- Thủy văn, nguồn nước: đủ khả năng ựáp ứng về yêu cầu cung cấp nước cho khu công nghiệp.
4.3.2. Tiêu chắ sử dụng ựất hợp lý
Từ những vấn ựề về sử dụng ựất hợp lý ựã ựược ựề cập trong phần tổng quan các vấn ựề nghiên cứu, các mục tiêu sử dụng ựất hợp lý có thể ựược cấu thành bởi 3 tiêu thức: tắnh hiệu quả (nhìn từ góc ựộ kinh tế), tắnh công bằng và có thể chấp nhận ựược (thể hiện ở góc ựộ xã hội), tắnh bền vững (góc ựộ môi trường sinh thái). Trong phạm vi nghiên cứu của ựề tài, ựối với tình hình thực tế của Tiền Hải thì vấn ựề sử dụng ựất hợp lý ựược thể hiện ở các mặt sau:
(1) Bảo vệ tài nguyên ựất nông nghiệp, giữ vững và cải thiện chất lượng môi trường, có hiệu quả kinh tế, năng suất cao và ổn ựịnh, tăng cường chất lượng cuộc sống, bình ựẳng giữa các thế hệ và hạn chế rủi rọ
- Việc sử dụng ựất phải ựảm bảo bền vững về an ninh lương thực trong thời gian dài trên cơ sở hệ thống nông nghiệp phù hợp với ựiều kiện sinh thái và không tổn hại ựến môi trường; ựảm bảo bền vững về tổ chức quản lý, sử dụng hệ thống nông nghiệp phù hợp ựể bảo toàn cho thế hệ sau và mang tắnh bền vững cộng ựồng trong hệ thống nông nghiệp.
- Việc sử dụng ựất phải ựồng thời ựạt ựược các tiêu chắ: duy trì hoặc nâng cao sản lượng nông nghiệp (hiệu quả sản xuất); giảm rủi ro trong sản xuất (mức ựộ an toàn); bảo vệ tiềm năng nguồn lực tự nhiên, ngăn ngừa suy thoái tài nguyên ựất và nước (khả năng bảo vệ); có hiệu quả lâu dài (khả năng lâu bền theo thời gian); ựược xã hội chấp nhận (khả năng chấp nhận của cộng ựồng).
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 80 - Sử dụng ựất nông nghiệp hợp lý trên cơ sở chuyển ựổi cơ cấu cây trồng nhằm nâng cao năng suất và ựa dạng hóa phát triển nông - lâm - ngư nghiệp:
+ Bố trắ ựất ựai với cơ cấu cây trồng vật nuôi phù hợp ựiều kiện tự nhiên, tiềm năng ựất ựai của từng khu vực, bảo ựảm Ộựất nào cây ấyỢ, chú trọng thâm canh tăng vụ, chỉ mở rộng diện tắch ựất nông nghiệp khi có thuỷ lợị
+ Xây dựng các vùng chuyên canh (cây ăn quả, cây công nghiệp dài ngày, ngắn ngày - cây rau màu, thực phẩm - cây lương thực), vùng chăn nuôi gia súc, gia cầm theo hướng sản xuất hàng hóa tập trung, gắn sản xuất với thị trường tiêu thụ sản phẩm tạo thành sự liên kết nông nghiệp - chế biến - thị trường.
+ Chuyển ựổi cơ cấu cây trồng tại những khu vực khó khăn về nước tưới sang trồng các loại cây có khả năng chịu hạn cao như cà phê, cao su, hồ tiêu; hoặc chuyển sang nuôi trồng thuỷ sản ựối với các khu vực ven biển.
- Trong sản xuất nông nghiệp, tránh làm suy thoái ựất do bố trắ cây trồng không ựúng ựất hoặc sử dụng các biện pháp kỹ thuật không hợp lý. đồng thời cần phải xem xét ựến tắnh ựộc hại của các loại chế phẩm hóa học như phân bón, thuốc bảo vệ thực vật ựể sử dụng hợp lý, tránh gây ô nhiễm môi trường ựất.
