- Thủy văn, nguồn nước: đủ khả năng ựáp ứng về yêu cầu cung cấp nước cho khu công nghiệp.
4.4.1. Giải pháp về chắnh sách và quản lý
Trong công tác quản lý, sử dụng ựất, cần lưu ý một số giải pháp vừa mang tắnh ựịnh hướng ựể chỉ ựạo, ựiều hành vừa mang tắnh cụ thể ựể nâng cao hiệu quả sử dụng hợp lý và bảo vệ nguồn tài nguyên ựất, cụ thể:
- Quy ựịnh chặt chẽ, kiểm tra thường xuyên công tác quản lý và sử dụng ựất ựaị Tăng cường tổ chức ngành ựịa chắnh, chú trọng bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn, năng lực quản lý ựất ựai huyện Tiền Hải, các xã nhằm ựáp ứng các yêu cầu trong công tác quản lý, sử dụng ựất ựai phục vụ sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội, ựáp ứng ựược yêu cầu ngày càng cao của xã hội ựối với công tác quản lý ựất ựaị
- Hoàn thiện ựịnh mức sử dụng ựất cho các ựối tượng sử dụng và xây dựng khung giá cho thuê ựất hợp lý theo vị trắ và mục ựắch sử dụng nhằm khuyến khắch các nhà ựầu tư trong và ngoài nước tham gia vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
- Hoàn thiện hệ thống quản lý ựất ựai từ khâu xây dựng tài liệu cơ bản như ựo ựạc, hệ thống thông tin... phục vụ công tác quản lý ựất ựaị
- Chắnh sách giao ựất, quy chủ cụ thể cho từng thửa ựất trên cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho từng chủ sử dụng.
- Chắnh sách về thuế sử dụng ựất và các khoản tiền có liên quan ựến sử dụng ựất. Chắnh sách thuế ựảm bảo luôn năng ựộng có ưu tiên theo ngành nghề, ựặc biệt chắnh sách thuế mở theo hướng thu hút ựầu tư.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 97 - Chắnh sách về tăng cường công tác ựào tạo việc làm cho người lao ựộng, gắn việc chuyển ựổi ựất ựai với chuyển ựổi lao ựộng, ựặc biệt ưu tiên ựối với những vùng phải chuyển nhiều ựất nông nghiệp sang ựất công nghiệp và xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Tăng cường các nguồn thu từ ựất, ựặc biệt là dành quỹ ựất thắch hợp cho ựấu giá ựể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng và phục vụ cho công tác quản lý ựất ựai của huyện.
- Chắnh sách ựầu tư ựồng bộ kết hợp với bố trắ các ựiểm dân cư tập trung theo hướng ựô thị hoá.
- Chắnh sách ưu tiên dành ựất cho phát triển công nghiệp và xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Chắnh sách khuyến khắch áp dụng những tiến bộ khoa học kỹ thuật trong sử dụng ựất nhằm bảo vệ tài nguyên ựất bền vững và bảo vệ môi trường sinh tháị
- Về khuyến nông: bảo ựảm chuyển giao ựến hộ nông dân kịp thời và chắnh xác thông tin về kỹ thuật, kinh tế và các nguồn thông tin ựa dạng khác ựể nông dân ựược tiếp cận trực tiếp với thị trường.
- Chắnh sách về khuyến khắch mở mang công nghiệp chế biến và công nghiệp dịch vụ tại nông thôn, nhất là việc tắnh giá ựất và mức thuế ựược ưu ựãi ựể khai thác nguồn vốn tại nông thôn và vốn của các thành phần kinh tế ở trong nước và nước ngoài phát triển công nghiệp tại nông thôn với những chắnh sách hạn chế phát triển công nghiệp chế biến ở những vùng ựô thị tập trung nhằm tạo thêm công ăn việc làm, tăng thu nhập cho nông dân góp phần ựô thị hóa nông thôn và ngăn chặn xu hướng di dân tự do về thành thị.
- Tạo ựiều kiện ựể nông dân dễ dàng chuyển ựổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên ựất sản xuất nông nghiệp nhằm tăng hiệu quả sử dụng ựất, phù hợp với nhu cầu thị trường, ựồng thời kiểm soát chặt chẽ tình trạng tự phát chuyển ựất lúa sang ựất các loại ựất khác.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 98