4.1.3.1 Tổng quan vốn đầu tư qua các năm từ 2017 – 2020 A. Đầu tư nước ngoài
TT Năm Kế hoạch (Triệu USD) Thực hiện (Triệu USD) Tỷ lệ so với kế hoạch (%) Tỷ lệ so với năm trước (%) 1 2017 352 703 200% 130% 2 2018 350 928 265% 132% 3 2019 350 549 157% 59% 4 2020 350 809 231% 147%
45
công nghiệp do Ban Quản lý khu công nghiệp Việt Nam-Singapore quản lý là 703 triệu đô la Mỹ (số liệu tính từ ngày 01/01/2017 đến 05/11/2017), bằng 130,45% so với năm 2016 và bằng 200% so với kế hoạch năm 2017. Trong đó, cấp mới cho 45 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký là 464,6 triệu đô la Mỹ và điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tăng vốn cho 37 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn tăng thêm là 238,3 triệu đô la Mỹ.
Trong năm 2018, tổng vốn đầu tư nước ngoài thu hút được vào các khu công nghiệp do Ban Quản lý khu công nghiệp Việt Nam-Singapore quản lý là 928.371.721 đô la Mỹ (số liệu tính từ ngày 01/01/2018 đến 31/12/2018), bằng 132,05% so với năm 2017 và bằng 265,24% so với kế hoạch năm 2018. Trong đó, cấp mới cho 37 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký là 678.089.762 đô la Mỹ và điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tăng vốn cho 49 dự án với tổng vốn tăng thêm là 250.281.959 đô la Mỹ.
Trong năm 2019, tổng vốn đầu tư nước ngoài thu hút vào các Khu công nghiệp do Ban Quản lý Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore quản lý là 549.585.079 đô la Mỹ, bằng 59,19% so với năm 2018 và bằng 157,02% so với kế hoạch năm 2019. Trong đó, cấp mới cho 30 dự án với tổng vốn đăng ký là 325.460.870 đô la Mỹ và điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tăng vốn cho 39 dự án với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 224.124.209 đô la Mỹ.
Trong năm 2020, tổng vốn đầu tư nước ngoài thu hút vào các Khu công nghiệp do Ban Quản lý Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore quản lý là 809.188.852 đô la Mỹ, bằng 147,23% so với năm 2019 và bằng 231,19% so với kế hoạch năm 2020. Trong đó, cấp mới cho 23 dự án với tổng vốn đăng ký là 490.715.183 đô la Mỹ và điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tăng vốn cho 52 dự án với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 318.473.669 đô la Mỹ.
B. Đầu tư trong nước
Trong năm 2017, do theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và đầu tư, các nhà đầu tư trong nước đăng ký doanh nghiệp tại cơ quan đăng kinh doanh
46
thuộc Sở Kế hoạch và đầu tư và không nhất thiết phải đăng ký đầu tư tại Ban quản lý nên Ban quản lý không thống kê số liệu về dự án và vốn đăng ký của các nhà đầu tư trong nước.
Trong năm 2018, tổng vốn đầu tư thu hút vào các Khu công nghiệp do Ban Quản lý Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore quản lý là 2.106 tỷ đồng (số liệu tính từ ngày 01/01/2017 đến 31/12/2017). Trong đó, cấp mới cho 11 dự án với tổng vốn đăng ký là 2.106 tỷ đồng.
Trong năm 2019, Tổng vốn đầu tư thu hút vào các Khu công nghiệp do Ban Quản lý Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore quản lý là 3.113,50 tỷ đồng (số liệu tính từ ngày 01/01/2018 đến 30/10/2018). Trong đó, cấp mới cho 03 dự án với tổng vốn đăng ký là 2.993,50 tỷ đồng và 01 dự án đầu tư điều chỉnh tăng vốn với tổng vốn đăng ký là 120 tỷ đồng.
Trong năm 2020, tổng vốn đầu tư thu hút vào các Khu công nghiệp do Ban Quản lý Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore quản lý là 844,56 tỷ đồng. Trong đó, cấp mới cho 05 dự án với tổng vốn đăng ký là 844,56 tỷ đồng.
4.1.3.2 Tình hình thuê và sử dụng đất tại khu công nghiệp VSIP II
Năm 2017, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng hoàn thiện hạ tầng 900 ha so với tổng diện tích quy hoạch KCN VSIP II là 1008 ha đạt 90%. Trong năm 2016 đã cho thuê được 130 ha, tổng diện tích đất cho thuê đến thời điểm hiện nay là 506 ha đạt 75% (so với đất công nghiệp có thể cho thuê theo quy hoạch 673 ha). Tổng số vốn đầu tư cơ sở hạ tầng trong năm là 7 triệu đô la Mỹ, cộng dồn từ đầu dự án đến nay đã thực hiện là 146 triệu đô la Mỹ.
