Việc DđđT thực chất là cuộc vận ựộng nhân dân tự nguyện dồn chuyển diện tắch, vị trắ ựất nông nghiệp hiện có của hộ gia ựình, cá nhân từ nhiều thửa nhỏ ở các khu vực khác nhau thành thửa lớn phù hợp với vùng sản xuất theo quy hoạch nông thôn mới; vì vậy phải ựảm bảo nguyên tắc sau:
+ Tổ chức thực hiện DđđT phải ựặt dưới sự lãnh ựạo, chỉ ựạo tập trung thống nhất của cấp uỷ, chắnh quyền các cấp, sự phối hợp của các ngành, các tổ chức chắnh trị xã hội và tham gia bàn bạc của người dân trong suốt quá trình thực hiện.
+ DđđT là nội dung quan trọng thực hiện quy hoạch nông thôn mới; vì vậy phải căn cứ vào quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết giao thông, thủy lợi nội ựồng, quy hoạch vùng sản xuất ựã ựược duyệt theo nội dung quy hoạch nông thôn mớị đất 5% công ắch dồn chuyển thành vùng tập trung theo vị trắ ựã ựược quy hoạch xây dựng các công trình công cộng của xã, của thôn.
+ Phương án DđđT phải tuân thủ Luật đất ựai, các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành.
+ đối với những trường hợp ựã nhận toàn bộ diện tắch ựất nông nghiệp vào một vùng và thực hiện chuyển ựổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi theo quy ựịnh mà phù hợp với quy hoạch vùng sản xuất hiện nay thì giữ ổn ựịnh không thực hiện việc DđđT.
+ Trong quá trình DđđT tùy ựiều kiện ựất ựai của từng ựịa phương có thể dùng hệ số quy ựổi giữa các nhóm ựất (hoặc vùng ựất theo quy hoạch) ựể tắnh diện tắch giao cho hộ nhằm bảo ựảm sự công bằng.
+ Sau khi thực hiện DđđT phải thực hiện ựo ựạc, chỉnh lý hồ sơ ựịa chắnh, cấp ựổi hoặc cấp mới GCNQSDđ nông nghiệp cho nông dân và thực hiện cập nhật, chỉnh lý biến ựộng ựất ựai vào hồ sơ ựịa chắnh theo quy ựịnh của pháp luật. [22]