- Duy trì, bảo vệ diện tắch ựất rừng hiện có, tăng cường trồng mới, khoanh nuôi, ựảm bảo ựộ che phủ an toàn nhằm ựiều tiết, giữ vững nguồn nước, giảm ựến mức thấp nhất thiên tai lũ lụt cho vùng hạ lưu; hạn chế chuyển ựổi rừng ngập mặn ven biển sang nuôi trồng thuỷ sản, ựầu tư nuôi trồng kết hợp, tránh hủy hoại hệ sinh thái ngập mặn ven biển.
(2) Khai thác hiệu quả quỹ ựất phi nông nghiệp trên cơ sở ựúng mục ựắch, ựủ nhu cầu, ựáp ứng ựược các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường trong giai ựoạn trước mắt cũng như lâu dàị
- Việc sử dụng ựất cho mục ựắch phát triển các công trình hạ tầng kinh tế, hạ tầng kỹ thuật và xã hội phải ựảm bảo ựược yêu cầu Ộthân thiệnỢ với môi trường:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 81 + Trong quá trình phát triển công nghiệp cần xác ựịnh rõ các loại hình công nghiệp, tắnh ựộc hại của các chất thải ựể bố trắ ựất ựai cho phù hợp với môi trường xung quanh. Có biện pháp xử lý chất thải ựảm bảo không gây ô nhiễm ựất, phá huỷ cân bằng hệ sinh thái ựất.
+ Trong các hoạt ựộng khai thác tài nguyên khoáng sản, cần chú trọng ựổi mới công nghệ khai thác, sàng tuyển và chế biến nhằm giảm khối lượng ựất ựá thải, thu hẹp diện tắch bãi thải, hạn chế các chất thải ựộc hại ra môi trường và phải có kế hoạch trả lại lớp phủ bề mặt sau khi khai thác.
+ Việc phát triển các loại hình kinh tế du lịch phải gắn với yếu tố văn hóa, xã hội, ựảm bảo giảm tới mức thấp nhất những tác ựộng tiêu cực và rủi ro của du lịch ựối với môi trường, truyền thống văn hóa và ựiều kiện sống của người dân ựịa phương; giảm thiểu lượng chất thải gây ô nhiễm môi trường, tránh phá hoại các di tắch lịch sử và cảnh quan thiên nhiên.
+ Việc phát triển hệ thống giao thông vận tải phải phù hợp với ựiều kiện của các tiểu vùng sinh thái, ựảm bảo tăng dịch vụ trong mối quan hệ hài hòa với phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường tự nhiên, giảm phát thải gây ô nhiễm.
- Việc phát triển ựô thị, các công trình kiến trúc không thể tách rời yếu tố bảo ựảm cảnh quan thiên nhiên ựể tạo sự phát triển bền vững; ựồng thời trong sử dụng ựất cần chú trọng phát triển chiều cao công trình, vừa tiết kiệm ựất, vừa tạo tiền ựề cho quá trình ựô thị hóa - hiện ựại hóạ
- Kết hợp chặt chẽ giữa phát triển kinh tế với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh, phát triển mô hình Ộkinh tế - quân ựộiỢ trong sử dụng ựất.
- Rà soát lại một số loại ựất phi nông nghiệp nhằm tận dụng phần diện tắch ựang sử dụng kém hiệu quả hoặc dư thừa ựể chuyển ựổi mục ựắch sử dụng sao cho phù hợp và tiết kiệm ựất.
(3) Khai thác hợp lý quỹ ựất chưa sử dụng trên cơ sở ựảm bảo nguyên tắc sử dụng ựất tiết kiệm, tránh tình trạng ựể hoang hóa ựất ựai nhưng không phá vỡ sự cân bằng sinh thái trong tự nhiên.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 82 - Cải tạo các khu vực ựất chưa sử dụng hiện nay ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch, trong ựó chỉ mở rộng diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp khi ựảm bảo yêu cầu về công tác thủy lợi, khuyến khắch phủ xanh ựất trống ựồi núi trọc bằng các loại cây có khả năng cải tạo ựất tốt.
- Khoanh ựịnh, bảo vệ và tránh khai thác sử dụng bừa bãi ựối với những khu vực ựất chưa sử dụng không có ựiều kiện ựầu tư, cải tạo nhằm giữ cân bằng sinh thái trong tự nhiên.