Năm 2018, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng hoàn thiện hạ tầng 30ha, lũy kế từ đầu dự án đến nay là 930 ha, đạt 93% so với tổng diện tích quy hoạch KCN VSIP II là 1008 ha. Trong năm 2018 cho thuê được 97 ha, tổng diện tích đất cho thuê đến thời điểm hiện nay là 590 ha đạt 88% so với đất công nghiệp có thể cho thuê theo quy hoạch 673 ha. Nhà máy xử lý nước thải tập trung được nâng lên công suất 12.000 m3/ngày đêm đang vận hành. Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng đã thực hiện là 146 triệu đô la Mỹ, đạt 100% so với tổng vốn đăng ký.
47
kế từ đầu dự án đến nay là 1008 ha, đạt 100% so với tổng diện tích quy hoạch KCN VSIP II là 1008 ha. Trong năm 2019 cho thuê được 66 ha, tổng diện tích đất cho thuê đến thời điểm hiện nay là 668,8 ha đạt 100% so với đất công nghiệp có thể cho thuê theo quy hoạch. Nhà máy xử lý nước thải tập trung được nâng lên công suất 12.000 m3/ngày đêm đang vận hành. Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng đã thực hiện là 146 triệu đô la Mỹ, đạt 100% so với tổng vốn đăng ký.
Năm 2020, KCN đã cho thuê 10ha đất còn lại. Tính đến nay KCN đã cho thuê 668,8ha đạt 100% đất có thể cho thuê. Nhà máy xử lý nước thải tập trung đang vận hành công suất 12.000 m3/ngày đêm. Công ty liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam – Singapore đang tiến hành xây dựng thêm trạm xử lý nước thải 6.000 m3/ngày đêm và hồ sự cố đối với trạm xử lý nước thải với lưu lượng 20.000m3. Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng đã thực hiện là 156 triệu đô la Mỹ đạt 100% so với tổng vốn đăng ký.
4.2 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 4.2.1 Mô tả mẫu nghiên cứu 4.2.1 Mô tả mẫu nghiên cứu
+ Về giới tính:
Về giới tính, trong nghiên cứu này có tổng cộng 169 người tham gia khảo sát được phân chia như sau: Có 151 nhà đầu tư là nam tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 89,38%) và có 18 nhà đầu tư là nữ tham gia trả lời trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 10,7%).
Bảng 4.1: Bảng thống kê theo giới tính
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent
Valid
Nam 151 89,3 89,3 89,3 Nữ 18 10,7 10,7 100,0 Total 169 100,0 100,0
[Nguồn: Kết quả xử lý số liệu từ phần mềm] SPSS]
48
Hình 4.3: Biểu đồ cơ cấu theo giới tính
+ Về quốc tịch:
Về quốc tịch, trong nghiên cứu này có tổng cộng 169 người tham gia khảo sát được phân chia như sau: Có 113 nhà đầu tư có quốc tịch Việt Nam tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 66,9%) và có 56 nhà đầu tư có quốc tịch là các nước khác trên thế giới tham gia trả lời trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 33,1%).
Bảng 4.2: Bảng thống kê theo quốc tịch
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent
Valid Việt
Nam 113 66,9 66,9 66,9 Khác 56 33,1 33,1 100,0 Total 169 100,0 100,0
+ Về loại hình doanh nghiệp:
Nghiên cứu này có tổng cộng 169 người tham gia khảo sát được phân chia như sau: Có 86 nhà đầu tư đang làm việc trong các Công ty trách nhiệm hữu hạn tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 50,9%); Có 69 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp 100 % vốn của nước ngoài tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 40,8%); Có 8 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp tư nhân tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 4,7%); Có 3 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp nhà nước tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169
49
phiếu hợp lệ (chiếm 1,8%); Có 3 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp liên doanh với nước ngoài tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 1,8%).
Bảng 4.3: Bảng thống kê theo loại hình doanh nghiệp
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent
Valid
Công ty trách nhiệm
hữu hạn 86 50,9 50,9 50,9 Doanh nghiệp 100 %
vốn của nước ngoài 69 40,8 40,8 91,7 Doanh nghiệp tư nhân 8 4,7 4,7 96,4 Doanh nghiệp nhà nước 3 1,8 1,8 98,2 Doanh nghiệp liên
doanh với nước ngoài 3 1,8 1,8 100,0 Total 169 100,0 100,0
[Nguồn: Kết quả xử lý số liệu từ phần mềm SPSS]
+ Về ngành nghề hoạt động:
Nghiên cứu này có tổng cộng 169 người tham gia khảo sát được phân chia như sau: Có 58 nhà đầu tư đang làm việc trong các Công ty sản xuất hàng công nghiệp tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 34,3%); Có 78 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp dịch vụ tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 46,2%); Có 18 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 10,7%); Có 13 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin tham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 7,7%); Có 2 nhà đầu tư đang làm việc trong các Doanh nghiệp Thương mạitham gia trả lời nghiên cứu trong tổng số 169 phiếu hợp lệ (chiếm 1,2%).
