IV. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.3.4.Chắnh sách Tái ựịnh cư
Theo quy ựịnh tại điều 37, điều 38, điều 41 và điều 42 Quyết ựịnh số 23/2007/Qđ-UBND ngày 06/ 12/ 2007 của UBND tỉnh đăk Nông. Cụ thể như sau:
4.3.4.1. đối tượng ựược bố trắ ựất tái ựịnh cư (điều 37, Qđ 23)
- Hộ gia ựình, cá nhân có ựất ở bị thu hồi, phải di chuyển chỗ ở.
- Hộ gia ựình, cá nhân có hộ khẩu tại xã, phường, thị trấn nơi có ựất bị thu hồi và thực tế ựang sinh sống trên ựất nông nghiệp bị giải tỏa nhưng không còn chỗ ở nào khác thì ựược xem xét bố trắ tái ựịnh cư nhưng phải nộp tiền sử dụng ựất theo giá ựất do UBND tỉnh quy ựịnh.
- Ngoài những trường hợp nêu trên, Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư ựề xuất Chủ tịch UBND tỉnh việc giải quyết ựất tái ựịnh cư cho những trường hợp ựặc biệt.
4.3.4.2. Việc giao ựất làm nhà ở cho các hộ gia ựình, cá nhân tại khu tái ựịnh cư
- Ưu tiên tái ựịnh cư tại chỗ cho người bị thu hồi ựất tại nơi có dự án tái ựịnh cư.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 74
- Ưu tiên vị trắ thuận lợi cho các hộ chấp hành tốt việc giải phóng mặt bằng, các hộ có vị trắ thuận lợi nơi ở cũ, các hộ chắnh sách. Việc phân bổ ựất tái ựịnh cư cho các hộ thực hiện theo kết quả bốc thăm.
4.3.4.3. Giải quyết ựối với các trường hợp trong thời gian chờ bố trắ ựất tái ựịnh cư
- Trong thời gian chờ bố trắ ựất tái ựịnh cư ựối với các hộ ựược tái ựịnh cư theo quy ựịnh tại khoản 1, 2 điều 37 Quy ựịnh này thì ựược hỗ trợ tiền thuê nhà như sau:
+ Hộ gia ựình có từ năm (05) nhân khẩu trở xuống cùng sinh sống thì ựược hỗ trợ một triệu (1.000.000) ựồng/tháng.
+ Hộ gia ựình có từ sáu (06) nhân khẩu trở lên cùng sinh sống thì ựược hỗ trợ một triệu hai trăm nghìn (1.200.000) ựồng/tháng.
Thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà ựược tắnh từ khi chủ sử dụng ựất phải di chuyển chỗ ở cho ựến sáu (06) tháng sau kể từ ngày nhận ựược thông báo bốc thăm nhận ựất tái ựịnh cư lần thứ nhất.
- đối với những hộ gia ựình, cá nhân không thuộc ựối tượng ựược bố trắ tái ựịnh cư khi bị giải tỏa nhà ở thì ựược hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian là sáu (06) tháng kể từ ngày bị giải tỏa nhà và phải di chuyển chỗ ở. Mức hỗ trợ theo quy ựịnh tại khoản 1 điều nàỵ
* Tổng hợp kết quả việc bố trắ ựất tái ựịnh cư của ba dự án: Xây dựng trục ựường số 1 Bắc Nam, Xây dựng trụ sở tỉnh ủy và ựường nối hai trung tâm hành chắnh tỉnh và dự án Xây dựng khu tái ựịnh cư Sùng đức ựược thể hiện qua bảng 4.10.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 75
Bảng 4.10. Tổng hợp các trường hợp bố trắ tái ựịnh cư
STT Tên Dự án Số hộ bị thu hồi ựất Số hộ ựược bố trắ tái ựịnh cư Số lô tái ựịnh cư
01 Xây dựng trục ựường Bắc Nam 96 9 9
02 Xây dựng trụ sở Tỉnh ủy và
ựường nối hai trung tâm 61 43 43
03 Xây dựng khu tái ựịnh cư
Sùng đức 69 30 30
Qua số liệu tại bảng 4.10 cho thấy tại dự án Xây dựng trục ựường Bắc Nam có số hộ bị thu hồi ựất lớn nhưng có số hộ ựược bố trắ tái ựịnh cư rất ắt (9,4%), nguyên nhân ở ựây là do chủ yếu là các hộ bị giải tỏa một phần diện tắch nên diện tắch còn lại ựủ ựiều kiện ựể sử dụng xây dựng nhà. đối với hai dự án xây dựng trụ sở tỉnh ủy và xây dựng khu tái ựịnh cư Sùng đức có số lượng số hộ ựược bố trắ tái ựịnh cư lớn là do hai dự án này thu hồi theo diện tập trung nên hầu hết các hộ sử dụng ựất bị thu hồi hết ựất, phải di dời chỗ ở.
Qua ựiều tra khảo sát tổng số 60 hộ gia ựình cá nhân bị thu hồi ựất tại ba dự án trên cho thấy có 19/60 trường hợp ựánh giá về khu tái ựịnh cư mới tốt hơn nơi ở cũ (chiếm 31,7%); 37/60 trường hợp ựánh giá vị trắ ựất tại khu tái ựịnh cư mới tương ựương với vị trắ cũ bị thu hồi (chiếm 61,7%) và có 4/60 trường hợp ựánh giá vị trắ tái ựịnh cư mới của họ không bằng vị trắ ựất của họ cũ bị thu hồi (chiếm 6,6%). Từ số liệu trên cho thấy việc bố trắ tái ựịnh cư cho hộ gia ựình, cá nhân bị thu hồi ựất qua ba dự án là tương ựối phù hợp và ựáp ứng ựược nguyện vọng của người dân. Tuy nhiên cũng qua ựiều tra cho thấy ựa số các hộ còn nhiều thắc mắc và chưa ựồng tình về vấn ựề giá ựất tái ựịnh cư chưa phù hợp, cơ sở hạ tầng tại khu tái ựịnh cư còn chưa ựáp ứng kịp thời và ựồng bộ (như hệ thống ựiện chiếu sáng, nước sinh hoạt, mặt bằng nền Ầ).
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 76