1. Lập và phê duyệt kế hoạch ñấu thầu
- Lập kế hoạch ñấu thầu: Thời ñiểm, căn cứ lập, thẩm quyền chủ thể. - Phê duyệt kế hoạch ñấu thầu: Thủ tục, thẩm quyền phê duyệt.
2. Nội dung kế hoạch ñấu thầu
2.1. Nội dung
- Kế hoạch ñấu thầu giai ñoạn chuẩn bị dự án: Loại gói thầu, công việc của giai
ñoạn chuẩn bị dự án; nội dung và cách xác ñịnh; Những lưu ý ñối với từng gói thầu (Tên gói thầu; Giá gói thầu; Nguồn vốn; Hình thức lựa chọn nhà thầu và phương thức
ñấu thầu; ðấu thầu trong nước hoặc quốc tế; Thời gian lựa chọn nhà thầu; hình thức hợp ñồng; Thời gian thực hiện hợp ñồng).
- Kế hoạch ñấu thầu sau khi phê duyệt dự án: Kế hoạch ñấu thầu phải ñược lập cho toàn bộ dự án (kể cả tổng giá trị các phần công việc ñã thực hiện); Nêu rõ loại gói thầu, công việc của giai ñoạn chuẩn bị dự án; Nội dung và cách xác ñịnh; Những lưu ý
ñối với từng gói thầu (Tên gói thầu; Giá gói thầu; Nguồn vốn; Sơ tuyển nếu có, hình thức lựa chọn nhà thầu và phương thức ñấu thầu; ðấu thầu trong nước hoặc quốc tế; Thời gian lựa chọn nhà thầu; Hình thức hợp ñồng, loại giá hợp ñồng xây dựng dự kiến áp dụng; Thời gian thực hiện hợp ñồng).
2.2. Căn cứ lập kế hoạch ñấu thầu
- Căn cứ lập kế hoạch ñấu thầu ñối với kế hoạch ñấu thầu giai ñoạn chuẩn bị dự án. - Căn cứ lập kế hoạch ñấu thầu ñối với kế hoạch ñấu thầu sau khi phê duyệt dự
Nêu ñược các căn cứ cụ thể: Báo cáo ñầu tư, dự án, tổng mức ñầu tư, tổng dự toán, dự toán ñược duyệt, các ñịnh mức chi phí, ñịnh mức kinh tế kỹ thuật do nhà nước công bố, quy ñịnh về thời gian trong ñấu thầu, các quy ñịnh áp dụng từng hình thức lựa chọn nhà thầu, các chếñộ chính sách của nhà nước về giá lương, tiền...và các tài liệu có liên quan khác.
2.3. Phân chia dự án thành các gói thầu
- Nguyên tắc phân chia
- Các căn cứ, yêu cầu ñối với việc phân chia dự án thành các gói thầu.
- Xác ñịnh tính chất kỹ thuật của gói thầu (gói thầu tư vấn xây dựng, thi công xây dựng, lựa chọn tổng thầu xây dựng có yêu cầu kỹ thuật cao) .
2.4. Xác ñịnh hình thức hợp ñồng (giá hợp ñồng xây dựng)
- Hợp ñồng giá trọn gói: Trường hợp áp dụng; Qui ñịnh có liên quan.
- Hợp ñồng theo ñơn giá cốñịnh: Trường hợp áp dụng; Qui ñịnh có liên quan. - Hợp ñồng theo giá ñiều chỉnh: Trường hợp áp dụng; Qui ñịnh có liên quan. - Hợp ñồng giá kết hợp: Trường hợp áp dụng; Qui ñịnh có liên quan.
3. Xác ñịnh giá gói thầu
3.1. Nguyên tắc xác ñịnh giá gói thầu
- ðối với gói thầu tư vấn xây dựng:
+ ðối với các gói thầu tư vấn ở giai ñoạn chuẩn bị dự án: tham khảo ñịnh mức chi phí tư vấn ñược công bố, chi phí tư vấn của gói thầu tương tự ñã thực hiện, các căn cứ tham khảo khác phù hợp với ñặc ñiểm dự án, công trình xây dựng.
+ ðối với các gói thầu tư vấn ñược thực hiện sau khi dự án ñược phê duyệt: dự án
ñược duyệt, tham khảo ñịnh mức chi phí tư vấn ñược công bố, chi phí tư vấn của gói thầu tương tựñã thực hiện, các căn cứ tham khảo khác phù hợp với ñặc ñiểm dự án, công trình xây dựng.
- ðối với gói thầu thi công xây dựng: Thiết kế, dự toán ñược duyệt, phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công dự kiến và các căn cứ khác.
- ðối với gói thầu tổng thầu xây dựng: Yêu cầu, phạm vi công việc của từng loại tổng thầu; dự án, tông rmức ñầu tư; thiết kế dự toán công trình; Yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công dự kiến và các căn cứ khác (nêu rõ ñối với từng loại tổng thầu xây dựng)
3.2. ðiều chỉnh kế hoạch ñấu thầu, giá gói thầu
- Sự cần thiết phải ñiều chỉnh kế hoạch ñấu thầu, giá gói thầu. - Các trường hợp cần ñiều chỉnh.
- Thẩm quyền ñiều chỉnh.
3.3 Dự toán gói thầu khi tổ chức ñấu thầu
- Cơ sở xác ñịnh dự toán gói thầu.
- Các yếu tố dẫn tới sự sai khác giữa giá gói thầu và dự toán gói thầu. - Thẩm quyền phê duyệt, xử lý các tình huống.