6. Cấu trúc của luận vă n
1.3.7. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về
cáo trong quản lý và sử dụng đất
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét việc các quy định của pháp luật có được thực hiện theo đúng qy định trình tự, đúng thời điểm và các điều kiện cụ
thể khác hay không. Qua công tác thanh tra, kiểm tra phát hiện các sai phạm để
ngăn chặn kịp thời tránh hậu quả xấu gây thiệt hại cho Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân. Kịp thời xử lý các vi phạm theo quy định của pháp luật, nhằm đảm bảo mọi
đối tượng sử dụng đất và các cơ quan quản lý của Nhà nước.
- Giải quyết tranh chấp về đất đa; tố cáo và khiếu nại trong quản lý, sử
dụng đất:
+ Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử
dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên liên quan trong quan hệ đất đai. Khi có tranh chấp quyền sử dụng đất xảy ra, các bên không thể cùng nhau tự giải quyết mà đề nghị các cơ quan có thẩm quyền nhà nước phải giải quyết tranh chấp trên cơ sởđúng theo quy định của pháp luật.
+ Tố cáo các vi phạm trong quản lý sử dụng đất là việc tổ chức, công dân tố cáo những hành vi sai phạm của người thực hiện pháp luật gây thiệt hại cho Nhà nước, xã hội. Giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai nhằm điều tiết mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất trong việc quản lý và sử
dụng đất đai theo quy định của pháp luật nhằm thực hiện đúng Quy chế dân chủ, tạo sự công bằng trong xã hội.
+ Khiếu nại là việc tổ chức, cá nhân được sử dụng đất đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết những yêu cầu về quyền lợi đối với quyền sử dụng
đất của tổ chức, cá nhân có liên quan hoặc kiến nghị với cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước để giải quyết những vấn đề về lợi ích của họ mà cơ quan nhà nước cấp dưới đã giải quyết nhưng người sử dụng đất chưa thống nhất.
Tại khoản 2 Điều 6 Luật Đất đai năm 2003 quy định theo thứ tự từng
điều khoản nhất định đều có dụng ý của nhà làm luật, cùng với tầm quan trọng của từng nội dung quản lý, theo tôi nội dung quan trọng nhất để nhà nước căn cứ vào đó để quản lý việc sử dụng đất đai chính là nội dung được các nhà làm luật đặt ở khoản 2 của Điều 6 Luật Đất đai: "1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó". Chỉ khi nhà nước thực hiện tốt nội dung quản lý này thì các nội dung khác mới có cơ sở thực hiện và hoàn thành được như tiêu chí đã đề ra.
CHƯƠNG 2
THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN