f. Giỏo dục Y tế:
3.1.2. Dồn điền, đổi thửa phải đảm bảo hài hoà về quyền lợi và nghĩa vụ của cỏc chủ thể tham gia
nghĩa vụ của cỏc chủ thể tham gia
Đối tượng của DĐ, ĐT là đất SXNN. Trong đất SXNN thỡ tập trung vào DĐ, ĐT đối với diện tớch đất trồng cõy hàng năm đó được giao theo Nghị định 64/CP. Như vậy, chủ thể tham gia DĐ, ĐT bao gồm cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn, cỏc tổ chức, cỏc HTX nụng nghiệp được giao đất SXNN. Đối với Vĩnh
Phỳc, do đặc thự việc chia ruộng thời điểm năm 1993 để trỏnh xỏo trộn tỉnh vẫn giữ nguyờn đất đó giao theo Quyết định 450/QĐ-UB, ngày 19/5/1992 của UBND tỉnh Vĩnh Phỳ cũ cho cỏc hộ, gia đỡnh cỏ nhõn.
Quan điểm đảm bảo hài hoà quyền lợi cho cỏc chủ thể tham gia DĐ, ĐT phải đạt được những yờu cầu, nguyờn tắc dưới đõy:
+ Giữ nguyờn số khẩu và diện tớch đó giao hợp phỏp cho cỏc chủ thể thời điểm 15/10/1993 theo Nghị định 64/CP của Chớnh phủ và Quyết định 450/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phỳ (cũ), khụng chia thờm, cũng khụng rỳt bớt diện tớch đối với cỏc hộ cú biến động nhõn khẩu như sinh thờm con, biến động nhõn khẩu do cơ học chuyển đi chuyển đến, người già yếu bệnh tật đó chết sau thời điểm 15/10/1993 trở lại đõy;
+ Phần diện tớch của cỏc hộ đó bị thu hồi và đền bự theo chớnh sỏch của Nhà nước thỡ khụng được chia trở lại; diện tớch giữa cỏc hộ đó chuyển nhượng hợp phỏp cho nhau thỡ tụn trọng và giữ nguyờn diện tớch đó giao cho người nhận chuyển nhượng làm căn cứ chuyển đổi;
+ Do đất chuyển đổi cú sự khỏc nhau về vị trớ, về hạng đất, tớnh chất đất đai, vựng cao thấp khỏc nhau và sự khỏc nhau về điều kiện khú khăn, thuận lợi trong canh tỏc. Vỡ vậy phải định ra được hệ số quy đổi (K) giữa cỏc loại đất khỏc nhau để đảm bảo sự hoỏn đổi cho nhau mang tớnh cụng bằng. Diện tớch mới nhận của cỏc hộ sau DĐ, ĐT cú thể thay đổi so với diện tớch ban đầu, nhưng hạng đất khụng thay đổi. Đảm bảo yờu cầu sau khi quy đổi theo hệ số (K) diện tớch được DĐ, ĐT phải khụng thừa, khụng thiếu trong tổng diện tớch được đưa vào để chuyển đổi;
+ Phải đảm bảo sự lónh đạo của Đảng, chớnh quyền, tụn trọng quyền lợi của người sử dụng đất trờn nguyờn tắc dõn chủ, cụng khai và tự nguyện; khụng cầu toàn núng vội hoặc để xẩy ra tiờu cực trong quỏ trỡnh thực hiện, giữ vững ổn định tỡnh hỡnh ở địa phương, đem lại lợi ớch thiết thực cho người sử dụng đất;