Chính quyền địa phƣơng nên tăng cƣờng cung cấp thông tin về khách hàng, giúp Ngân hàng nắm đƣợc cụ thể tình hình kinh tế của từng hộ khi họ có nhu cầu vay vốn.
Xác nhận đúng thực tế, đúng đối tƣợng, đủ điều kiện cụ thể đối với từng hộ xin vay vốn Ngân hàng. Các cấp chính quyền địa phƣơng có thẩm quyền liên quan cần tận tâm giúp đỡ Ngân hàng trong việc đôn đốc khách hàng trả nợ và phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ quá hạn, nợ xấu. Tham gia cùng với Ngân hàng trong việc kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng vốn vay của các hộ vay vốn và quản lý tài sản thế chấp.
Cần có quy hoạch tổng thể trong việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế, vật nuôi, cây trồng hợp lý, phù hợp với thực tế của địa phƣơng và nhu cầu của xã hội.
Vận động mở rộng sản xuất với việc vay vốn Ngân hàng để phát triển sản xuất tạo công ăn việc làm cho lực lƣợng lao động nhàn rỗi. Cần có chƣơng
84
trình khuyến nông hỗ trợ các biện pháp cải tạo giống, áp dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất thông qua phòng nông nghiệp.
85
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Chế độ kế toán Việt Nam do Bộ trƣởng Bộ tài chính ban hành theo quyết định số 15/2006/QĐ-BTC ngày 14/09/2006 và các thông tƣ sửa đổi, bổ sung hƣớng dẫn đính kèm.
2. Các báo cáo tình hình hoạt động của phòng kinh doanh chi nhánh Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện Thanh Bình. 3. Các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động tín dụng nhƣ:
Nghị định 41/2010/NĐ-CP của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn.
Quyết định 493/2005/QĐ – NHNN quy định về phân loại nợ, trích lập và sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro tín dụng trong hoạt động Ngân hàng. Quy định cho vay đối với khách hàng trong hệ thống Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.
Quyết định số 479/2004/QĐ-NHNN ngày 29/04/2004 của Thống đốc NHNN và các văn bản bổ sung sửa đổi quyết định.
4. Nguyễn Thị Loan và Lâm Thị Hồng Hoa, 2009. Kế toán ngân hàng.
Thành phố Hồ Chí Minh: Nhà xuất bản Thống kê.
5. Nguyễn Văn Dờn, 2005. Tín dụng ngân hàng. Thành phố Hồ Chí Minh: Nhà xuất bản Thống Kê
6. Nguyễn Hồng Đoan, 2013. Thực trạng – giải pháp hoàn thiện công tác kế toán cho vay và hoạt động cho vay tại Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông Thôn huyện Long Mỹ. Luận văn Đại học. Đại học Cần Thơ
7. Trần Quốc Dũng, 2009. Nguyên lý Kế toán. Đại học Cần Thơ. 8. Trần Quốc Dũng, 2012. Kế toán ngân hàng. Đại học Cần Thơ.
9. Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam, 2014. Sơ lƣợc về Ngân hàng Nhà Nƣớc Việt Nam
<www.agribank.com.vn> (Ngày truy cập: 23 tháng 10 năm 2014). 10. Điều kiện và thủ tục vay vốn tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển
nông thôn Việt Nam
<http://www.hotrotaichinh.vn/tin-tuc/tin-tai-chinh/95-dieu-kien-va- thu-tuc-vay-von-o-ngan-hang-nong-nghiep-agribank.html> (Ngày truy cập: 27 tháng 10 năm 2014).
