3.2.2.1 Tình hình giao thông:
Tuyến phố Thanh Vị là trục giao thông chính của nhân dân các phường Sơn Lộc, Trung Sơn Trầm và xã Thanh Mỹ. Trên trục đường, dân cư tập trung đông đúc xen lẫn là các doanh trại quân đội. Hơn nữa, đây là tuyến đường nối QL21 với các
điểm du lịch Khoang Xanh, Ao Vua, Đầm Long… nên mật độ tham gia giao thông lớn (đặc biệt là các ngày nghỉ cuối tuần) ảnh hưởng đến mặt bằng thi công, thiết kế biện pháp thi công.
3.2.2.2 Khí hậu:
Thị xã Sơn Tây nằm trong khu vực đồng bằng sông Hồng nên mang khí hậu nhiệt đới ẩm, chịu ảnh hưởng của gió mùa, có hai mùa rõ rệt. Mùa hè nóng ẩm, nhiệt độ trung bình trên 23oC. Mùa đông khô lạnh, nhiệt độ trung bình 15oC - 16oC. Độ ẩm trung bình 83% - 85%.
Gió bão: Gió theo mùa. Mùa đông thường có gió Đông Nam – Tây Bắc đến Đông Nam, tốc độ gió trung bình 4m/s. Mùa hè thường có gió Đông Nam – Tây Bắc, tốc độ gió trung bình 2,5 - 3m/s. Bão úng thường xảy ra vào tháng 5 đến tháng 8 trong năm.
Lượng mưa trung bình từ 1600 – 1800mm. Mưa lớn tập trung trong ba tháng 6, 7, 8. Từ tháng 1 đến tháng 4 hay có mưa phùn.
Do đặc điểm khí hậu như trên nên tiến độ thi công công trình chịu tác động rất lớn. Công trình phải tạm ngừng thi công vì điều kiện thời tiết bất lợi là điều không tránh khỏi. Có những đợt mưa kéo dài đến nửa tháng hay những con mưa mùa hè bất chợt sẽ làm thời gian thi công công trình bị kéo dài.
3.2.2.3 Công tác giải phóng mặt bằng
Các công trình giao thông, đặc biệt là công trình cải tạo, nâng cấp trong khu đô thị, thường có dân cư sinh sống hai ven đường khá đông đúc. Công trình Cải tạo, nâng cấp tuyến phố Thanh Vị có khối lượng diện tích đất cần giải phóng nhiều, số hộ dân bị ảnh hưởng lớn. Mặt khác, chế độ chính sách về đền bù giải phóng có nhiều thay đổi nên các thủ tục về giải phóng mặt bằng bị kéo dài; quy định về bồi thường, hỗ trợ giá đất ở thường thấp hơn giá thị trường nên nhiều hộ dân không đồng tình ủng hộ dẫn đến việc giải phóng mặt bằng bị kéo dài.
Hơn nữa, do đây là trục đường chính nên có nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm, nổi. Vì vậy, để có mặt bằng thi công thì phải tiến hành di dời các công trình này. Việc chưa xác định hết các công trình ngầm sẽ gây ảnh hưởng đến tiến độ thi
công vì phải mất thêm thời gian thỏa thuận với các bên liên quan, di dời công trình ngầm, nổi ra khỏi phạm vi thi công công trình.
Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án cải tạo, nâng cấp đường bộ qua đô thị là rất phức tạp với diện tích thu hồi đất lớn, phải bồi thường, hỗ trợ khối lượng lớn vật kiến trúc, cây cối hoa màu và cũng phải di chuyển nhiều các công trình hạ tầng kĩ thuật trong phạm vi dự án với kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư rất lớn. Đây là nguyên nhân ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thực hiện dự án.
3.2.2.4 Năng lực nhà thầu thi công
Nhà thầu thi công là công ty cổ phần xây dựng số 21 (Vinaconex 21). Công ty đã có hơn 40 năm kinh nghiệm trong thi công công trình giao thông. Đây là một trong những điều kiện thuận lợi trong thi công công trình vì công ty đã có kinh nghiệm trong xử lý các tình huống, sự cố phát sinh. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây Công ty triển khai nhiều dự án, công trình với vai trò là nhà đầu tư, nhà thầu thi công dẫn đến tình hình tài chính phải phân chia cho nhiều dự án, công trình nên ảnh hưởng đến tiến độ thi công xây dựng. Hơn nữa, việc bố trí nhân sự cho Ban chỉ huy công trường cũng rất quan trọng, nếu nhà thầu bố trí các cán bộ có trình độ chuyên môn, có kinh nghiệm tốt thì có sẽ có kế hoạch biện pháp thi công khoa học, hợp lí vừa rút ngắn được thời gian và giảm chi phí trong trường hợp ngược lại thì sẽ bị kéo dài thời gian thi công và lãng phí tài nguyên.
