IV. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.6.2. Kiện toàn nội dung chắnh sách về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư
* Chắnh sách bồi thường, hỗ trợ về ựất
Như chúng ta ựã biết, nội dung chắnh của phương án bồi thường, hỗ trợ là giá ựất, mà giá ựất bị chi phối bởi nhiều yếu tố: vị trắ, hình thể, diện tắch, tâm lắ xã hộị.. và mỗi yếu tố này ảnh hưởng ựến giá ựất ở mức ựộ khác nhaụ Sau khi ựã xác ựịnh ựược mức ựộ ảnh hưởng của các yếu tố, chúng ta sẽ xác ựịnh ựược giá bồi thường về ựất. Có tắnh ựược như vậy thì giá ựất phục vụ cho công tác bồi thường GPMB mới phản ánh ựược ựầy ựủ giá trị thực tiễn của từng lô ựất, từng thửa ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 84
* Bồi thường, hỗ trợ về tài sản trên ựất bị thu hồi
Về cơ bản, chắnh sách bồi thường, hỗ trợvề tài sản như hiện nay ựã ựược
phần lớn người bị thu hồi ựất chấp nhận. Việc bồi thường, hỗ trợ về tài sản nên
tắnh theo mức ựộ thiệt hại thực tế, ựược xem xét bằng giá trị xây dựng mớị Cần thường xuyên xác ựịnh lại ựơn giá ựền bù tài sản trên ựất bị thu hồi sao cho sát với thị trường ựể tránh sự chênh lệch.
* Chắnh sách hỗ trợ và ổn ựịnh cuộc sống
Việc khôi phục lại cuộc sống cũng như tạo ựiều kiện cho người bị thu hồi ựất có nguồn thu nhập mới là vấn ựề cần quan tâm, ựiều này không chỉ là trách nhiệm của chủ ựầu tư mà còn là trách nhiệm của cả chắnh quyền ựịa phương. Một mặt phải bảo ựảm cho người dân bị ảnh hưởng do bị thu hồi ựất có cuộc sống tốt hơn hoặc ắt nhất bằng trước lúc di chuyển, mặt khác như một biện pháp hữu hiệu những hậu quả xấu về kinh tế, xã hội, môi trường mà quá trình tái ựịnh cư có thể ựưa lạị Do vậy, cần có những chắnh sách, biện pháp khôi phục cuộc sống cho họ như: Hỗ trợ chuyển dịch cơ cấu kinh tế, hỗ trợ ựào tạo chuyển nghề, tuyển dụng lao ựộngẦ
* Chắnh sách tái ựịnh cư
Chắnh sách tái ựịnh cư nhằm mục ựắch thiết lập nơi ở mới cho các hộ gia ựình bị thu hồi hết ựất ở khi Nhà nước thực hiện thu hồi ựất. Việc lập khu tái ựịnh cư cần ựược xem xét ngay trong quá trình nghiên cứu, lập dự án ựầu tư và là ựiều kiện quan trọng giúp giảm thiểu tối ựa các tác ựộng tiêu cực của dự án ựối với người bị thu hồi ựất và những ựối tượng bị ảnh hưởng khác bởi dự án.
Bố trắ khu tái ựịnh cư thuận lợi về nhiều mặt cho người phải di chuyển chỗ ở là một yếu tố quan trọng trong việc khôi phục cuộc sống cũng như tạo ựiều kiện cho người bị thu hồi ựất ổn ựịnh cuộc sống. đây là vấn ựề càn ựuộc quan tâm, là trách nhiệm của chủ ựầu tư, các cấp chắnh quyền ựịa phương. để công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ựược diễn ra nhanh chóng, thuận lợi, chủ ựầu tư và chắnh quyền ựịa phương phải có phương án chuẩn bị trước, xây dựng khu tái ựịnh cư ựể kịp thời bố trắ ựất tái ựịnh cư cho các hộ phải di dời, ựẩy nhanh tiến ựộ giải phóng mặt bằng thu hồi ựất thực hiện dự án.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 85