86
PHỤ LỤC 1 SỔ LƢU TỜ RỜI
Phát tiền vay Phân kỳ trả nợ Chữ ký Ngày, tháng, năm Đối tƣợng cho vay Số tiền cho vay Lãi suất cho vay Ngày, tháng, năm Số tiền gốc Số tiền lãi Kế toán cho vay Ngƣời vay 27/8/2013 Sản xuất 40.000.000 27/8/2017
87
PHỤ LỤC 2
CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
________¯________ MẪU SỐ: 01B/CV (Do khách hàng lập)
GIẤY ĐỀ NGHỊ VAY VỐN
(Dùng cho hộ gia đình, cá nhân, tổ hợp tác thực hiện vay vốn có bảo đảm bằng TS)
Kính gửi: Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp & PTNT huyện Thanh Bình
Họ và tên chủ hộ hoặc ngƣời đại diện: Phạm Phƣớc Vĩnh
Năm sinh: 1970 Số CMND: 341541115 Ngày cấp: 22/9/1969 Nơi cấp: Đồng Tháp Hiện cƣ trú tại: ấp Trung Xã (phƣờng) : Tân Thạnh
Huyện (quận) (thị xã): Thanh Bình Tỉnh (thành phố): Đồng Tháp
Ngành nghề SXKD:………Số giấy phép KD:………. Trình độ chuyên môn (nếu có):
CÁC THÀNH VIÊN TRONG HỘ GIA ĐÌNH . . . ngƣời (từ đủ 18 tuổi) STT HỌ VÀ TÊN QUAN HỆ VỚI CHỦ HỘ KÝ TÊN HOẶC ĐIỂM
CHỈ
Chúng tôi làm giấy này đề nghị Ngân hàng xem xét cho vay số tiền: 40.000.000 đ. (Bằng chữ): Bốn mƣơi triệu đồng.
Để thực hiện phƣơng án kèm theo giấy đề nghị này.
ĐỐI TƢỢNG VẬT TƢ CHI PHÍ SẢN XUẤT CẦN VAY VỐN
STT ĐỐI TƢỢNG SỐ LƢỢNG THÀNH TIỀN
- Lãi suất vay: 1,083%/tháng Thời hạn vay: 36 tháng. Ngày trả nợ cuối cùng: 27 tháng 8 năm 2017
+ Trả lãi theo: kỳ gốc
- Chúng tôi thế chấp, cầm cố tài sản trị giá . . . đồng, nhƣ sau:
STT TÊN TÀI SẢN LƢỢNG SỐ VỀ TÀI SẢN GIẤY TỜ ĐẶC ĐIỂM KỸ THUẬT GIÁ TRỊ
88
Chúng tôi cam kết sử dụng vốn vay đúng mục đích, trả nợ gốc và lãi đúng hạn, nếu sai phạm chúng tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trƣớc pháp luật.
Thanh Bình, ngày 27 tháng 08 năm 2014
CHỦ HỘ (TỔ TRƢỞNG) HOẶC NGƢỜI ĐẠI DIỆN
89
PHỤ LỤC 3
CHỨNG TỪ GIAO DỊCH
CHỨNG TỪ GIAO DỊCH Mẫu số: Ký hiệu Ngày GD: 27/08/2013 Số hóa đơn: Liên 2: khách hàng Ngày giá trị: Chi nhánh: 6507-Chi nhánh H. Thanh Bình-Đồng Tháp Mã số thuế: Địa chỉ: Số 122/QL 30 TT.Thanh Bình, H. Thanh Bình, Đồng Tháp Điện thoại: Tên khách hàng: Phạm Phƣớc Vĩnh
CMT/Hộ chiếu: 341541115
Địa chỉ: ấp Trung, Tân Thạnh, Thanh Bình, ĐT Loại giao dịch: giải ngân
Số HĐTD: 6507-LAV-201316353 Số giải ngân: 40.000.000 VND Lãi suất: 13%/năm. Ngày đến hạn: 27/08/2017 Nội dung: phục vụ sản xuất nông nghiệp
Thông tin giao dịch Số tiền LTT Ghi chú Giải ngân 40.000.000 VND
Tiền mặt 40.000.000 VND
Khách hàng Thủ quỹ Giao dịch viên Giám đốc
90
PHỤ LỤC 4
GIẤY LĨNH TIỀN VAY
AGRIBANK GIẤY LĨNH TIỀN VAY Số bút toán
Ngày 27 / 08 /2013 Loại tiền: VND Khách hàng vay: Phạm Phƣớc Vĩnh Số giải ngân Địa chỉ: ấp 2, Phú Lợi Số tiền bằng số: 40.000.000 Điện thoại: Bằng chữ: Bốn mƣơi triệu đồng Nội dung: Lĩnh tiền vay
Ngƣời lĩnh tiền: Phạm Phƣớc Vĩnh KHÁCH HÀNG VAY
CMT/Hộ chiếu:341541115 Kế toán trƣởng Chủ tài khoản Ngày cấp:
Nơi cấp: Đồng Tháp
91
PHỤ LỤC 5 SỔ QUỸ VNĐ
Ngày 27 tháng 8 năm 2013
STT Diễn giải Thu Chi Tồn Đầu kỳ 1 2 3 4 … 5 Chi tiền mặt 40.000.000 6 … … … … … … … Tổng cộng Tồn đầu ngày: Thu trong ngày: Tốn cuối ngày:
92
PHỤ LỤC 6
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
MẪU SỐ: 04B/CV (Do khách hàng và NH cùng lập) HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG
- Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng;
- Căn cứ Quy chế cho vay của Tổ chức tín dụng đối với khách hàng ban hành kèm theo Quyết định số 162/2001/QĐ-NHNN của Thống đốc NHNN;
- Căn cứ hồ sơ vay vốn của khách hàng và kết quả thẩm định của NHNo & PTNT ... ...
