- Tắnh phức tạp: đất ựai là tài sản có giá trị cao, có vai trò quan trọng trong ựời sống kinh tế xã hội ựối với mọi người dân Ở khu vực nông thôn, dân cư chủ yếu
Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 3.1 điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Sóc Sơn
3.1.3. đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế xã hội tác ựộng ựến việc sử dụng ựất ựa
dụng ựất ựai
Sóc Sơn là huyện có quỹ ựất lớn, hầu hết diện tắch ựã ựược khai thác sử dụng vào các mục ựắch khác nhau, tuy nhiên cơ cấu ựất như hiện nay chưa thực sự ựáp ứng ựược mục tiêu phát triển với tốc ựộ công nghiệp hoá và ựô thị hoá cao trong tương laị Những áp lực trong tiến trình phát triển của huyện tác ựộng ựến việc khai thác sử dụng quỹ ựất thể hiện trên các mặt sau ựây:
- Huyện ựang có nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế - xã hộị Trên ựịa bàn huyện có cơ sở sản xuất lớn của Thành phố ựang hoạt ựộng, ựã tác ựộng mạnh mẽ ựến nền kinh tế của Huyện, tạo ra những thuận lợi cho việc tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, ựồng thời cũng gây áp lực không nhỏ ựến việc sử dụng quỹ ựất trên ựịa bàn;
- Sản xuất công nghiệp có tốc ựộ phát triển nhanh nhưng công nghiệp ựịa phương còn nhỏ bé, hiệu quả sản xuất và sức cạnh tranh chưa cao, tương lai cần thiết phải có hướng ựầu tư trọng ựiểm, thiết thực ựể ựẩy mạnh phát triển công nghiệp vừa và nhỏ ở các vùng nông thôn, tạo ựiều kiện cho việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông thôn theo hướng công nghiệp hoá, ựòi hỏi phải có quỹ ựất thắch hợp cho các hoạt ựộng này;
- Huyện có tiềm năng du lịch rất lớn, lực lượng lao ựộng hoạt ựộng trong lĩnh vực dịch vụ khá ựông, nếu ựược quản lý và tổ chức sử dụng tốt thì sẽ phát huy ựược thế mạnh trong phát triển kinh tế - xã hội;
- Quy mô dân số hiện có trên 288 nghìn dân, ựòi hỏi phải giải quyết ựất ựể xây dựng nhà ở, ựất xây dựng các công trình phục vụ ựời sống, văn hoá, giáo dục, thể thao, giải trắ cũng cần ựược mở rộng;
Tiềm năng ựất ựai của huyện có hạn, yêu cầu của công nghiệp hóa, ựô thị hoá càng mạnh sẽ gây áp lực càng lớn lên quỹ ựất nói chung và ựặc biệt là ựất nông nghiệp. Vì vậy ựể thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững trên ựịa bàn huyện, xây dựng Sóc Sơn trở thành một khu kinh tế phát triển của Thành phố cần thiết phải nghiên cứu kỹ lưỡng khả năng khai thác quỹ ựất và chuyển ựổi mục ựắch sử dụng hợp lý ựể vừa ựáp ứng mục tiêu CNH - HđH vừa ựảm bảo nâng cao ựời sống dân cư phát triển ổn ựịnh lâu dàị