IV. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.5.1. Về chắnh sách bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư
- Giá ựất tắnh bồi thường vẫn còn thấp hơn giá thị trường, kể cả ựối với ựất ở và ựất sản xuất nông nghiệp; mức giá ựền bù về nhà ở, tài sản trên ựất, cây cối hoa màu còn quá thấp, chưa ựiều chỉnh kịp thời hàng năm cho phù hợp theo từng thời ựiểm.
- Việc xác ựịnh diện tắch ựất ựược bồi thường, hỗ trợ; xác ựịnh ựối tượng ựược bồi thường, hỗ trợ, nhất là hộ gia ựình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp ựể áp dụng chế ựộ hỗ trợ tại một số trường hợp vẫn còn nhầm lẫn, thiếu sót.
- Việc bồi thường, hỗ trợ gặp khó khăn do chắnh sách bồi thường, hỗ trợ thay ựổi theo hướng ngày càng có lợi cho người dân, dẫn ựến người nhận bồi thường sau có lợi hơn người nhận bồi thường trước. đây cũng là nguyên nhân gây so bì, chây ỳ trong việc chấp hành quyết ựịnh thu hồi ựất, làm ảnh hưởng ựến tiến ựộ bồi thường, GPMB.
- Hệ thống tài liệu pháp lý về quyền sử dụng ựất chưa ựầy ựủ, sự buông lỏng trong quản lý ựất ựai của các cơ quan có thẩm quyền, ựặc biệt là ở cấp xã, phường trước ựây dẫn tới khi thực hiện công tác GPMB rất khó xác ựịnh nguồn gốc ựất cũng như những biến ựộng về ựất ựaị
- Về chế ựộ tái ựịnh cư: Việc xác ựịnh ựối tượng và sắp xếp bố trắ tái ựịnh cư cho các hộ dân bị thu hồi ựất tương ựối hợp lý và ựúng ựối tượng trong từng dự án. Bên cạnh ựó vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế việc thực hiện chế ựộ tái ựịnh cư, cụ thể như: Triển khai thực hiện xây dựng các khu tái ựịnh cư quá chậm, ựặc biệt là hạ tầng khu tái ựịnh cư khi giao ựất cho các hộ dân gây rất nhiều phản ứng với lý do chưa có ựiện, nước, ựịa thế lô ựất còn phải ựào ựắp với khối lượng lớn, ựể làm ựược nhà ở người dân phải thuê ựào hoặc ựắp ựất gây tốn kém chi phắ của người dân; giá ựất phân lô tái ựịnh cư có chỗ còn khá cao, chưa phù hợp với mặt bằng thực tế lô ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 81