II. Nợ dài hạn 27.332 21.542 Tài sản dài hạn 15.439 7
GIẢI PHÁP NÂNG CAO NĂNG LỰC TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HUD
4.6.2. Các vấn đề cần được tiếp tục nghiên cứu
Trong tương lai, nếu có điều kiện tiếp tục nghiên cứu tác giả sẽ tập trung nghiên cứu các vấn đề sau:
- Phân tích báo cáo tài chính tại Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 trong khoảng thời gian dài hơn, khoảng 3 đến 5 năm để thấy được chính xác xu hướng tăng trưởng hay giảm sút có mang tính chu kỳ hay không.
- Số liệu so sánh sẽ phong phú hơn, không chỉ so sánh với các doanh nghiệp cùng ngành mà còn so sánh với số liệu trung bình ngành.
4.7. Kết luận
Thị trường bất động sản là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế nước ta vì thị trường này liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản lớn cả về quy mô, giá trị trong nền kinh tế quốc dân. Theo kinh nghiệm của các nước, để đạt tiêu chuẩn của một nước công nghiệp hóa thì tỷ lệ đô thị hóa chiếm từ 60 - 70%
(Nguồn 12). Vì vậy, phát triển thị trường bất động sản để đáp ứng yêu cầu đô thị hóa ở nước ta là vấn đề lớn, có tầm quan trọng đặc biệt, mang tính quy luật, đòi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ của Nhà nước đối với quá trình phát triển thị trường bất động sản trong mối quan hệ tác động trực tiếp tới các thị trường khác như thị trường tài chính tín dụng, thị trường xây dựng, vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất, thị trường lao động, ...
Một trong những thành tựu do thị trường bất động sản đem lại phải kể đến là diện mạo đô thị. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 đã góp một phần trong công cuộc đô thị hóa, công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
Tuy nhiên, do thị trường bất động sản giai đoạn hiện nay đang lâm vào tình trạng trầm lắng, sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp diễn ra ngày càng gia tăng, đòi hỏi mỗi doanh nghiệp phải tìm kiếm thông tin chính xác, kịp thời về tình hình tài chính, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp mình cũng như của các đối thủ cạnh tranh để đưa ra các quyết định tối ưu trong từng tình huống cụ thể của doanh nghiệp. Chính lúc này, phân tích báo cáo tài chính doanh nghiệp càng chứng
tỏ là một công cụ hữu hiệu, đáp ứng được yêu cầu về thông tin cho doanh nghiệp. Qua quá trình nghiên cứu lý luận về phân tích báo cáo tài chính và phân tích báo cáo tài chính tại Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2, tác giả đã hoàn thành luận văn Thạc sĩ kinh tế với đề tài “Phân tích báo cáo tài chính tại Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2” nhằm đưa ra bức tranh tổng quát về năng lực tài chính của doanh nghiệp và đưa ra các giải pháp để nâng cao năng lực tài chính cho Công ty, cung cấp những thông tin hữu hiệu về tình hình tài chính của Công ty cho các bên liên quan để đưa ra các quyết định đúng đắn.
Với sự hướng dẫn tận tình của Tiến sĩ Nguyễn Thị Thu Liên, tác giả đã cố gắng hết mình để hoàn thành tốt luận văn thạc sĩ với chất lượng cao. Tuy nhiên, do hạn chế về trình độ, thời gian nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu nên việc phân tích chưa được thấu đáo, nhận định của tác giả đôi khi mang tính chủ quan. Rất mong nhận được những đóng góp của các thầy cô, đồng nghiệp và bạn đọc để luận văn này được hoàn thiện hơn.
Cuối cùng, tác giả xin được gửi lời cảm ơn sâu sắc tới Ban giám đốc, phòng ban chức năng của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 đã tạo điều kiện cho tác giả có đầy đủ thông tin cần thiết về Công ty để phân tích và đặc biệt là sự hướng dẫn tận tình, tâm huyết của Tiến sĩ Nguyễn Thị Thu Liên đã giúp đỡ tác giả trong quá trình nghiên cứu và hoàn thiện luận văn thạc sĩ của mình.