50
Bảng 4.4: Bảng thống kê theo ngành nghề hoạt động
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent
Valid Sản xuất hàng công nghiệp 58 34,3 34,3 34,3 Dịch vụ 78 46,2 46,2 80,5 Sản xuất hàng tiêu dùng 18 10,7 10,7 91,1 Công nghệ thông tin 13 7,7 7,7 98,8 Thương mại 2 1,2 1,2 100,0 Total 169 100,0 100,0
[Nguồn: Kết quả xử lý số liệu từ phần mềm SPSS]
Bảng 4.5: Thống kê mô tả mẫu theo các đặc điểm nhân khẩu học
Đặc điểm Số lượng Tỉ lệ (%) Ngành nghề Hóa chất 162 36,986 Giấy 74 16,895 Vải 99 22,603 Sắt thép 103 23,516 Số lần gửi mẫu Dưới 10 lần 113 25,799 10-20 lần 192 43,836 Trên 20 lần 133 30,365
(Nguồn: Kết quả xử lý trên phần mềm SPSS)
4.2.2 Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến mức độ hài lòng của các nhà đầu tư tại khu công nghiệp VSIP II
4.2.2.1 Phân tích nhân tố khám phá (Exploratory Factor Analysis – EFA)
Để xác định được các nhóm nhân tố ảnh hưởng đến mức độ hài lòng các nhà đầu tư tại khu công nghiệp VSIP II tác giả dùng phương pháp phân tích nhân tố khám phá EFA cùng với phân tích hồi qui đa biến, để nhận diện và xác định vai trò của các yếu tố tác động đến sự hài lòng của các nhà đầu tư.
Cụ thể, tác giả thực hiện phân tích bằng phương pháp Principal Components, theo nghiên cứu của Hoàng Trọng và Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2008) thì khi thực hiện phân tích bằng phương pháp Principal Components các điều kiện được xét trong kết quả xử lý như sau:
Với phép tính Principle Component, với phép xoay Varimar, với các tiêu chuẩn Communality ≥0.5, eigenvalue ≥1, hệ số chuyển tải (factor loading) >0.4
51
và tổng phương sai trích ≥0.5 (50%). Hệ số KMO (Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy) 0.5 ≤ KMO ≤1 và mức ý nghĩa Sig của kiểm định Bartlett <5%. Kết quả cho thấy như sau:
Bảng 4.6: KMO và kiểm định Bartlett
Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy. ,662
Bartlett's Test of Sphericity
Approx. Chi-Square 2748,354
df 378
Sig. ,000
[Nguồn: Kết quả xử lý số liệu từ phần mềm SPSS]
Từ bảng kết quả về hệ số KMO và kiểm định Bartlett có hệ số KMO= 0,662 > 0.5 và hệ số Bartlett's có mức ý nghĩa 0.000 < 0.05 đã khẳng định được rằng phương pháp phân tích nhân tố trong nghiên cứu “Giải pháp nâng cao mức độ hài lòng cho các nhà đầu tư tại khu công nghiệp VSIP II” là phù hợp.
52
Bảng 4.7: Hệ số điều chỉnh của các biến rút trích
Com- ponent
Initial Eigenvalues Extraction Sums of Squared Loadings
Rotation Sums of Squared Loadings Total % of Variance Cumulative % Total % of Variance Cumulative % Total % of Variance Cumulative % 1 5,775 20,625 20,625 5,775 20,625 20,625 2,975 10,625 10,625 2 3,280 11,716 32,340 3,280 11,716 32,340 2,939 10,495 21,120 3 2,293 8,190 40,530 2,293 8,190 40,530 2,860 10,213 31,333 4 2,210 7,893 48,422 2,210 7,893 48,422 2,797 9,989 41,323 5 1,768 6,314 54,736 1,768 6,314 54,736 2,089 7,461 48,784 6 1,580 5,642 60,378 1,580 5,642 60,378 2,025 7,234 56,018 7 1,349 4,817 65,195 1,349 4,817 65,195 1,969 7,032 63,050 8 1,002 3,579 68,774 1,002 3,579 68,774 1,603 5,725 68,774 9 ,887 3,168 71,942 10 ,855 3,054 74,997 11 ,810 2,894 77,890 12 ,754 2,693 80,584 13 ,699 2,497 83,081 14 ,681 2,430 85,511 15 ,605 2,159 87,670 16 ,499 1,784 89,454 17 ,466 1,665 91,119 18 ,446 1,593 92,711 19 ,410 1,463 94,175 20 ,345 1,234 95,408 21 ,337 1,204 96,613 22 ,296 1,056 97,668 23 ,265 ,947 98,615 24 ,140 ,500 99,115 25 ,103 ,369 99,484 26 ,058 ,208 99,693 27 ,054 ,193 99,886 28 ,032 ,114 100,000
Extraction Method: Principal Component Analysis.
