d. Về nội dung lập:
2.2.5. Đổi mới mỏy múc, thiết bị cụng nghệ, cỏc phương tiện phục vụ cho
ỏn đó sử dụng cỏc phương phỏp phõn tớch phự hợp và đưa ra cỏc chỉ tiờu để phản ỏnh cỏc khớa cạnh tài chớnh của dự ỏn và đưa ra nhiều phương ỏn dể từ đú lựa chọn một phương ỏn tối ưu nhất. Song cỏc chỉ tiờu tài chớnh mới chỉ là : NPV, IRR, T, do đú trong cỏc dự ỏn sau này cỏn bộ lập cần phõn tớch thờm một số chỉ tiờu quan trọng khỏc là B/C; RR, điểm hoà vốn…và cỏc chỉ tiờu phản ỏnh độ an toàn về mặt tài chớnh của dự ỏn như an toàn về khả năng trả nợ: tỷ số khả năng trả nợ của dự ỏn = Nguồn nợ hàng năm của dự ỏn / Nợ phải trả hàng năm (gốc và lói)…Ngoài ra, trong việc huy động vốn cần đảm bảo tỷ lệ giữa vốn tự cú và vốn đi vay (tỷ lệ này phải đảm bảo >=1). +Phõn tớch khớa cạnh kinh tế xó hội: Mục tiờu của phõn tớch kinh tế xó hội dự ỏn đầu tư là đỏnh giỏ những đúng gúp thực sự của dự ỏn cho nền kinh tế. Vỡ cỏc dự ỏn chủ yếu là dự ỏn xõy dựng nờn khớa cạnh kinh tế - xó hội mới chỉ đề cập đến cỏc yếu tố như nhu cầu nhà ở cho người dõn, đúng gúp vào ngõn sỏch nhà nước…Cỏn bộ lập dự ỏn cần tớnh thờm cỏc chỉ tiờu khỏc như: giỏ trị gia tăng thuần (NVA), giỏ trị gia tăng thuần tuý quốc gia (NNVA)...xõy dựng một hệ thống cỏc chỉ tiờu hiệu quả kinh tế xó hội quan trọng, đảm bảo cho cụng tỏc lập dự ỏn của cụng ty được hoàn thiện.
2.2.5. Đổi mới mỏy múc, thiết bị cụng nghệ, cỏc phương tiện phục vụ cho cụng tỏc lậpdự ỏn dự ỏn
Nền khoa học cụng nghệ đang phỏt triển như vũ bóo, cỏc cụng nghệ sản xuất ra ngày càng tinh vi, phức tạp. Cụng ty cần thay đổi những cụng nghệ lạc hậu bằng những cụng nghệ tiờn tiến hơn, từng bước đỏp ứng được những yờu cầu cơ bản của cụng tỏc quản lý, tư vấn thi cụng xõy dựng những cụng trỡnh quy mụ lớn, hiện đại. Do vậy, cụng ty cần đầu tư một lượng vốn lớn để mua cụng nghệ từ nước ngoài.
Cỏc cụng trỡnh xõy dựng cú chi phớ đầu tư cao, quy mụ thường lớn, thụng số kỹ thuật phức tạp, việc tớnh toỏn cỏc chỉ tiờu hiệu quả tài chớnh, kinh tế xó hội với những con số khổng lồ, nờn việc lập dự ỏn gõy khụng ớt khú khăn cho cỏn bộ lập dự ỏn, đũi hỏi cỏn bộ lập khụng những cú kiến thức chuyờn sõu về lĩnh vực mà dự ỏn đầu tư mà cũn phải hiểu trỡnh tự, nội dung nghiờn cứu của một dự ỏn đầu tư. Để giảm gỏnh nặng
tớnh toỏn và tiết kiệm thời gian cho người lập dự ỏn, cụng ty cần tăng cường cập nhập những phầm mền tớnh toỏn là cụng cụ hữu ớch giỳp cụng tỏc lập dự ỏn nhanh hơn. Người lập dự ỏn sẽ khụng cũn phải mất nhiều thời gian và cụng sức cho khối lượng tớnh toỏn cồng kềnh, đơn điệu, lặp đi lặp lại. Cỏc phầm mềm giỳp tăng tốc độ tớnh toỏn, đảm bảo độ chớnh xỏc của cỏc chỉ tiờu tớnh toỏn và trợ giỳp đắc lực trong việc trỡnh bày bảng biểu rừ ràng.
Với cỏc cụng trỡnh xõy dựng, đặc biệt là cỏc cụng trỡnh cú quy mụ lớn thỡ việc phõn tớch kỹ thuật là khỏ phức tạp, tốn kộm về thời gian, sức lực và tiền của. Mặc dự với số vốn đang cũn hạn chế song cụng ty cần phải đặt ra những kế hoạch cụ thể về tài chớnh và phương hướng cho việc cải tạo hay thay đổi một số cụng nghệ phục vụ cho việc nghiờn cứu kỹ thuật, để cụng việc nghiờn cứu khụng bị lạc hậu so với trỡnh độ cụng nghệ hiện nay như mỏy khoan thăm dũ địa chất, cỏc mỏy múc thiết bị phục vụ cho cụng việc nghiờn cứu độ bền, sức nộn cụng trỡnh…, cỏc mỏy múc nghiờn cứu kỹ thuật khỏc mà cụng ty chưa cú.