2.2.2.1. Phương pháp chọn ựiểm nghiên cứu
- Lý do chọn 3 dự án: là những dự án trung bình và lớn, có ý nghĩa rất lớn trong sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã, mang lại diện mạo hoàn toàn mới, góp phần thu hút nguồn vốn ựầu tư trong và ngoài nước vào thị xã, bước ựầu hoàn thành công cuộc ựổi mới chung của cả tỉnh và cả nước
- Việc lựa chọn ựịa ựiểm nghiên cứu dựa trên cơ sở tìm hiểu ựánh giá tình hình phát triển KT - XH, tình hình thực hiện công tác thu hồi ựất, giải phóng mặt bằng ựể thực hiện dự án.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 42
- địa ựiểm nghiên cứu là: Phường Ba đình, phường Ngọc Trạo, phường Bắc Sơn, phường Phú Sơn và xã Quang Trung của thị xã Bỉm Sơn. Việc lựa chọn ựịa ựiểm ở các phường, xã trên có ựủ ựiện kiện phục vụ cho việc tiến hành nghiên cứu ựề tài.
2.2.2.2. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
Thu thập tài liệu, các văn bản, chắnh sách có liên quan ựến công tác bồi thường, hỗ trợ tái ựịnh cư và giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi ựất ở các dự án như khung giá ựất của UBND tỉnh ban hành, giá quy ựịnh của Nhà nước và giá bồi thường ựược áp dụng cho thị xã Bỉm Sơn tại Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chắnh Ờ Kế hoạch thị xã, UBND các phường có dự án nghiên cứu.
2.2.2.3. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
- điều tra xem xét tình hình thực hiện công tác bồi thường thiệt hại ở các dự án. - điều tra, khảo sát thực ựịa về tình hình thu hồi ựất, thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư tại ựịa bàn nghiên cứu trên cơ sở phỏng vấn lãnh ựạo phòng Tài nguyên và Môi trường, cán bộ ựịa chắnh và Chủ tịch UBND các phường, xã của thị xã Bỉm Sơn.
- Tìm hiểu nguyên nhân tạo ra khó khăn trong công tác bồi thường thiệt hại bằng cách phỏng vấn trực tiếp ựối với chủ dự án, ban quản lý dự án, Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thị xã Bỉm Sơn.
- Phỏng vấn trực tiếp và thăm dò ý kiến các hộ gia ựình, doanh nghiệp nằm trong khu vực có ựất bị thu hồi bằng phiếu ựiều tra. điều tra trực tiếp toàn bộ hộ gia ựình cá nhân bị thu hồi ựất với tổng số phiếu là 100 phiếu, trong ựó có 20 phiếu thuộc Dự án 1, 60 phiếu Dự án 2 và 20 phiếu ở Dự án 3; trên cơ sở ngẫu nhiên và theo tỷ lệ với số hộ bị thu hồi ở 3 dự án.
2.2.2.4. Phương pháp xử lý, phân tắch, so sánh số liệu
- Việc xử lý, phân tắch số liệu thu thập ựược thực hiện bằng phương pháp thống kê trên phần mềm Excel;
- Phương pháp so sánh: So sánh giá thị trường, giá bồi thường, hệ số chênh lệch, so sánh việc thực hiện với chắnh sách Nhà nước quy ựịnh. so sánh các số liệu thu thập ựược, từ ựó cho thấy những ựiểm khác và giống nhau trong công tác bồi thường, hỗ trợ ở 03 dự án.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 43
Chương 3. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN