- Hệ thống ựường bộ
a) Sơ ựồ hệ thống tổ chức
Trình tự thực hiện ựăng ký chuyển ựổi, chuyển nhượng ựất nông nghiệp.
UBND cấp xã (chứng thực, chứng nhận)
Cán bộ địa chắnh - Xây dựng Phòng Tài nguyên và
Môi trường Chi cục Thuế
Hộ nông dân, tổ chức UBND huyện
Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (thuộc UBND cấp huyện).
Bước 2: Thời gian trả kết quả: vào thời gian hành chắnh trong tuần: Từ thứ 2 ựến thứ 6; Sáng từ 7 giờ 30 phút ựến 11 giờ 30 phút; Chiều từ 13 giờ 30 phút ựến 17 giờ 0 phút. Nếu hồ sơ ựầy ựủ và hợp lệ, Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ sẽ chuyển hồ sơ cho Văn phòng ựăng ký QSD ựất. Văn phòng ựăng ký QSD ựất có trách nhiệm thẩm tra, xử lý và giải quyết hồ sơ, trắch sao hồ sơ ựịa chắnh; gửi số liệu ựịa chắnh ựến cơ quan thuế ựể xác ựịnh nghĩa vụ tài chắnh. (Trường hợp không ựủ ựiều kiện chuyển nhượng thì Văn phòng ựăng ký QSD ựất trả lại Tổ tiếp nhận & hoàn trả hồ sơ sau 05 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ chuyển lên).
Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chắnh nhà nước.
Thành phần, số lượng hồ sơ: Giấy chứng nhận QSD ựất hoặc có một trong các giấy tờ về QSD ựất quy ựịnh tại các khoản 1, 2 và 5 ựiều 50 Luật ựất ựai (nếu có): 01 bản chắnh, 01 bản phôtô công chứng; Hợp ựồng chuyển nhượng QSD ựất ựã ựược chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có ựất (theo mẫu Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/06/2006): 04 bản; Bảng kê khai toàn bộ diện tắch ựất nông nghiệp ựang sử dụng của bên nhận chuyển nhượng ựược xác nhận của UBND xã, phường, Thị trấn ( nếu chuyển nhượng ựất nông nghiệp): 01 bản; CMND, Hộ khẩu của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng QSD ựất (phôtô chứng thực): 01 bản; Hồ sơ thuế: tờ khai thuế thu nhập, lệ phắ trước bạ (theo mẫu quy ựịnh của Chi cục thuế); Các giấy tờ khác (nếu cần): Giấy ựăng ký kết hôn trong trường hợp vợ, chồng không cùng chung hộ khẩu gia ựình; Xác nhận tình trạng hôn nhân (trong trường hợp người ựộc thân); Số lượng hồ sơ: 01 (bộ).
Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ khi nhận ựủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng ựất thực hiện nghĩa vụ tài chắnh).
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chắnh: Văn Phòng ựăng ký QSD ựất huyện, thị xã, thành phố.