Quá trình ĐTH mạnh mẽ, dân số tăng khá nhanh và cao hơn so với các quận vùng ven khác, mật độ dân số của Quận12 năm 2013 là 9.275 người/km2
, cao hơn so với mật độ dân số trung bình của Thành phố (mật độ dân số của Thành phố năm 2013 là 3.790 người/km2), nhưng thấp hơn các quận nội thành : quận 1; quận 3; quận 4, 5, 6, 8,10....
Trong các quận nội thành, mật độ dân số của Quận 4 cao nhất với 44.452 người/km2, thấp nhất là Quận 8 cũng đạt 22.468 người/km2. So với các quận được thành lập cùng thời điểm năm 1997, mật độ dân số trung bình của Quận 12 tương đối cao hơn: Quận 2 có mật độ dân số thấp 2823 người/km2, Quận 9 đạt 2495 người/km2; Quận 7 là 7866 người/km2
.
Mật độ dân số Quận 12 chỉ thấp hơn Quận Thủ Đức (mật độ dân số Quận Thủ Đức 10629 người/km2
). Các quận nội thành có tốc độ ĐTH nhanh, hệ thống cơ sở hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội và kinh tế tăng trưởng phát triển nên dân cư tập trung đông, còn Quận 12 là quận vùng ven mới được thành lập nên tốc đô ĐTH còn chậm hơn vì thế mật độ dân cư chưa cao bằng các quận nội thành. Bảng 2.4. Mật độ dân số Quận 12 Năm 1998 2000 2005 2010 2013 Số dân (người) 139.318 178.200 299.306 427.083 489.511 Mật độ dân số (ng/km2) 2.643 3.381 5.679 8.104 9.275
(Nguồn: Niên giám Thống kê)
Mật độ dân số Quận 12 tương đối cao và tăng nhanh từ năm 1998 đến năm 2012. Năm 1998, mật độ dân số đạt 2643 người/km2, đến năm 2013 là 9275 người/km2, tăng 341,01 %. Đô thị hóa tạo sức hút dân cư từ các nơi khác đổ về, làm dân số Quận 12 tăng lên, kéo theo mức độ tập trung dân cư
cao hơn. Đây là điều kiện thuận lợi cho việc cung cấp nguồn nhân lực để phát triển kinh tế của Quận 12.
Mật độ dân số của các phường trong quận tăng lên nhanh chóng và có sự chênh lệch rất lớn: Năm 1998 các phường có mật độ dân số trung bình dưới 10.000 người/km2, đến năm 2012 thì mật độ dân số các phường tăng lên trung bình trên 10.000 người/km2
, chỉ có 4 phường (Thạnh Xuân, Thới An, Thạnh Lộc và An Phú Đông) còn ở mức dưới 10.000 người/km2
.
Bảng 2.5. Mật độ dân số các phường Quận 12 năm 1998 và năm 2012
(Đơn vị : người/km2 ) Các phường Năm 2000 (ng/km2) Năm 2012 (ng/km2) Thạnh Xuân 1104 2609 Hiệp Thành 2169 11781 Thới An 1549 5023 Thạnh Lộc 1671 4900 Tân Chánh Hiệp 3198 10312 An Phú Đông 1220 2897 Trung Mỹ Tây 5101 13396 Tân Thới Nhất 4765 11540
Đông Hưng Thuận 6588
Chưa tách phường
14220
Tân Hưng Thuận 15399
Tân Thới Hiệp 4620 14357
(Nguồn: Thống kê Quận 12)
Năm 1998 phường có mật độ cao nhất là Đông Hưng Thuận với 6.588 người/km2
, mật độ dân số thấp nhất là phường Thạnh Xuân với 1.104 người/km2, phường Đông Hưng Thuận cao gấp 5,96 lần phường Thạnh Xuân. Đến năm 2012, mật độ dân số cao nhất thuộc phường Tân Hưng Thuận (tách
phường từ Đông Hưng Thuận năm 2006) với 15.399 người/km2. Và phường Thạnh Xuân có mật độ dân số thấp nhất với 2.609 người/km2
, thấp 34,5 lần so với trung bình Quận và thấp 5,9 lần so với phường Tân Hưng Thuận. Phường Tân Hưng Thuận là phường được thành lập mới, tách ra từ phường Đông Hưng Thuận năm 2006 có vị trí cửa ngõ TP. Hồ Chí Minh với tuyến đường Trường Chinh, Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Quá thuận lợi giao lưu phát triển kinh tế - xã hội và là phường có nhiều công ty, doanh nghiệp và các hộ kinh doanh thu hút lao động tập trung, dân cư tập trung đông nên có mật độ dân số cao nhất Quận.