3.2.2.5 Kế hoạch bố trí vốn
Nguồn vốn xây dựng công trình là do Ngân sách thành phố Hà Nội cấp, vì vậy, kế hoạch bố trí vốn của thành phố trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Theo quy định, khi phê duyệt dự án, người quyết định đầu tư có trách nhiệm bố trí vốn theo kế hoạch thực hiện dự án, đối với dự án nhóm B thời gian thực hiện dự án không quá 05 năm. Do tình hình kinh tế khó khăn và nhiều yếu tố khách quan, có thể việc bố trí vốn không đúng kế hoạch. Khi đó công tác giải phóng mặt bằng và tiến độ thi công sẽ bị ảnh hưởng. Đặc biệt trong trường hợp xấu nếu bị ngừng bố trí vốn cho dự án thì các công tác ngoài hiện trường phải dừng thực hiện.
3.2.2.6 Các nhân tố khác
Tiến độ thi công công trình còn bị ảnh hưởng bởi rất nhiều nhân tố chủ quan và khách quan khác như sự phối hợp của các bên khi giải quyết các vấn đề phát sinh, việc khảo sát điều chỉnh thiết kế cho phù hợp với điều kiện thực tế, quá trình thí nghiệm, nghiệm thu các hạng mục…
- Năng lực của nhà thầu khảo sát, thiết kế cũng ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ thi công, nếu nhà nhà thầu khảo sát, thiết kế không lường trước những yếu tố rủi ro, phát sinh như phải xử lí nền, móng đất yếu, phát sinh hạng mục công việc như phải bổ sung cống thoát nước cho đảm bảo thoát nước, vấn đề kết nối hạng mục của công trình với hạ tầng kĩ thuật xung quanh.
- Năng lực của Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát cũng ảnh hưởng nhiều đến chất lượng và tiến độ thi công xây dựng công trình. Nếu các đơn vị này có năng lực và trách nhiệm cao thì các công tác về quản lí chất lượng đảm bảo, thời gian thực hiện các thủ tục thí nghiệm, nghiệm thu được rút ngắn, thủ tục điều chỉnh thiết kế (nếu có) cũng được triển khai khẩn trương đảm bảo tiến độ. Trong trường hợp năng lực các đơn vị này hạn chế (có thể do cơ chế chỉ định thầu “xin – cho” hoặc đấu thầu theo hình thức “quân xanh – quân đỏ”) dẫn đến việc thi công khó đảm bảo chất lượng và có thể phải phá dỡ làm lại, thủ tục nghiệm thu bị kéo dài… dẫn đến tiến độ thi công kéo dài.
- Thủ tục hành chính cũng làm ảnh hưởng rất nhiều đến tiến độ thi công: + Ví dụ khi phải xử lí kĩ thuật các khối lượng phát sinh ngoài hiện trường thì theo quy định các bên phải thống nhất biện pháp xử lí, giao nhà thầu tư vấn thiết kế lập hồ sơ điều chỉnh để chủ đầu tư trình cơ quan quản lí nhà nước thẩm định, trình người quyết định đầu tư phê duyệt, sau khi có kết quả phê duyệt thì triển khai thủ tục đấu thầu, chỉ định thầu hoặc chủ đầu tư mời nhà thầu đến thương thảo kí phụ lục hợp đồng để triển khai thi công tiếp. Mặc dù các thủ tục trên đều có quy định về thời gian phải hoàn thành nhưng thực tế thường bị kéo dài và đặc biệt là công trình đang triển khai thi công mà phải đợi chờ các thủ tục trên mất vài tháng thì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến kế hoạch tiến độ và chất lượng công trình.
+ Một số quy định về trình tự nghiệm thu còn chưa hợp lí: ví dụ khi nghiệm thu công việc xây dựng phải có đầy đủ các thí nghiệm liên quan đến công việc đó như Bê tông xi măng phải có kết quả thí nghiệm cường độ ở tuổi 28 ngày, nghiệm thu Bê tông nhựa phải có các thí nghiệm về chiết suất bê tông nhựa… việc này ảnh hưởng đến thi công các công việc tiếp theo và ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình.