4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.1.4.Tình hình giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất
a) Giao ựất, cho thuê ựất
Thực hiện Nghị ựịnh số 64/Nđ-CP, Nghị ựịnh số 02/Nđ-CP của Chắnh phủ và Chỉ thị số 245/CT-TTg của Thủ tướng Chắnh Phủ. UBND huyện ựã chỉ ựạo việc giao ựất, cho thuê ựất cho các tổ chức, hộ gia ựình, cá nhân sử dụng ựất vào mục ựắch phát triển kinh tế trên ựịa bàn. Công tác giao ựất, thu hồi ựất ựã ngày càng ựi vào nề nếp, ựảm bảo ựúng trình tự và quy ựịnh của Luật đất ựaị
- Tắnh ựến cuối năm 2011, toàn huyện ựã giao cho các ựối tượng sử dụng 19486,83 ha, chiếm 83,05% diện tắch ựất tự nhiên, gồm:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 63
70,88% diện tắch ựã giao cho các ựối tượng sử dụng.
+ Các tổ chức trong nước: 5665,47 ha, chiếm 29,07% diện tắch ựất ựã giao cho các ựối tượng sử dụng.
+ Các tổ chức nước ngoài, cá nhân người nước ngoài: 3,38 ha, chiếm 0,02% diện tắch ựất ựã giao cho các ựối tượng sử dụng.
+ Cộng ựồng dân cư: 1,56 ha, chiếm 0,03% diện tắch ựất ựã giao cho các ựối tượng sử dụng.
- Toàn huyện giao cho các ựối tượng quản lý 3977,99 ha, chiếm 16,95% diện tắch tự nhiên, trong ựó:
+ UBND cấp xã quản lý 3741,96 ha, chiếm 94,07% diện tắch giao theo ựối tượng ựể quản lý.
+ Tổ chức khác quản lý 236,03 ha, chiếm 5,93% diện tắch giao theo ựối tượng ựể quản lý.
Trong những năm qua, việc giao ựất, cho thuê ựất và thu hồi ựất ựược thực hiện trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược phê duyệt. Sau khi có quyết ựịnh giao ựất, cho thuê ựất các dự án ựược triển khai theo ựúng thời gian quy ựịnh. Tắnh từ năm 2004 sau khi triển khai thực hiện Luật đất ựai năm 2003 ựến cuối năm 2011, toàn huyện ựã giao và cho thuê ựất theo quy hoạch, kế hoạch hàng năm với tổng diện tắch là 308,99 ha, trong ựó:
- Tổng diện tắch ựất ở giao cho các hộ gia ựình, cá nhân trên ựịa bàn là 2806 hộ với diện tắch ựược giao là 65,3 ha;
- Tổng diện tắch cho thuê ựất phục vụ sản xuất và kinh doanh cho các hộ gia ựình và cá nhân là 7546 hộ với diện tắch cho thuê là 243,69 hạ
Việc giao ựất, cho thuê ựất về cơ bản ựáp ứng ựược nhu cầu sử dụng ựất của các hộ gia ựình, cá nhân; xây dựng cơ sở hạ tầng dân sinh ựáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, an ninh quốc phòng trên ựịa bàn; tạo ựiều kiện ựể các tổ chức, hộ gia ựình sử dụng ựất ổn ựịnh lâu dài, phát triển sản xuất kinh doanh.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 64
b) Thu hồi ựất
để ựáp ứng nhu cầu sử dụng ựất phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội trên ựịa bàn, ựặc biệt là các dự án phát triển hạ tầng trên ựịa bàn như: giao thông, thuỷ lợi, các thiết chế văn hóa, giáo dục, thể thao,...Tắnh từ năm 2005 ựến nay, huyện ựã thực hiện thu hồi ựất với tổng diện tắch 264,11 ha ựất nông nghiệp phục vụ cho 51 dự án, trong ựó: cho xây dựng các công trình về giao thông, thủy lợi, ựiện là 143,23 ha, xây dựng các thiết chế văn hóa, công trình y tế, giáo dục và thể thao là 10,77 ha; sản xuất kinh doanh là 61,50 ha và ựất ở