Chuyển nhượng Chuyển ựổi Tặng cho
STT đơn vị hành chắnh Số vụ DT(m2) Số vụ DT(m2) Số vụ DT(m2) 1 TT. Văn Giang 2 215.2 2 Xuân Quan 1 100.5 1 110.2 3 Cửu Cao 2 119.6 4 Phụng Công 2 104.3 2 110.1 1 150.9 5 Nghĩa Trụ 3 122.8 2 155.1 6 Long Hưng 4 156.2 3 150 7 Vĩnh Khúc 3 101.9 2 109.8 8 Liên Nghĩa 3 230 1 105.2 1 120.0 9 Tân Tiến 4 252 1 150 10 Thắng Lợi 3 170 1 105 11 Mễ Sở 2 165 1 110 Toàn huyện 29 1737.5 14 1105.4 2 270.9
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 93
các trường hợp xảy ra không nhiều, chỉ có 2 vụ với 353.6m2 (1 vụ ở Phụng Công và 1 vụ ở Liên Nghĩa).
Tất cả các trường hợp chuyển quyền sử dụng ựất không ựủ ựiều kiện trên ựều bị xử phạt hành chắnh và không cho phép chuyển quyền.
4.4.2.4. Một số vi phạm khác
Qua thanh tra kiểm tra trên ựịa bàn huyện Văn Giang còn phát hiện một số vi phạm khác của người sử dụng ựất như:
- Làm sai lệch các giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng ựất. Người sử dụng ựất khi thấy trong GCN QSDđ sai lệch thông tin nên tự ý sửa vào GCN. Tuy khơng có hậu quả lớn nhưng thể hiện sự thiếu hiểu biết của người dân.
- Cố ý gây cản trở cho việc thu hồi ựất, không thực hiện ựúng thời hạn trả lại ựất theo quyết ựịnh thu hồi ựất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do trên ựịa bàn huyện quy hoạch nhiều tuyến ựường giao thông chắnh như đường Vành ựai IV, Dự án ựường ô tô cao tốc Hà Nội Ờ Hải Phòng (giai ựoạn II), và một số tuyến ựường tỉnh lộ (205, 207, 180)...; Dự án Khu đô Thị Sinh Thái Ecopark, nên diện tắch phải thu hồi lớn. đa số người dân chấp hành ựúng các quy ựịnh về di dời, nhường lại mặt bằng. Nhưng một số hộ gia ựình do chưa thỏa ựáng với số tiền ựền bù nên cố tình kéo dài thời gian. Với sự can thiệp của các cấp chắnh quyền từ cơ sở thì các trường hợp này ựã di dời theo quy ựịnh.
- Chuyển ựổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ựất hoặc thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng ựất mà không thực hiện ựúng thủ tục hành chắnh theo quy ựịnh của pháp luật về ựất ựai. đây là các trường hợp chuyển quyền với giấy tờ trao tay do không muốn phải nộp thuế chuyển quyền và do ngại phải thực hiện các thủ tục rườm rà.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 94
4.4.3. Kết quả giải quyết khiếu nại, tố cáo và tranh chấp ựất ựai trên ựịa bàn huyện giai ựoạn 2007 - 2011 bàn huyện giai ựoạn 2007 - 2011
Từ nhiều năm nay, tình hình khiếu nại, tố cáo ln là vấn ựề bức bách ựược đảng, Nhà nước và toàn xã hội quan tâm. đảng và Nhà nước ựã có nhiều Chỉ thị, Nghị quyết về vấn ựề này, ựã có tác ựộng ựến tình hình khiếu nại, tố cáo và giải quyết khiếu nại, tố cáo, nhiều Ộựiểm nóngỢ, nhiều vụ việc phức tạp ựã ựược giải quyết, góp phần làm ổn ựịnh tình hình an ninh chắnh trị, trật tự an toàn xã hội của ựất nước.
Văn Giang không phải là một Ộựiểm nóngỢ trong tình hình khiếu tố, tranh chấp ựất ựai, tuy nhiên, với nhận thức ựây là vấn ựề rất nhạy cảm và phức tạp nên công tác tiếp dân, giải quyết ựơn thư khiếu nại, tố cáo luôn ựược quan tâm. Dưới sự lãnh ựạo của Thường trực Huyện Ủy, UBND huyện và thanh tra tỉnh, Phòng thanh tra huyện ựã thực hiện tốt nhiệm vụ tiếp nhận ựơn và tham mưu cho UBND huyện trong việc giải quyết khiếu nại, tố cáo trong ựó bao gồm cả lĩnh vực về ựất ựai.