Hôm nay, ngày...tháng...năm..., tại ... chúng tôi gồm có:
BÊN CHO VAY (BÊN A):
Chi nhánh NHNo & PTNT huyện Thanh Bình
Địa chỉ: 122 QL30, thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp Mã số thuế: 14001031140051
Điện thoại: 067.3833038 Fax: 067.3833.467
Ngƣời đại diện là ông (bà): Nguyễn Hoàng Vũ Chức vụ: Giám đốc
Giấy ủy quyền số (nếu có) số: 2171/QĐ-NHNo-PC ngày 25/12/2007 của Công ty TNHH MTV Agribank Việt Nam)
BÊN VAY (BÊN B)
Ông (bà): Phạm Văn Tèo
CMND số: 341792745 ngày cấp 26/4/2011, nơi cấp: Đồng Tháp ĐKKD số (nếu có):
Địa chỉ thƣờng trú: ấp 2, Phú Lợi, Thanh Bình, Đồng Tháp Mã số thuế (nếu có):
Điện thoại: ...
Hai bên thống nhất việc Bên A cho Bên B vay tiền theo nội dung thỏa thuận dƣới đây: Điều 1: Phƣơng thức cho vay, số tiền cho vay, mục đích sử dụng tiền vay:
Phƣơng thức cho vay: từng lần
93
(Bằng chữ: Một trăm năm mƣơi triệu đồng)
Số tiền cho vay cụ thể đƣợc tính cho từng lần rút vốn đƣợc theo dõi tại phụ lục hợp đồng hoặc giấy nhận nợ kèm theo hợp đồng này.
Mục đích sử dụng tiền vay: mua thuốc tây kinh doanh
Điều 2: Lãi suất cho vay:
- Lãi suất tiền vay là: 1%/tháng tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng.
- Lãi tiền vay Bên B phải trả cho Bên A chỉ tính từ ngày vay đến ngày trả nợ. - Phƣơng pháp trả lãi tiền vay:
+ Theo định kỳ riêng: ... /1 lần vào ngày ... + Hoặc trả lãi tiền vay cùng với kỳ trả nợ gốc.
- Lãi suất nợ quá hạn: Khi đến kỳ hạn trả nợ hoặc kết thúc thời hạn cho vay, nếu Bên B không có khả năng trả nợ đúng hạn gốc, lãi và không đƣợc điều chỉnh kỳ hạn trả gốc, lãi hoặc không đƣợc gia hạn nợ gốc, thì NHNosẽ chuyển toàn bộ số dƣ nợ thực tế sang nợ quá hạn và Bên B phải chịu lãi suất nợ quá hạn bằng 150%/tháng.
Điều 3: Thời hạn cho vay, phƣơng thức và kỳ hạn trả nợ:
Thời hạn cho vay: 9 tháng. Hoặc thời hạn của hạn mức tín dụng
... tháng, kể từ ngày...tháng...năm 201... Ngày nhận tiền vay lần đầu: 15/07/2014 Ngày trả nợ cuối cùng 15/04/2015
Kế hoạch phát tiền vay và kỳ hạn trả nợ (thực hiện theo phụ lục kèm theo).
