trung tâm thành phố Thái Nguyên
* Thực trạng thu nhập của khu vực 5 phường trung tâm thành phố Thái Nguyên
Bảng 3.1. Thực trạng thu ngân sách của 5 phƣờng trung tâm thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2006-2010
ĐVT: Triệu đồng Phƣờng 2006 2008 2010 2010 so với 2006 (%) Trưng Vương 4.881 5.481 6.029 123,52 Hoàng Văn Thụ 6.658 8.590 9.849 147,92 Phan Đình Phùng 741 1.834 3.055 406,78 Quang Trung 6.854 7.162 7.539 110,01 Đồng Quang 1.587 2.853 3.925 247,32 Tổng 20.721 25.920 30.397 146,70 Nguồn: [21], [22], ..., [34], [35]
Số liệu bảng 4.1 cho thấy thực trạng thu ngân sách của 5 phường trung tâm thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2006 – 2010 đều tăng. Nguồn ngân sách tăng trong các năm này chứng tỏ nền kinh tế của 5 phường trung tâm đã phát triển hơn so với những năm ở kỳ trước đó. Nguồn ngân sách này được thu từ các khoản thu mang tính chất thuế và có một phần lớn tiền thu được do cho đấu thầu các khu đất nền.
Trong 5 phường khu vực trung tâm thành phố Thái Nguyên ta thấy từ 2006 đến 2010 thu ngân sách tăng trung bình 46,7%. Trong đó, phường Phan Đình Phùng tăng nhiều nhất, tới hơn 300% (từ 741 triệu lên 3.055 triệu); điều này là do trong giai đoạn 2006-2010 phường Phan Đình Phùng đấu giá nhiều
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
khu đất ở. Phường Quang Trung tuy có nhiều tiềm năng nhưng trong giai đoạn 2006-2010 khơng đấu giá khu đất ở nào nên thu ngân sách tăng ít nhất, chỉ tăng 10% (từ 6.854 triệu lên 7.539 triệu).
* Thực trạng về dân số và mật độ dân số của khu vực 5 phường trung tâm thành phố Thái Nguyên
Bảng 3.2. Dân số 5 phƣờng trung tâm thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2006 - 2010 Phƣờng 2006 2008 2010 2010 so với 2005 (%) Mật độ 2010 (ngƣời/km2 ) Trưng Vương 6.638 6.787 7.022 105,78 6.822 Hoàng Văn Thụ 15.669 16.368 17.077 108,99 10.721 Phan Đình Phùng 14.185 14.305 14.347 101,14 5.294 Quang Trung 19.571 20.769 22.383 114,37 11.122 Đồng Quang 7.748 7.856 7.977 102,96 5.336 Tổng/Trung bình 63.811 66.085 68.806 107,83 7.791 Nguồn: [21], [22], ..., [34], [35] Mật độ (nghìn người/km2) 0 2 4 6 8 10 12
Trưng Vương Hồng Văn Thụ Phan Đình Phùng
Quang Trung Đồng Quang
Đơn vị hành chính 6.822 5.924 10.721 11.122 5.336
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
Hình 3.1. Hiện trạng mật độ dân số của khu vực 5 phƣờng trung tâm thành phố Thái Nguyên
Bảng 3.2 và hình 3.1 thể hiện dân số và mật độ dân số của 5 phường trung tâm thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2006 đến 2010:
- Phường Trưng Vương: Dân số của phường qua thống kê năm 2010 tăng 105,76 % so với năm 2005, với mật độ 6.822 người /km2. Ta thấy rằng phường Trưng Vương là phường có dân số tăng khơng đáng kể từ năm 2006 – 2010.
- Phường Hoàng Văn Thụ: Phường Hồng Văn Thụ là một phường có dân số tương đối đông với tổng số dân năm 2010 là 17.077 người, tăng 108,99 % so với năm 2005, với mật độ 10.272 người/km2
.
- Phường Phan Đình Phùng: Phường Phan Đình Phùng là một phường có dân số đơng và khá ổn định từ năm 2006 đến 2010 hầu như khơng có sự thay đổi về mặt kết cấu thành phần dân số. Năm 2010 dân số phường là 14.347 người tăng 101,34 so với năm 2005, với mật độ trung bình là 5.294 người/km2
.
- Phường Quang Trung: Phường Quang Trung là một phường có dân số đơng và mật độ dân số lớn, tỷ lệ gia tăng dân số của phường rất nhanh. Trong 5 năm từ 2006 đến 2010 dân số phường tăng 2.812 người. Với mật độ dân số trung bình 11.122 người/km2
.
- Phường Đồng Quang: Phường Đồng Quang là phường có dân số trung bình và tương đối ổn định. Năm 2010 dân số phường là 7.977 người với mật độ 5.336 người/km2, tăng 102,96 % so với năm 2005.
Qua bảng 4.2 trên ta thấy rằng dân số của 5 phường cũng tương đối ổn định. Trong đó phường Hồng Văn Thụ là phường có dân số đơng nhất 17.077 người. phường Trưng Vương là phường có dân số ít nhất 7.022 người. Trong 5 phường có 2 phường dân số ổn định nhất hầu như khơng có biến động đó là phường Phan Đình Phùng và phường Đồng Quang. Tỷ lệ gia tăng dân số ảnh hưởng rất lớn tới tình hình phát triển kinh tế của địa phương nhất là trong thời đại ngày nay, dân số tăng sẽ kéo theo nhu cầu về đất ở, việc làm , giáo dục… trong khi đó đất đai ngày càng khan hiếm. Vì vậy sự gia tăng dân số nhanh cũng
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
là một vấn đề báo động trong thời cuộc kinh tế thị trường ngày nay cần phải được quan tâm và kiểm soát.
* Hiện trạng các chỉ tiêu về đất/người của khu vực 5 phường trung tâm thành phố Thái Nguyên
Bảng 3.3. Hiện trạng bình quân các chỉ tiêu về đất của 5 phƣờng trung tâm thành phố Thái Nguyên Phường Diện tích tự nhiên (ha) Đất nơng nghiệp/người (m2) Đất ở/người (m2) Đất phi NN không phải đất ở/người (m2) DT tự nhiên/người (m2) Trưng Vương 102,98 4,56 32,97 107,79 146,65 Hoàng Văn Thụ 159,28 8,27 41,34 42,44 93,27 Phan Đình Phùng 270,27 5,45 97,01 85,04 188,38 Quang Trung 201,14 21,75 29,28 37,48 89,86 Đồng Quang 149,50 59,09 58,38 69,35 187,41 Tổng/Trung bình 883,17 17,59 50,17 59,54 128,43 [36], [37], [38], [39], [40], [41]
Bảng 3.3 thể hiện bình quân các chỉ tiêu về đất của khu vực 5 phường trung tâm thành phố Thái Ngun năm 2010: Thơng qua bảng bình quân các chỉ tiêu về đất của khu vực 5 phường ta thấy được tình hình phân bổ và sử dụng các loại đât của 5 phường qua đo đánh giá xem như vậy đã hợp lý hay chưa hợp lý.
- Diện tích đất tự nhiên/người: Trong 5 phường thì có phường Phan Đình Phùng với 270,27 ha và phường Quang Trung với 201,14 ha, đó là 2 phường có diện tích tự nhiên lớn nhất, phường Trưng Vương là phường có diện tích tự nhiên nhỏ nhất 102,89 ha. Tuy nhiên, bình qn diện tích tự nhiên/người mới là chỉ tiêu quan trọng; do gần các trường đại học, mật độ dân rất cao nên chỉ tiêu này ở phường Quang Trung và Phường Hoàng Văn Thụ là rất nhỏ, tương ứng chỉ đạt 89,86 và 93,27m2/người. Như vậy, hai phường này lại càng cần phải sử dụng đất có hiệu quả hơn nữa. Phường Phan Đình Phùng tuy dân số khá đơng
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
(hơn 14 nghìn người) nhưng do diện tích tự nhiên lớn nhất nên chỉ tiêu này cao nhất, tới 188,38 m2/người
- Đất nông nghiệp/người: Đây là khu vực trung tâm nhất thành phố Thái Nguyên nên chỉ tiêu này rất thấp. Số liệu bảng 4.3 cho thấy Trưng Vương, Hồng Văn Thụ và Phan Đình Phùng là 3 phường mà bình qn đất nơng nghiệp cịn rất ít chỉ từ gần 5 đến hơn 8m2/người. Quang Trung và Đồng Quang còn tương ứng là gần 28 và hơn 59 m2/người.
- Đất ở/người: Quang trung là phường có mật độ dân số cao nhất nên bình quân đất ở thấp nhất, chỉ đạt 29,28 m2/người. Phan Đình Phùng có diện tích tự nhiên lớn nhất nên bình quân chỉ tiêu này cao nhất, đạt 97,01 m2
/người.
- Đất phi nông nghiệp: Ngược lại với chỉ tiêu đất nông nghiệp/người, 5 phường là là khu vực trung tâm nhất thành phố Thái Nguyên nên chỉ tiêu đất phi nông nghiệp/người sẽ cao. Qua bảng 4.3 cho thấy đất phi nông nghiệp của phường Trưng Vương là lớn nhất với 107,79 m2/người. Điều này là do Trưng Vương là phường có khu hành chính tỉnh và thành phố nằm trên địa bàn. Quang Trung và Hoàng Văn Thụ là 2 phường có chỉ tiêu này nhỏ nhất, tương ứng là 37,48 và 42,44 m2/người.