[Nguồn: Kết quả xử lý số liệu từ phần mềm SPSS]
Từ kết quả xử lý số liệu từ phần mềm SPSS 20,0 cho biết số biến quan sát có ý nghĩa thống kê trong bộ dữ liệu nghiên cứu được rút trích là 28 biến và 28
53
biến này đã góp phần giải thích khoảng 68.774% sự ảnh hưởng của các nhân tố tác động đến sự hài lòng của các nhà đầu tư vào khu công nghiệp VSIP II.
Theo các điều kiện khi phân tích nhân tố khám phá, tác giả lần lượt loại từng biến quan sát không đạt yêu cầu (biến quan sát nào có hệ số Factor Loading nhỏ hơn 0,5 thì bị loại (Hair et al. (2013)), kết quả rút ra 28 biến quan sát có ảnh hưởng lớn đến sự hài lòng của các nhà đầu tư vào khu công nghiệp VSIP II và nhóm lại thành 8 nhóm nhân tố như sau:
Bảng 4.8: Ma trận xoay nhân tố lần cuối
Component 1 2 3 4 5 6 7 8 THD4 ,740 THD3 ,702 THD2 ,665 THD1 ,662 CSD4 ,589 MTS4 ,822 MTS2 ,741 MTS1 ,738 MTS3 ,661 CSD1 ,546 NNL3 ,878 NNL2 ,827 NNL1 ,732 DVC1 ,664 CSH2 ,835 CSH3 ,827 CSH1 ,787 CPC1 ,765 CSD2 ,860 CSD3 ,859 DVC3 ,905 DVC2 ,737 DVC4 ,612 CPC3 ,880 CPC4 ,814 LTD4 ,733 LTD2 ,707
54
LTD3 ,595
Extraction Method: Principal Component Analysis. Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization. a. Rotation converged in 6 iterations.
[Nguồn: Kết quả xử lý số liệu từ phần mềm SPSS]
Từ 32 biến quan sát lúc đầu, sau khi loại bỏ các biến quan sát không đạt yêu cầu phân tích, kết quả thu được cuối cùng còn 28 biến quan sát có ảnh hưởng đến mức độ hài lòng của các nhà đầu tư vào khu công nghiệp VSIP II và được chia làm 8 nhóm nhân tố. Tác giả tiến hành kiểm định độ tin cậy với hệ số Cronbach’s Alpha để kiểm định và đảm bảo về độ tin cậy của các nhóm nhân tố này khi đưa vào phân tích.
4.2.2.2 Kiểm định độ tin cậy với hệ số Cronbach’s Alpha
Kết quả kiểm định độ tin cậy với hệ số Cronbach’s Alpha từ phần mềm SPSS 20.0 thu được như sau:
Nhân tố 1: Thương hiệu địa phương, bao gồm các biến quan sát: - THD4: Tôi đầu tư vào KCN VSIP II vì lý do cá nhân - THD3: Có nhiều nhà đầu tư thành công tại KCN VSIP II - THD2: KCN VSIP II là điểm đến của các nhà đầu tư - THD1: Thương hiệu ấn tượng
- CSD4: Hệ thống thuế rõ ràng
Bảng 4.9: Kết quả Cronbach’s Alpha nhóm 1
Cronbach's Alpha N of Items ,774 5 Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Item Deleted Corrected Item-Total Correlation Cronbach's Alpha if Item Deleted THD1 9,69 8,728 ,583 ,719 THD2 9,41 9,173 ,549 ,731 THD3 9,62 9,976 ,498 ,748 THD4 9,49 9,144 ,587 ,718 CSD4 9,51 9,370 ,515 ,743
55
[Nguồn: Kết quả xử lý số liệu từ phần mềm SPSS]
Theo kết quả xử lý số liệu, hệ số Cronbach's Alpha = 0.774 > 0.6 cho nên nhóm nhân tố 1 đạt độ tin cậy để tiến hành phân tích dữ liệu. Các biến quan sát trong nhóm nhân tố này gồm THD1, THD2, THD3, THD4, CSD4 có hệ số tương