IV Trung bình cả huyện 3,45
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra và Quyết định số 3238 /2014/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 của UBND tỉnh Quảng Ninh)
Số liệu bảng 3.6 cho thấy, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2017 trên thị trường ở tất cả các khu vực thuộc 3 đơn vị hành chính của huyện Cô Tô đều cao hơn nhiều so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định.
- Tính chung cả huyện Cô Tô thì giá chuyển nhượng năm 2017 trên thị trường so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định bằng từ 1,50 lần đến 8,00 lần, trung bình là 3,45 lần.
- Khu vực thị trấn Cô Tô, giá chuyển nhượng năm 2017 trên thị trường so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định bằng từ 1,50 lần đến 8,00 lần, trung bình là 4,07 lần.
- Khu vực xã Đồng Tiến, giá chuyển nhượng năm 2017 trên thị trường so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định bằng từ 1,81 lần đến 3,33 lần, trung bình là 2,64 lần.
- Khu vực Xã Thanh Lân, giá chuyển nhượng năm 2017 trên thị trường so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định bằng từ 1,60 lần đến 2,25 lần, trung bình là 1,99 lần.
Như vậy, năm 2017 mức độ biến động về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định giữa các đơn vị hành chính là khác nhau nhiều; thị trấn Cô Tô có mức độ biến động nhiều nhất, tiếp theo là xã Đông Tiến, xã Thanh Lân biến động ít nhất.
Bảng 3.7. Giá chuyển nhượng đất ở theo thị trường so với giá nhà nước quy định tại huyện Cô Tô năm 2018
TT Khu vực Giá đất (nghìn đ/m2) Giá thị trường tăng so với giá Nhà nước Nhà nước Thị trường nghìn đồng/m2 Lần I Thị trấn Cô Tô 7,21
1 Khu vực 1: Trung tâm thị trấn Cô Tô 9,82
1.1 Từ ngã ba cảng Cô Tô đi tượng đài Bác Hồ 1.800 14.000 12.200 7,78 1.2 Từ ngã ba cảng đến Ban Chỉ huy quân sự 1.500 12.000 10.500 8,00 1.2 Từ ngã ba cảng đến Ban Chỉ huy quân sự 1.500 12.000 10.500 8,00 1.3 Từ cảng đến khu di tích tượng đài Bác Hồ 1.500 25.000 23.500 16,67
1.4 Khu tái định cư Ban Quản lý cảng 1.500 10.000 8.500 6,67 1.5 Từ nhà khách ủy ban đến bến cảng Thanh Lân 1.500 15.000 13.500 10,00 1.5 Từ nhà khách ủy ban đến bến cảng Thanh Lân 1.500 15.000 13.500 10,00