a) Dự án Xây dựng khu biệt thự phắa Tây ựường Nguyễn đức Cảnh phường Ba đình
Là một thị xã nằm phắa Bắc tỉnh Thanh Hoá, Bỉm Sơn là một khu ựô thị tiềm năng và ựang ựược chú trọng ựầu tư trong tương lai. Với tốc ựộ phát triển kinh tế nhanh và vững mạnh, nhu cầu của con người ngày càng ựược nâng cao, ựặc biệt là nhu cầu về nhà ở.
Với mục ựắch hướng tới là phục vụ cho ựối tượng có nhu cầu cao về thẩm mỹ, ựặc biệt là yêu cầu về môi trường sống gần gũi, hài hoà với thiên nhiên, dự án khu biệt thự nhà vườn phắa Tây ựường Nguyễn đức Cảnh ựược công ty HUD4 triển khai ựầu tư xây dựng với quy mô 34,148m2 và tổng vốn ựầu tư gần 97 tỷ ựồng. Dự án nằm trong quy hoạch chung của thị xã Bỉm Sơn ựến năm 2020 ựã ựược Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại Quyết ựịnh số: 3028/ Qđ- UB ngày 22 tháng 09 năm 2003.
Hình 3.3: Dự án Xây dựng khu biệt thự phắa Tây ựường Nguyễn đức Cảnh, phường Ba đình
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 52
Dự án ựược thiết kế kiến trúc với 65 căn biệt thự xây thô 3,5 tầng. Nét ựặc biệt của dự án là tận dụng mọi ưu thế của thiên nhiên ựể hình thành một quần thể kiến trúc ựẹp, hài hoà với cảnh quan xung quanh. Mật ựộ xây dựng không quá 50%, ngoài ra các lô biệt thự ựược bố trắ xen kẽ với cây xanh và một khu công trình công cộng xã hội, vì vậy ựáp ứng ựược các yêu cầu cho một khu dân cư tiện nghi và ựòi hỏi cao về thẩm mỹ. Với cách chia lô ựó, không gian của khu ựô thị sẽ mang vóc dáng hiện ựại ựồng thời mật ựộ xây dựng trong các lô ở ựược cải thiện ựáng kể so với những khu vực khác trong thị xã.
b) Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A ựoạn Dốc xây - TP Thanh Hóa
Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A, ựoạn Dốc Xây Ờ TP Thanh Hóa là dự án trọng ựiểm quốc gia, có ý nghĩa quan trọng ựối với sự phát triển kinh tế Ờ xã hội của tỉnh Thanh Hóa và cả nước nói chung. Với chiều dài gần 40 km, với tổng kinh phắ 2.160 tỷ ựồng ựi qua các huyện Hà Trung, Hậu Lộc, Hoằng Hóa, Thị xã Bỉm Sơn và TP Thanh Hóa, có nhiều khu dân cư tập trung, ựịa hình phức tạp, có tới 2.217 hộ dân bị ảnh hưởng. Ngay sau khi khởi công tỉnh Thanh Hóa và các ựịa phương có dự án ựi qua tập trung tuyên truyền, vận dụng các chắnh sách ựể thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. đoạn qua thị xã Bỉm Sơn dài 8,9km liên quan ựến 518 hộ.
Dự án ựược ựầu tư xây dựng sẽ góp phần làm giảm lưu lượng giao thông qua TP Thanh Hóa. đồng thời, giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cửa ngõ phắa Bắc TP Thanh Hóa ựoạn qua cầu Hoàng Long, cầu Hàm Rồng vượt ựường sắt và cầu Tào Xuyên. Các ựịa phương tập trung ựẩy nhanh tiến ựộ thực hiện ựầu tư xây dựng các khu tái ựịnh cư, nhất là thủ tục ựầu tư, GPMB và ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái ựịnh cư.
để ựảm bảo công tác bàn giao mặt bằng cho ựơn vị th công ựúng thời hạn, Ban GPMB và tái ựịnh cư Quốc lộ 1A ựược thành lập theo Quyết ựịnh số 810/Qđ- UBND ngày 10 tháng 6 năm 2010 của UBND thị xã Bỉm Sơn.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 53
Hình 3.4: Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A (ựoạn qua phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn)
c) Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư khu phố 6 phường Ba đình
Những năm gần ựây, ựể thúc ựẩy tăng trưởng và nâng cao cơ sở hạ tầng, phấn ựấu xây dựng thị xã Bỉm Sơn thành ựô thị loại 3, thị xã ựã không ngừng kêu gọi ựầu tư xây dựng các dự án khu dân cư. Việc ựầu tư xây dựng Khu dân cư khu phố 6 nằm trong quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn ựến năm 2020 ựã ựược Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại Quyết ựịnh số 3028/Qđ-UB ngày 22 tháng 09 năm 2003.
Dự án Khu dân cư khu phố 6, phường Ba đình, thị xã Bỉm Sơn ựược quy hoạch trên diện tắch 38.810,4 m2, trong ựó diện tắch xây dựng chiếm 15.300 m2. Quy mô dự án bao gồm 17 căn nhà biệt thự, diện tắch bình quân 270 m2/nhà và 121 căn nhà liên kế, diện tắch 100 m2/nhà. Tổng diện tắch sàn xây dựng 30.500 m2.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 54
Hình 3.5: Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư khu phố 6 phường Ba đình