Đô thị hóa thúc đẩy kinh tế tăng trưởng nhanh và tăng quy mô sản xuất. Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa Quận 12 chưa được tiến hành song song với quá trình công nghiệp hóa. ĐTH thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, chuyển đổi lao động nông nghiệp sang các ngành công nghiệp, dịch vụ nhưng quá trình ĐTH còn mang tính tự phát. Chủ yếu tập trung vào các ngành dịch vụ buôn bán nhỏ, sản xuất công nghiệp còn manh mún, sức cạnh tranh thấp, chưa tạo thương hiệu cho sản phẩm. Giá trị sản xuất công nghiệp còn chưa cao, năm 2010 giá trị sản xuất công nghiệp của Quận chiếm 4,09 % tổng giá trị công nghiệp của Thành phố, tỉ trọng ngành công nghiệp của Quận trong cơ cấu kinh tế có xu hướng giảm nhẹ, năm 2005 là 42,4 % đến năm 2012 giảm còn 40,6 %, cơ cấu ngành công nghiệp còn chủ yếu là ngành lắp ráp, gia
công, sửa chữa nhỏ lẻ, các ngành tiểu thủ công nghiệp và chủ yếu sử dụng nguồi lao động dồi dào, giá rẻ chưa được đầu tư công nghệ cao.
Tốc độ tăng trưởng ngành dịch vụ Quận 12 phát triển chậm. Nhóm ngành dịch vụ cấp cao như bất động sản và thương mại chiếm tỉ trọng nhỏ và phát triển chậm. Các hoạt động dịch vụ ở Quận 12 vẫn còn mang tính tự phát với giá trị thấp, ví dụ như buôn bán nhỏ, bán hàng rong, “cò đất”…, chủ yếu phục vụ nhu cầu sang nhượng đất đai khi giá đất biến động mạnh mẽ, cũng như phục vụ nhu cầu sinh hoạt của lực lượng công nhân, người dân tái định cư ở các khu lao động nghèo đang ngày càng tăng cao. Người lao động trong những ngành nghề này phần lớn do chưa tìm được việc làm hoặc không đủ trình độ và nguồn vốn để kinh doanh, vì thế hiệu quả kinh tế chưa cao.
Ngoài ra việc thực hiện quy hoạch còn chậm chưa đáp ứng kịp tốc độ đô thị hóa, công tác quản lí đất đai chưa chặc chẽ làm giá đất đẩy lên cao không ổn định nên việc triển khai quy hoạch gặp khó khăn cho công tác đền bù giải tỏa, quỹ đất công chậm khai thác sử dụng gây lãng phí.
Quá trình ĐTH tăng chi phí đầu tư xây dựng cơ bản: nguồn vốn đầu tư
phát triển kinh tế, xây dựng cơ bản chưa cao. Vốn từ ngân sách Thành phố tập trung đạt 108,444 tỉ đồng năm 2005 đến năm 2009 tăng chậm, đạt 133,927 tỉ đồng; vốn ngân sách từ Thành phố phân cấp đạt 29,193 tỉ đồng vào năm 2005 đến năm 2010 đạt 30,786 tỉ đồng ; còn nguồn vốn ngân sách quận đạt 9,17 tỉ đồng vào năm 2005 đến năm 2010 đạt 26,279 tỉ đồng. Nhưng đầu tư chưa đúng mức gây khó khăn cho phát triển kinh tế.
Quận phải có những kế hoạch, biện pháp tích cực hơn trong việc phát triển kinh tế, phát triển ngành nghề phù hợp với xu thế của Thành phố, của đất nước và nâng cao trình độ lao động, định hướng đào tạo ngành nghề nâng cao hiệu quả sản xuất đem lại thu nhập cao tăng chất lượng cuộc sống cho người dân, đồng thời cải tạo nâng cấp thay đổi bộ mặt kinh tế của Quận ngày càng phát triển hơn.