềm tàng không được phát hiện
Tin tưởng vào hệ thống KSNB.
Không tin tưởng vào hệ
thống KSNB
Tin tưởng vào hệ thống KSNB.
Không tin tưởng vào hệ
thống KSNB
Phương pháp kiểm toán
Kiểm tra các bước kiểm soát nhằm xác định khả năng sai phạm, kiểm tra chi tiết chọn mẫu
Kiểm tra chi tiết toàn bộ 100%
Kiểm tra các bước kiểm soát nhằm xác định khả năng sai phạm, kiểm tra chi tiết các khoản mục chủ yếu.
Kiểm tra chi tiết chọn mẫu.
Việc thực hiện kiểm tra các bước kiểm soát của khách hàng được KTV thực hiện thông qua các thủ tục là kiểm tra, quan sát, phỏng vấn và làm lại.
Đối với Công ty Vạn Niên, do KTV đánh giá hệ thống KSNB của Công ty Vạn Niên là có hiệu quả nên phương pháp kiểm toán được tiến hành là:
- Đối với các khoản mục có sai sót tiềm tàng được phát hiện: Kiểm tra các bước kiểm soát nhằm xác định khả năng sai phạm, kiểm tra chi tiết chọn mẫu
- Đối với các khoản mục không có sai sót tiềm tàng được phát hiện: Kiểm tra các bước kiểm soát nhằm xác định khả năng sai phạm, kiểm tra chi tiết các khoản mục chủ yếu.
Bảng 3.11 Phương pháp kiểm toán
Kiểm tra chi tiết chọn mẫu Kiểm tra chi tiết
các khoản mục trọng yếu
Hàng tồn kho Các khoản mục khác
TSCĐ vô hình
Chi phí XDCB dở dang Vay và nợ ngắn hạn Vay và nợ dài hạn Đầu tư dài hạn khác Doanh thu