Trƣờng hợp Bên B trả nợ bằng đồng tiền khác với đồng tiền cho vay thì phải đƣợc Bên A chấp thuận.
Trƣờng hợp Bên B rút tiền vay nhiều lần thì mỗi lần nhận tiền vay Bên B lập một giấy nhận nợ gửi Bên A.
Điều 4: Hình thức bảo đảm tiền vay: Cho vay có/không có bảo đảm bằng tài sản (Quyền sử dụng đất ở Phú Lợi).
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của Bên A: 5.1- Bên A có quyền:
a) Kiểm tra, giám sát quá trình vay vốn, sử dụng vốn vay và trả nợ của Bên B;
b) Chấm dứt việc cho vay, thu hồi nợ trƣớc hạn khi phát hiện Bên B cung cấp thông tin sai sự thật, vi phạm hợp đồng tín dụng.
c) Có quyền định đoạt tài sản hình thành từ vốn vay và tài sản làm đảm bảo tiền vay trong những trƣờng hợp sau:
94
- Không có chủ thể kế thừa nghĩa vụ của Bên B;
- Xảy ra bất ký sự kiện pháp lý nào giải phóng Bên B khỏi nghĩa vụ cam kết trong hợp đồng này;
d) Gia hạn nợ gốc, lãi; điều chỉnh kỳ hạn trả nợ gốc, lãi theo quy định của NHNN.
5.2- Bên A có nghĩa vụ
a) Thực hiện đúng thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng; b) Lƣu giữ hồ sơ tín dụng phù hợp với quy định của pháp luật.
Điều 6: Quyền và nghĩa vụ Bên B 6.1- Bên B có quyền:
a) Từ chối yêu cầu của Bên A không đúng với các thỏa thuận trong hợp đồng này; b) Khiếu nại, khởi kiện vi phạm hợp đồng này theo quy định của pháp luật.
6.2- Bên B có nghĩa vụ:
a) Cung cấp đầy đủ, trung thực các thông tin, tài liệu liên quan đến việc vay vốn và chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của các thông tin, tài liệu đã cung cấp;
b) Sử dụng tiền vay đúng mục đích và thực hiện đúng các nội dung khác đã thỏa thuận trong hợp đồng này;
c) Trả nợ gốc và lãi theo thỏa thuận của hợp đồng này;
d) Chịu trách nhiệm trƣớc pháp luật khi không thực hiện đúng những thỏa thuận về việc trả nợ vay.
Điều 7: Một số cam kết khác:
... ...
Điều 8: Sửa đổi, bổ sung, chuyển nhƣợng hợp đồng:
Khi một trong hai muốn có sự thay đổi nội dung điều khoản nào của hợp đồng này thì gửi đề xuất tới bên kia bằng văn bản. Nếu bên kia chấp thuận, hai bên sẽ ký bổ sung điều khoản thay đổi đó trong một thỏa thuận bằng văn bản đi liền với hợp đồng này.
Trƣờng hợp chuyển nhƣợng hợp đồng tín dụng này sẽ đƣợc hai bên cùng thỏa thuận theo quy định về mua, bán nợ của NHNN. Các điều khoản khác của hợp đồng này không thay đổi.
Điều 9: Cam kết chung:
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng. Nếu có tranh chấp thì hai bên sẽ giải quyết bằng thƣơng lƣợng dựa trên nguyên tắc bình đẳng và cùng có lợi. Trƣờng hợp không thể giải quyết bằng thƣơng lƣợng, hai bên sẽ đƣa tranh chấp ra giải quyết tại Tòa kinh tế nơi có trụ sở của Bên A.
