IV Trung bình cả huyện 6,84
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Số liệu bảng 3.10 cho thấy, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trên thị trường năm 2019 ở tất cả các khu vực thuộc 3 đơn vị hành chính của huyện Cô Tô đều tăng lên nhiều so với so với năm 2016.
- Tính chung cả huyện Cô Tô thì giá chuyển nhượng trên thị trường năm 2019 so với giá năm 2016 tăng từ 1,60 lần đến 20,00 lần, trung bình là 6,84 lần.
- Khu vực thị trấn Cô Tô, giá chuyển nhượng trên thị trường năm 2019 so với giá năm 2016 tăng từ 3,00 lần đến 10,00 lần, trung bình là 5,23 lần.
- Khu vực xã Đồng Tiến, giá chuyển nhượng trên thị trường năm 2019 so với năm 2016 tăng từ 5,19 lần đến 20,00 lần, trung bình là 11,10 lần.
- Khu vực Xã Thanh Lân, giá chuyển nhượng trên thị trường năm 2019 so với năm 2016 tăng từ 1,60 lần đến 12,50 lần, trung bình là 6,41 lần.
Như vậy, mức độ biến động về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường năm 2019 so với năm 2016 giữa các đơn vị hành chính là khác nhau nhiều; xã Đồng Tiến là nơi tăng giá nhiều nhất; tiếp theo là xã Thanh Lân; thị trấn Cô Tô tăng giá ít nhất.
3.3. Các yếu tốảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Cô Tô, tỉnh Quảng Ninh Bảng 3.11. Các yếu tốảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện Cô Tô Bảng 3.11. Các yếu tốảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện Cô Tô
TT Nhóm các yếu tố Số
mẫu
Mức độảnh hưởng Tổng Điểm Thứ tự
điều tra điểm Trung bình ảnh hưởng(1) 1 Các yếu tố về vị trí thửa đất 114 550 4,82 1 2 Các yếu tố về tính pháp lí của thửa đất 114 421 3,69 2 3 Các yếu tố vềđặc điểm thửa đất (hình dáng, diện tích…) 114 385 3,38 4