4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.3.2 Quy trình thực hiện công tác giao ựất, cho thuê ựất
4.3.2.1 Quy trình thực hiện công tác giao ựất, cho thuê ựất ựối với các tổ chức (áp dụng theo quy ựịnh tại ựiều 29,30,31 Nghị ựịnh 69/CP-Nđ và ựiều 26,27,28,29 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT)
đối với các dự án thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh (thành phố) phê duyệt: việc giao ựất cho các tổ chức, cá nhân ựược thực hiện theo các bước sau:
- Bước 1: UBND tỉnh (thành phố) phê duyệt Quy hoạch chi tiết cụm, ựiểm công nghiệp - Thông báo quy hoạch - Tiếp nhận dự án ựầu tư.
- Bước 2: UBND tỉnh (thành phố) phê duyệt dự án ựầu tư và giới thiệu ựịa ựiểm ựầu tư.
- Bước 3: UBND huyện Thạch Thất thành lập Ban quản lý dự án cụm, ựiểm công nghiệp Ờ Lập hồ sơ thu hồi ựất Ờ Tổ chức thực hiện quy hoạch.
- Bước 4: Tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, GPMB, tái ựịnh cư. - Bước 5: San lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
- Bước 6: UBND huyện lập hồ sơ thu hồi ựất của Ban quản lý cụm, ựiểm công nghiệp trình UBND tỉnh (thành phố) giao cho các chủ dự án ựược phê duyệt.
- Bước 7: UBND tỉnh (thành phố) ra quyết ựịnh thu hồi ựất của Ban quản lý ựầu tư hạ tầng, cho chủ dự án ựược duyệt.
- Bước 8: Bàn giao ựất ngoài thực ựịa: Việc này UBND tỉnh (thành phố) thường uỷ quyền cho Sở TN&MT phối hợp với UBND huyện Thạch Thất và Ban quản lý dự án ựầu tư hạ tầng tiến hành lập biên bản bàn giao ựất cho các chủ dự án ựược phê duyệt.
- Bước 9: Sở TNMT ký Hợp ựồng thuê ựất, hoàn thiện hồ sơ thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 59