- điều kiện ựể ựược bồi thường ựất:
c, Phân tắch, ựánh giá biến ựộng các loại ựất
2.5 đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 28,93 28,85 0,
2.6 đất phi nông nghiệp khác PNK 0.22 0.22
3 đất chưa sử dụng CSD 5,32 8,53 -3,22
3.1 đất bằng chưa sử dụng BCS 5,32 8,53 -3,22
đất ựai trong quá trình quản lý và sử dụng luôn luôn biến ựộng bởi các yếu tố khách quan và chủ quan. Qua tổng hợp số liệu biến ựộng ựất giai ựoạn 2010-2012 cho thấy:
* Tắnh hợp lý của việc sử dụng ựất
- Cơ cấu sử dụng ựất
Cơ cấu sử dụng ựất chung của quận ựang có hướng chuyển dịch theo huớng hợp lý hơn phù hợp ựiều kiện tự nhiên của quận và ựáp ứng phần nào yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội .
đất nông nghiệp: 54,2 ha, chiếm 5,96% tổng diện tắch ựất tự nhiên. đất phi nông nghiệp: 848,8079 ha chiếm 93,44 % tổng diện tắch ựất tự
nhiên.
đất chưa sử dụng: 5,3171 ha chiếm 0,59 % tổng diện tắch ựất tự nhiên (ựất bằng chưa sử dụng) ậÊt phi nềng nghiỷp 93,45% ậÊt nềng nghiỷp 5,97% ậÊt bỪng ch−a sỏ dông 0,58% ậÊt nềng nghiỷp ậÊt phi nềng nghiỷp ậÊt ch−a sỏ dông
Biểu ựồ 3.1: Cơ cấu diện tắch ựất quận Thanh Xuân năm 2012
Tỷ lệ ựất phi nông nghiệp trong cơ cấu sử dụng ựất nói chung cao (93,45% diện tắch tự nhiên), một phần lớn diện tắch này có mục ựắch sản
xuât kinh doanh dịch vụ - thương mại, diện tắch ựất chuyên dùng chiếm gần 57,12% diện tắch ựất phi nông nghiệp, ựiều ựó cho thấy hệ thống cơ sở hạ tầng cơ bản ựã ựáp ứng ựược phần nào yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội hiện tại nhưng chưa ựáp ứng ựược yêu cầu phát triển theo hướng công nghiệp hoá, hiện ựại hoá, trọng tâm phát triển thương mại Ờ dịch vụ trong thời gian tớị Qua thực tế hiện trạng sử dụng ựất cho thấy về trước mắt cơ cấu sử dụng ựất là tương ựối hợp lý..