phát triển hàng năm
Mục tiêu chung:
Phấn đấu phát triển nhà ởđạt diện tích bình quân đầu người là 26,3 m2/ người. Các mục tiêu cụ thể như sau:
a) Về nhà ở TNT: Đầu tư xây dựng thêm 2.223.000 m2 sàn để đảm bảo chỉ
tiêu theo chương trình phát triển nhà ở của Thành phố đã được Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt.
b) Về nhà ở cho công nhân: Đầu tư xây dựng thêm 672.270 m2 sàn. So với chỉ
tiêu 3.000.000 m2 sàn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số
Theo số liệu báo cáo của Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội đến năm 2020 số lượng công nhân, người lao động làm việc tại 23 khu công nghiệp là 236.184 người. Theo mục tiêu của Chính phủđến 2015 (tại Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011) thì cần giải quyết 70% số lượng công nhân thuê với diện tích bình quân là 7 m2/người, tương đương với 1.157.304 m2 sàn. Đến hết năm 2015 phát triển được 485.034 m2 sàn. Do đó, năm 2020 cần phải đầu tư xây dựng thêm 672.270 m2 sàn.
c) Về nhà ở cho học sinh, sinh viên: Đầu tư xây dựng thêm 800.000 m2 sàn để đảm bảo chỉ tiêu theo chương trình phát triển nhà ở của Thành phốđã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
d) Về nhà ở tái định cư: Đầu tư xây dựng thêm 2.400.000 m2 sàn để đảm bảo chỉ tiêu theo chương trình phát triển nhà ở của Thành phố đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
e) Về nhà ở công vụ: Đầu tư xây dựng thêm 2.100 m2 sàn đểđảm bảo chỉ tiêu theo chương trình phát triển nhà ở của Thành phốđã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
f) Về nhà ở thương mại: Đầu tư xây dựng thêm khoảng 20.417.788 m2 sàn để đảm bảo chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn Thành phốđến năm 2020 là 26,3 m2/người theo chương trình phát triển nhà ở của Thành phố đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Cơ sở xác định chỉ tiêu này như sau: M = (A-B-C-D-E-F) x 2/3
Trong đó:
M là chỉ tiêu phát triển nhà ở thương mại đến năm 2020;
A là tổng diện tích sàn nhà ở toàn Thành phốđến năm 2020 đểđạt được chỉ tiêu 26,3 m2/người theo Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 19/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ; A = 207.500.656 m2 sàn (dân số khoảng 7,9 triệu người);
B là tổng diện tích sàn nhà ở toàn Thành phốđến 2015; B = 171.576.604 m2; C là diện tích nhà ở TNT đến năm 2020; C = 2.223.000 m2;
D là diện tích nhà ở công nhân đến năm 2020; D = 672.270 m2; E là diện tích nhà ở tái định cưđến năm 2020; E = 2.400.000 m2; F là diện tích nhà ở công vụđến năm 2020; F = 2.100 m2;
1/3 là tỷ lệ số lượng m2 nhà ở thương mại /nhà ở do dân tự xây được thống kê trong 04 năm vừa qua.
Kế hoạch phát triển hàng năm giai đoạn 2016-2020:
Căn cứ chỉ tiêu phát triển nhà giai đoạn 2016-2020, kế hoạch phát triển hàng năm được chia đều cho 05 năm, cụ thể:
Năm
Kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm (m2 sàn) Thu nhập
thấp Công nhân Sinh viên Tái
định cư Công vụ Thương mại Tổng 2.223.000 672.270 800.000 2.400.000 2.100 20.417.788 Trong đó chia ra kế hoạch từng năm: 2016 444.600 134.454 160.000 480.000 420 4.083.558 2017 444.600 134.454 160.000 480.000 420 4.083.558 2018 444.600 134.454 160.000 480.000 420 4.083.558 2019 444.600 134.454 160.000 480.000 420 4.083.558 2020 444.600 134.454 160.000 480.000 420 4.083.558 Nguồn: UBND TP Hà Nội (2015)