Hàng năm phịng thanh tra huyện ln có báo cáo tổng kết về kết quả thực hiện cơng tác của phịng vào cuối năm ựể báo cáo lên UBND huyện và Thanh tra tỉnh. Trong báo cáo luôn chỉ rõ số lượt tiếp dân, số ựơn thư và kết quả xử lý, giải quyết trong năm.
4.4.3.1. Công tác tiếp dân và tiếp nhận ựơn thư
Tiếp dân là cơng tác ựóng vai trị quan trọng trong q trình giải quyết khiếu nại tố cáo của công dân, ựồng thời ựây cũng là cơng tác có ý nghĩa quan trọng ựối với việc phát huy quyền làm chủ của công dân. điều 74 Luật khiếu nại tố cáo quy ựịnh: ỘThủ trưởng các cơ quan Nhà nước có trách nhiệm trực tiếp tiếp cơng dân và tổ chức việc tiếp cơng dân ựến trình bày khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh liên quan ựến khiếu nại tố cáo; bố trắ cán bộ có phẩm
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 95
chất ựạo ựức tốt, có kiến thức và am hiểu chắnh sách pháp luật, có ý thức trách nhiệm làm cơng tác tiếp dânỢ.
Tại UBND huyện Văn Giang, lịch tiếp dân ựược niêm yết cụ thể trong ựó ghi rõ, lịch tiếp dân của chủ tịch UBND huyện là vào 2 ngày 10 và 25 hàng tháng. Của trưởng phòng TNMT là sáng thứ 3 hàng tuần. Cịn các ngày khác ựều có cán bộ trực tại phòng tiếp dân. Tại UBND các xã phường cũng ựều có phịng tiếp dân, tiếp nhận và hướng dẫn người dân thực hiện quyền khiếu tố của mình [5].
Theo thống kê trong báo cáo hàng năm của Phòng Thanh tra huyện trong giai ựoạn 2007 Ờ 2011, số lượt tiếp dân và số ựơn thư ựược tổng kết trong bảng 4.12.
Bảng 4.12: Số lượt tiếp dân và ựơn thư trong từng năm trên ựịa bàn huyện Văn Giang
Số lượt tiếp Số lượng ựơn thư
Năm Huyện Xã Khiếu nại Tố cáo đơn khác đơn liên quan ựến ựất ựai 2007 80 171 78 5 152 102 2008 136 165 94 8 123 121 2009 193 141 125 7 174 116 2010 239 74 132 9 102 109 2011 217 144 99 6 142 96 Tổng 865 695 528 35 693 544
đơn thư ựược nhận trực tiếp từ công tác tiếp dân, Thường trực Tỉnh Ủy, UBND tỉnh, thường trực Huyện ủy chuyển xuống. Có thể thấy, số lượng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 96
ựơn thư liên quan ựến ựất ựai chiếm tỷ lệ khá lớn (43.31%), thể hiện sự quan tâm và nguyện vọng trong lĩnh vực ựất ựai của người dân.
4.4.3.2. Công tác giải quyết khiếu nại
Trong giai ựoạn 2007 Ờ 2011, trên ựịa bàn huyện có tổng số 176 vụ việc khiếu nại trong lĩnh vực ựất ựai. Tắnh ựến cuối năm 2011, huyện ựã giải quyết ựược 172/176 vụ chiếm 97.7%. Các vụ việc còn lại gồm 2 vụ ựang giải quyết và 2 vụ chưa thụ lý giải quyết.
Kết quả theo từng năm ựược thống kê trong bảng 4.13
Bảng 4.13: Kết quả giải quyết khiếu nại của huyện Văn Giang giai ựoạn 2007 Ờ 2011 Số vụ từng năm Hình thức khiếu nại 2007 2008 2009 2010 2011 đang giải quyết 1. KN liên quan ựến cấp GCN 12 10 15 23 25 2 2. KN về Qđ giao ựất, thu hồi ựất, bồi
thường thiệt hại 2 1 4 5 7 1