c. Cấp xó, thị trấn:
3.3.3.3. Một số điểm cần lư uý
+ Đối với cỏc địa phương do cú khú khăn khụng thực hiện DĐ, ĐT
nhưng cần tiến hành bước 1 và bước 2 như trờn, sau đú chỉ vận động, tuyờn truyền để nhõn dõn tự giỏc thực hiện sao cho cỏc thửa đất của mỗi hộ gia đỡnh, cỏ nhõn gần nhau nhất.
+ Ngồi huyện Yờn Lạc đó cơ bản thực hiện xong cụng tỏc DĐ, ĐT, cỏc huyện thị cũn lại chọn làm điểm từ 2 đến 3 xó, từ đú rỳt kinh nghiệm triển khai đồng loạt ở tất cả cỏc địa phương. Phấn đấu hoàn thành cụng tỏc DĐ, ĐT trờn địa bàn toàn tỉnh trong năm 2011-2012;
+ Để khắc phục tỡnh trạng phõn tỏn quỹ đất cụng ớch của cỏc địa phương trước đõy đó giao vào chung một thửa với quỹ đất của hộ gia đỡnh từ khi thực hiện Nghị định 64/CP. Trước khi tớnh toỏn hệ số quy đổi “K” và xõy dựng phương ỏn DĐ, ĐT phải để lại quỹ đất cụng ớch thành một khu theo thụn xúm, HTX hoặc theo xó. Đồng thời, khụng tớnh phần diện tớch đất dành cho thực hiện quy hoạch hạ tầng đồng ruộng (hệ thống giao thụng, thuỷ lợi nội đồng mới
quy hoạch lại). Sau khi tớnh toỏn và cõn đối diện tớch đem chia, nếu cũn dư diện
tớch thỡ bổ sung vào quy đất cụng ớch để bự lại diện tớch đất cụng ớch đó chuyển mục đớch trong quy hoạch được cấp cú thẩm quyền phờ duyệt.
+ Trong quỏ trỡnh thực hiện khụng đặt vấn đề giải quyết cỏc tồn tại với xử lý trỏch nhiệm cỏc cỏ nhõn khi thực hiện Nghị định 64/CP, khụng gắn việc giải quyết khiếu nại, tố cỏo về đất đai với DĐ, ĐT.
+ Đối với quỹ đất NN đó được quy hoạch chuyển sang cỏc mục đớch phi NN như xõy dựng cơ sở hạ tầng kinh tế, xó hội và khu dõn cư thỡ tụn trọng quy hoạch được duyệt. Trong thời gian chưa thực hiện quy hoạch, địa phương cú thể cho thuờ hoặc đấu thầu để sản xuất. Nhưng thời gian phải phự hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn được giao, cho thuờ quỹ đất này phải tuõn thủ quy định của Phỏp luật về quản lý quỹ đất cụng.
+ Đối với đất của cỏc địa phương được quy hoạch cho phỏt triển cụng nghiệp, dịch vụ, du lịch và đụ thị mới tập trung, cỏc địa phương cần khoanh định lại và khụng tiến hành thực hiện DĐ, ĐT ở những khu vực này.
- Song song với DĐ, ĐT, cỏc địa phương cần tớch cực vận động chuyển dịch cơ cấu lao động, ngành nghề. Khuyến khớch cỏc hộ cú điều kiện chuyển đổi sang ngành nghề khỏc, chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất cho cỏc hộ cú nhu cầu để đẩy nhanh tớch tụ ruộng đất, tạo điều kiện phỏt triển NN theo hướng sản xuất hàng hoỏ tập trung.
+ Căn cứ vào phương phỏp chung như trờn, tuỳ theo điều kiện, cỏc địa phương cần cụ thể hoỏ, chi tiết từng bước đi thớch hợp để ỏp dụng cho địa phương mỡnh sao cho đạt được hiệu quả cao nhất.
+ Thời điểm giao ruộng ngoài thực địa thớch hợp nhất là sau khi thu hoạch cõy vụ đụng, cú như vậy mới khụng ảnh hưởng đến thời vụ hoặc làm giỏn đoạn sản xuất.