4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.1.10.đánh giá chung
a) Những kết quả ựạt ựược
Thực hiện sự chỉ ựạo trực tiếp của Huyện uỷ, HđND và UBND huyện Cẩm Khê và sự quan tâm giúp ựỡ của Sở Tài nguyên và Môi trường, trong những năm qua huyện Cẩm Khê ựã ựạt ựược một số thành tắch ựáng khắch lệ trong công tác quản lý và sử dụng tài nguyên ựất có thể kể ựến ựó là: Các chủ trương, chắnh sách của đảng và Nhà nước, của ngành cũng như nội dung quản lý nhà nước về ựất ựai theo luật ựịnh ựã ựược triển khai và thực hiện ựầy ựủ trên ựịa bàn huyện. Công tác giao ựất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựược triển khai hầu hết ở các xã, thị trấn ựạt ựược kết quả tốt. Việc giải quyết các thủ tục chuyển ựổi, chuyển nhượng, cho thuê, thu hồi ựấtẦựược
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 68
thực hiện theo ựúng quy ựịnh của pháp luật. Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý sử dụng ựất ựai, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo ựược tiến hành thường xuyên, dứt ựiểm góp phần làm ổn ựịnh tình hình an ninh nông thôn trên ựịa bàn huyện. Công tác ựào tạo và sử dụng cán bộ chuyên môn của ngành ựược quan tâm chú trọng hơn.
Về hiện trạng sử dụng ựất: Việc sử dụng ựất chuyên dùng nhìn chung ựúng mục ựắch và có hiệu quả tuy nhiên còn một số công trình xây dựng chưa hợp lý hoặc ựể lãng phắ ựất.
Việc sử dụng ựất ựai có nhiều tiến bộ ngày càng chú trọng ựến hiệu quả sử dụng ựất ựaị Sản xuất nông nghiệp ựã chuyển ựổi cơ cấu mùa vụ, cơ cấu cây trồng vật nuôi theo hướng sản xuất hàng hoá. Năng suất cây trồng nhất là năng suất lúa ngày càng caọ
Tình hình vi phạm pháp luật ựất ựai trên ựịa bàn huyện ựã giảm nhiều, tuy nhiên vẫn còn một số hộ gia ựình, cá nhân tự làm nhà trên ựất vườn ao, tự chuyển ựổi ựất trồng lúa sang nuôi trồng thuỷ sản, làm vườn và mua bán chuyển nhượng nhà ựất không làm thủ tục ựất ựai theo quy ựịnh. Công tác quản lý ựất ựai của một số xã, thị trấn còn buông lỏng và chưa kiên quyết xử lý các hộ vi phạm dẫn ựến nguồn tài nguyên ựất chưa ựược khai thác hiệu quả; việc sử dụng ựất còn lãng phắ, kém hiệu quả; nguồn thu từ ựất bị thất thoát.
b) Nguyên nhân tồn tại
Pháp luật ựất ựai cùng với những chắnh sách ựất ựai ựã ựược hình thành nhưng còn thiếu ựồng bộ và chưa ựược phổ biến sâu rộng ựể toàn thể nhân dân tự giác thực hiện. Việc xử lý hành chắnh các vi phạm pháp luật về ựất ựai, quản lý và sử dụng ựất chưa ựược chặt chẽ ựã dẫn ựến tình trạng: Việc lấn chiếm ựất công, mua bán sang nhượng ựất ựai trái pháp luật vẫn còn diễn ra ở các ựịa phương, việc chuyển mục ựắch sử dụng ựất không tuân thủ theo quy hoạch, kế hoạch ựã gây nên tình trạng giảm sút ựất nông nghiệp, nhất là ựất trồng lúạ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 69
ựến gắn quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội với quy hoạch sử dụng ựất ựaị Ngành tài nguyên và môi trường từ tỉnh ựến xã mới ựang từng bước ựược củng cố. đội ngũ cán bộ ựịa chắnh xã còn hạn chế về chuyên môn, nghiệp vụ dẫn ựến việc tham mưu cho các cấp chắnh quyền trong quản lý nhà nước về ựất ựai còn chưa thực sự ựạt hiệu quả mong muốn.
Những hạn chế và tồn tại nêu trên là những thách thức lớn ựối với công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai ở huyện trước yêu cầu nhiệm vụ mới trong giai ựoạn trước mắt từ nay ựến năm 2015 của tiến trình công nghiệp hoá hiện ựại hoá.