NGHIÊN CỨU
2.1. đỐI TƯỢNG, PHẠM VI NGHIÊN CỨU
2.1.1. đối tượng nghiên cứu
Nghiên cứu việc thực hiện chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất ựể thực hiện 3 dự án trên ựịa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội, cụ thể như sau:
1. Xây dựng dự án khu ựô thị mới Sài Sơn (Phục vụ dự án C.ẸO). 2. Xây dựng dự án khu nhà ở cao cấp Ngôi Nhà Mớị
3. Dự án khu ựô thị và dịch vụ Tây Quốc Oaị
2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
địa bàn nghiên cứu thuộc huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nộị
2.2. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
2.2.1. điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Quốc Oai
2.2.2. Tổ chức thực hiện chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất tại huyện Quốc Oai nước thu hồi ựất tại huyện Quốc Oai
2.2.3. Giới thiệu khái quát các dự án nghiên cứu
2.2.4. đánh giá việc thực hiện chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất tại 03 dự án trên ựịa bàn huyện Quốc Oai: Nhà nước thu hồi ựất tại 03 dự án trên ựịa bàn huyện Quốc Oai:
1. đánh giá trình tự, tổ chức thực hiện, trách nhiệm của các cấp, các ngành.
2. Xác ựịnh ựối tượng ựủ ựiều kiện ựược bồi thường, không ựủ ựiều kiện ựược bồi thường;
3. Xem xét việc thực hiện giá bồi thường về ựất, các tài sản trên ựất bao gồm: Giá các loại ựất. Giá cây hoa màu trên ựất. Giá vật kiến trúc trên ựất
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 35
cuộc sống; Chắnh sách ựào tạo nghề; Hộ gia ựình thuộc diện chắnh sách; Hộ gia ựình phải di chuyển ựến nơi ở mớị
2.2.5. đề xuất giải pháp nhằm ựẩy nhanh tiến ựộ bồi thường, hỗ trợ và tái
ựịnh cư khi nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn huyện Quốc Oai, thành phố
Hà Nội
2.3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.3.1. Phương pháp chuyên gia
Tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng.
2.3.2. Phương pháp thu thập thông tin, số liệu, tài liệu
- Thu thập tài liệu, các văn bản, chắnh sách có liên quan ựến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư và giá bồi thường khi Nhà Nước thu hồi ựất ở các dự án như khung giá ựất của Chắnh phủ, giá quy ựịnh của Nhà nước và giá bồi thường ựược áp dụng cho huyện Quốc Oai ;
- Tìm hiểu thực trạng của các dự án trong phạm vi ựề tàị
2.3.3. Phương pháp ựiều tra thực tế
- điều tra xem xét thực tế tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ ở các dự án;
- Tìm hiểu nguyên nhân trong công tác bồi thường, hỗ trợ bằng cách phỏng vấn trực tiếp hoặc lập phiếu ựiều tra ựối với các tổ chức, hộ gia ựình, cá nhân trong diện bồi thường, hỗ trợ về ựất cũng như Ban quản lý dự án, Ban chỉ ựạo giải phóng mặt bằng Huyện Quốc Oai (đã ựiều tra trực tiếp 30 phiếu/1 dự án).
2.3.4. Phương pháp phân tắch, thống kê, tổng hợp, so sánh và xử lý số liệu (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Dùng phần mềm Exel ựể tổng hợp số liệu, phân tắch và xử lý số liệu; - Phương pháp thống kê: Tổng hợp số liệu theo các mục ựắch cụ thể; - Phương pháp so sánh: Dùng ựể so sánh các số liệu thu thập ựược, từ ựó thấy ựược sự giống nhau và khác nhau trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng ở các dự án.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 36