* Hiệu quả kinh tế, xã hội:
a) Những mặt tích cực:
Quỹ đất dồi dào là nguồn lực quan trọng trong quá trình phát triển; nhiều khu công nghiệp, khu dân cư, công trình thương mại dịch vụ trên địa bàn đã hình thành, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của huyện, hiệu quả của việc sử dụng đất được chú trọng hơn. Đặc biệt là việc đầu tư các công trình hạ tầng giao thông (như đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh với đường cao tốc, đường nối Đại lộ Võ Văn Kiệt với đường cao tốc, đang triển khai các tuyến metro…) đã làm cho huyện ngày càng văn minh, hiện đại hơn.
Kinh tế xã hội nông thôn đã có nhiều biến đổi tích cực, tiềm năng các thành phần kinh tế được phát huy hơn, kinh tế phát triển tương đối ổn định; cơ cấu sản xuất, kinh tế nông nghiệp và lao động nông thôn ngày càng chuyển dịch phù hợp với cơ cấu kinh tế của một huyện đang phát triển. Huyện đang tập trung triển khai chương trình xây dựng nông thôn mới tại các xã nông thôn.
Sử dụng đất phi nông nghiệp ngày càng hiệu quả hơn, cơ sở hạ tầng đô thị được chỉnh trang, nâng cấp góp phần nâng cao giá trị đất đai, tạo nguồn thu cho ngân sách từ đất và tạo sức hút đầu tư vào phát triển kinh tế – xã hội.
Cơ cấu sử dụng đất chuyển dịch từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp đã giúp cơ cấu lao động chuyển dịch theo hướng tích cực, tăng tỷ lệ lao động phi nông nghiệp và giảm tỷ lệ lao động nông nghiệp. Lao động nông nghiệp hiện chỉ còn 7,25%, lao động phi nông nghiệp chiếm đến 92,75%.
b. Những tồn tại:
Tốc độ đầu tư xây dựng hạ tầng không đáp ứng tốc độ tăng trưởng kinh tế, bất cập so với tốc độ phát triển đô thị và dân số dẫn đến quá tải hạ tầng đô thị ngày càng nghiêm trọng. Các công trình trọng điểm về phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ đô thị triển khai chậm và thiếu đồng bộ đã ảnh hưởng đến mục tiêu phát triển kinh tế và cải thiện dân sinh.
Việc phát triển các khu cụm công nghiệp trên địa bàn không đồng bộ với việc quy hoạch phát triển các khu dân cư và bảo vệ môi trường. Nhiều cơ sở sản xuất đang
73
đầu tư xây dựng rải rác khắp nơi, một số cơ sở sản xuất nằm xen trong khu dân cư ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân trong khu vực.
Đất nông nghiệp đang chịu sự tác động của quá trình đô thị hóa nhanh, khu vực đất nông nghiệp báo động về tác động tiêu cực như bỏ hoang hóa đất sản xuất; mua bán sang nhượng đất nông nghiệp; vấn đề ô nhiễm và sinh thái môi trường; vấn đề chuyển dịch cơ cấu kinh tế và lao động nông nghiệp; dân số, việc làm nông thôn; vấn đề phân tầng xã hội.
* Hiệu quả về môi trường:
a. Phát triển sản xuất công nghiệp và bảo vệ môi trường không đồng bộ
Các xí nghiệp công nghiệp, nhà máy, các cơ sở tiểu thủ công nghiệp hiện hữu xen lẫn trong các khu dân cư; Số lượng doanh nghiệp tăng cao trong thời gian qua nhưng tỉ lệ đơn vị xây dựng công trình xử lý ô nhiễm không cao, không vận hành thường xuyên. Tình hình phát triển nhanh các khu công nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và nông nghiệp (nhất là nuôi trồng thủy sản) tại các vùng lân cận, nhưng chưa xây dựng hệ thống xử lý chất thải góp phần rất lớn vào việc gây ô nhiễm môi trường không khí, nước và đất.
b. Quá trình đô thị hóa tăng nhanh, gia tăng áp lực lên hệ thống cơ sở hạ tầng
Sự gia tăng dân số (bình quân mỗi năm có thêm khoảng 25.000 người) cùng với lượng lao động nhập cư từ các nơi chuyển về, làm gia tăng áp lực cho hệ thống dịch vụ công cộng, y tế, vệ sinh đô thị…Trong khi đó tình hình thoát nước kém tại một số kênh rạch gây nên tình trạng ngập úng, ô nhiễm nước cục bộ tại nhiều khu vực. Các khu dân cư phát triển do quá trình đô thị hoá nhanh, việc san lấp mương, rạch để xây dựng các công trình, bên cạnh đó cơ sở hạ tầng kỹ thuật lại chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ. Chất thải rắn sinh hoạt chưa được thu gom và xử lý triệt để và xả thẳng ra kênh rạch, ra môi trường xung quanh gây ô nhiễm môi trường.
c. Khai thác nước ngầm và khai thác cát bất hợp lý dẫn đến tình trạng lún sụt đất và sạt lở đất:
Nguồn nước dưới đất chưa được bảo vệ và khai thác một cách hợp lý, các giếng khai thác lại quá tập trung một khu vực, nhiều giếng kết cấu không đảm bảo việc cách ly chống ô nhiễm do thông tầng. Do còn một số những bất cập trên,
74
nguồn nước dưới đất đang bị ô nhiễm cả về quy mô và độ ô nhiễm, nhất là đối với tầng chứa nước gần mặt đất. Mực nước đang cạn kiệt, hiện tượng xâm nhập mặn đã và đang xảy ra, một số giếng khoan có hiện tượng lún.
Trong những năm trước đây, việc quản lý các hoạt động khai thác cát còn nhiều hạn chế đã dẫn đến tình trạng các công ty khai thác hoạt động không theo đúng thiết kế, khai thác quá độ sâu, quá gần bờ gây những hậu quả nghiêm trọng về dòng chảy và sạt lở đất.
75
CHƢƠNG III
ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI HUYỆN BÌNH CHÁNH ĐẾN NĂM 2020