95
Hợp đồng này đƣợc lập thành 02 bản, các bản có giá trị nhƣ nhau, mỗi bên giữ 01 bản. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký và đƣợc thanh lý khi Bên B hoàn trả xong cả gốc và lãi.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký tên, đóng dấu) (Ký, ghi rõ họ tên)
PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG
Kèm theo hợp đồng tín dụng số:.../HĐTD ngày 15 tháng 7 năm 2014
1- THEO DÕI PHÁT TIỀN VAY VÀ KẾ HOẠCH TRẢ NỢ:
PHÁT TIỀN VAY PHÂN KỲ TRẢ NỢ CHỮ KÝ
Ngày, tháng, năm
Đối tƣợng cho vay
Số tiền vay Lãi suất cho vay Ngày, tháng, năm Số tiền gốc Số tiền lãi Kế toán cho vay Ngƣời vay 15/7/2014 KD 150.000.000 1%
2- ĐIỀU CHỈNH KỲ HẠN TRẢ NỢ GỐC, LÃI; GIA HẠN NỢ GỐC, LÃI:
NGÀY, THÁNG NĂM GIA HẠN NỢ GỐC GIA HẠN NỢ LÃI ĐIỀU CHỈNH KỲ HẠN NỢ GỐC ĐIỀU CHỈNH KỲ HẠN TRẢ NỢ LÃI Số tiền Đến ngày.... Số tiền Đến ngày.... Số tiền Đến ngày.... Số tiền Đến ngày....
3- THEO DÕI THU NỢ, CHUYỂN NỢ QUÁ HẠN:
Ngày, tháng, năm Thu nợ trong hạn Chuyển nợ quá hạn Thu nợ quá hạn Dƣ nợ Chữ ký
Gốc Lãi Gốc Lãi Tổng số Trong đó
nợ QH
Kế toán cho vay
Ngƣời trả
96
PHỤ LỤC 7
DANH MỤC HỒ SƠ VAY VỐN
1.Mã số khách hàng:
2.Tên khách hàng: Phạm Văn Tèo
3.Địa chỉ khách hàng: ấp 2, Phú Lợi, Thanh Bình, ĐT
STT Tên hồ sơ Số
bản
Ngày giao/nhận
Ngƣời giao Ngƣời nhận Ghi
chú
1 Hợp đồng tín dụng 2 15/7/2014 2 Báo cáo thẩm định, tái
thẩm định 1 15/7/2014 3 Giấy đề nghị kiêm phƣớng án vay vốn 2 15/7/2014 4 Dự án (phƣơng án) 1 15/7/2014
97
PHỤ LỤC 8
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Số: ………./……../HĐ Số đăng ký tại NH: ……/…..
Căn cứ vào Bộ luật dân sự năm 2005 Thỏa thuận các bên
Hôm nay, ngày 15 tháng 7 năm 2014 Tại Agribank huyện Thanh Bình Chúng tôi gồm có:
1.BÊN NHẬN THẾ CHẤP (bên A): Ngân hàng Agribank chi nhánh huyện Thanh Bình
Địa chỉ:122 QL30, thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp Mã số thuế: 0100686174-870
Điện thoại: 067.3833.038 Fax: 067.833.467
Ngƣời đại diện: Ông (bà): ……… Chức vụ: ………...làm đại diện.
2.BÊN THẾ CHẤP (bên B):
Họ tên ngƣời đại diện (chủ hộ): Phạm Văn Tèo Giấy ủy quyền số:
Giấy CMND: 341792745
Địa chỉ: ấp 2, Phú Lợi, Thanh Bình, Đồng Tháp
Hai bên thỏa thuận ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với những điều khoản sau: Điều 1: Tài sản thế chấp 1.1 Quyền sử dụng đất: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ……… do ………cấp hoặc: ……… - Diện tích đất đem thế chấp: ………. - Loại đất: ……….…… …..
98
1. Tài sản gắn liền với thế chấp
STT Loại tài sản Giá trị Các giấy tờ gốc Ghi chú
99
PHỤ LỤC 9
Mẫu số: 01/ĐKTC
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thanh Bình, ngày 15 tháng 7 năm 2014
Đ Ơ N YÊ U C ẦU Đ ĂNG KÝ T H Ế C H ẤP Q U YỀ N S Ử D Ụ N G Đ Ấ T , TÀ I S Ả N
G Ắ N L I Ề N V Ớ I Đ Ấ T
(Ban hành kèm theo Thông tƣ liên tịch
số 20/2011/TTLT/BTP-BTNMT ngày 18 tháng 11 năm 2011 của Bộ Tƣ pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng)
Kính gửi: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Huyện Thanh Bình, Tỉnh Đồng Tháp
PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ ĐĂNG KÝ
Thời điểm nhận hồ sơ: