- Dự án 2: Dự án thu hồi ựất xây dựng tuyến ựường 30m từ Ngô Gia Tự ựến ựê sông đuống (ựường từ phường đức Giang ựến phường Thượng Thanh).
d. Khu vực kinh tế dịch vụ: ựóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của quận Long Biên Tổng số lao ựộng làm việc trong lĩnh vực
3.3.1. Trình tự thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn quận Long Biên TP.Hà Nộ
thu hồi ựất trên ựịa bàn quận Long Biên- TP.Hà Nội
Bước 1: Thành lập Hội ựồng bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Sau khi ựược chấp thuận chủ trương ựầu tư, Chủ ựầu tư có trách nhiệm gửi hồ sơ ựề nghị UBND quận ựược thành lập Hội ựồng bồi thường hỗ trợ và tái ựịnh cư (gọi tắt là Hội ựồng) và Tổ công tác GPMB (gọi tắt là Tổ công tác).
* Thành phần Hội ựồng gồm:
1. Phó chủ tịch UBND quận Ờ Chủ tịch Hội ựồng;
2. Trưởng Ban BT GPMB - Phó Chủ tịch thường trực của Hội ựồng; 3. Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường - Uỷ viên;
4. Trưởng Phòng Tài chắnh - kế hoạch - Ủy viên; 5. Trưởng Phòng Quản lý đô thị - Ủy viên; 6. Trưởng Phòng Kinh tế- Ủy viên;
7. Chủ tịch UBND phường nơi có ựất thuộc phạm vi dự án - Ủy viên; 8. Chủ ựầu tư - Ủy viên;
9. đại diện cho lợi ắch hợp pháp của những người bị thu hồi ựất thuộc phạm vi dự án ựược mời dự họp cùng Hội ựồng thẩm ựịnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư (tùy theo từng khu vực ựất thu hồi, UBND, MTTQ phường có văn bản giới thiệu 1 hoặc 2 người có liên quan);
* Thành phần Tổ công tác gồm:
1. Chủ tịch UBND phường Ờ Tổ trưởng. 2. đại diện Ban bồi thường Ờ Tổ phó; 3. Cán bộ địa chắnh phường Ờ Tổ viên; 4. Cán bộ Quản lý ựô thị phường Ờ Tổ viên;
5. Tổ trưởng dân phố nơi có ựất thuộc phạm vi dự án Ờ Tổ viên; 6. đại diện MTTQ phường Ờ Tổ viên;
7. đại diện chủ ựầu tư Ờ Tổ viên.
Bước 2: Xác ựịnh và công bố chủ trương thu hồi ựất , kê khai, ựiều tra, xác nhận các nội dung làm cơ, sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ và TđC.
- Họp công khai ựối với tổ chức, hộ gia ựình và cá nhân có ựất và tài sản gắn liền với ựất thuộc phạm vi dự án công bố chủ trương thu hồi ựất, các văn bản pháp lý có liên quan ựến việc thực hiện dự án, chắnh sách pháp luật trong công tác GPMB...
- Phát bản tự kê khai và hướng dẫn người bị thu hồi ựất kê khai về nguồn gốc, diện tắch ựất, tài sản trên ựất, hộ khẩu thường trú ựang sinh sống, những kiến nghị, xác nhận và chịu trách nhiệm các nội dung ựã kê khaị
- điều tra hiện trạng: Tổ công tác GPMB sẽ tiếp nhận tờ khai và các giấy tờ có liên quan, sau ựó ựiều tra lập Biên bản kiểm kê, ựo ựạc và ựối chiếu với tờ khaị Tài liệu kiểm kê, ựo ựạc (có xác nhận) này là căn lập phương án bồi thường thiệt hại và tái ựịnh cư.
- UBND phường xác nhận nguồn gốc sử dụng ựất, tài sản công trình gắn liền với ựất, nhân khẩu sản xuất nông nghiệp, tỷ lệ ựất nông nghiệp thu hồị Công an phường xác nhận về hộ khẩu, nhân khẩu cư trú nơi có nhà, ựất thu hồị Chi cục thuế xác nhận về ựất nông nghiệp, xác nhận thu nhập sau thuế ựối với người bị thu hồi ựất. Phòng Lao ựộng Ờ Thương binh xã hội xác nhận về ựối tượng chắnh sách ựược hưởng hỗ trợ theo quy ựịnh.
Bước 3: Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư, dự thảo quy chế bắt thăm căn hộ, lô ựất tái ựịnh cư:
- Tổ công tác có trách nhiệm phối hợp cùng chủ ựầu tư lập phương án BT, HT và TđC chi tiết cho từng tổ chức, hộ gia ựình và cá nhân có nhà, ựất trong phạm vi dự án. Ban bồi thường GPMB dự thảo quy chế bắt thăm căn hộ, lô ựất tái ựịnh cư.
kiến ựóng góp vào phương án bồi thường hỗ trợ và tái ựịnh cư vàquy chế bắt thăm căn hộ, lô ựất tái ựịnh cư. Phương án bồi thường hỗ trợ và tái ựịnh cư ựược chuyển ựến người sử dụng ựất ựể rà soát và xác nhận kết quả phương án.
Bước 4: Hoàn chỉnh, thẩm ựịnh, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư
- Nếu thống nhất ựược phương án, Hội ựồng bồi thường, GPMB tổ chức xét từng trường hợp cụ thể. Trong thời hạn 7 ngày, Ban bồi thường trình Hội ựồng thẩm ựịnh phương án bồi thường hỗ trợ và tái ựịnh cư.
- đối với trường hợp chưa thống nhất ựược phương án, Hội ựồng bồi thường GPMB chỉ ựạo kiểm tra lại phương án bồi thường hỗ trợ và tái ựịnh cư. Nếu phương án ựúng mà người bị thu hồi vẫn kiên quyết khiếu nại thì kiên trì giải thắch, giữ nguyên phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư; nếu phát hiện sai sót, chưa hợp lý thì ựiều chỉnh lại phương án cho phù hợp.
Bước 5: Quyết ựịnh thu hồi ựất, công khai quyết ựịnh thu hồi ựất
UBND phường có trách nhiệm phối hợp với chủ ựầu tư lập hồ sơ, Tờ trình ựề nghị UBND quận gia ựình, cá nhân, cộng ựồng dân cư. Chủ ựầu tư có trách nhiệm hoàn thiện thủ tục trình UBND Thành phố quyết ựịnh thu hồi ựất, giao ựất theo quy ựịnh. Trong thời hạn 2 ngày kể từ ngày có quyết ựịnh thu hồi ựất, UBND phường và Tổ công tác có trách nhiệm giao ựến người bị thu hồi ựất và niêm yết tại trụ sở UBND phường.
Bước 6: Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư, niêm yết công khai và thông báo chi trả tiền, bàn giao mặt bằng.
- Hội ựồng bồi thường GPMB thông báo cho người bị thu hồi ựất và niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư ựã duyệt, quy ựịnh thời gian nhận tiền bồi thường và giao ựất tái ựịnh cư. Chủ dự án phối hợp với Hội ựồng bồi thường GPMB và UBND phường, Tổ công tác tổ chức chi trả tiền bồi thường hỗ trợ ựến từng người bị thu hồi ựất. Người bị thu hồi ựất phải ký biên bản cam kết thời gian bàn giao
mặt bằng. Hội ựồng bồi thường GPMB có thể bàn giao một phần hoặc toàn bộ mặt bằng ựã giải toả cho chủ ựầu tư. Phòng Tài nguyên và Môi trường quận có trách nhiệm hướng dẫn, lập hồ sơ giao ựất, giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho chủ ựầu tư dự án.