61
Bình Chánh là khá lớn, đất phi nông nghiệp tăng, ngược lại đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng giảm mạnh. Cụ thể tình hình biến động từng loại đất như sau
Bảng 2.7. Biến động các loại đất giai đoạn 2005 – 2010 huyện Bình Chánh
(Đơn vị: Ha) Số thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2005 Hiện trạng
năm 2010 Tăng (+), giảm (-) D.tích C.cấu D.tích C.cấu Diện
tích Tỷ lệ (ha) (%) (ha) (%) (ha) (%)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)=(6) -(4) (9)=(8)/ (4) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 25.255 100,0 25.255 100,0 1 Đất nông nghiệp NNP 19.357 76,65 17.183 68,04 -2.174 -11,23 Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa LUA 9.000 46,50 7.352 42,79 -1.648 -18,31 - Đất chuyên trồng lúa nước LUC 5.907 30,52 4.958 28,86 -949 -16,06 * Đất trồng cây hàng năm còn
lại HNK 3.451 17,83 3.201 18,63 -250 -7,24
1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.291 22,17 4.696 27,33 405 9,43 1.3 Đất rừng phòng hộ RPH 339 1,75 234 1,36 -104 -30,81 1.4 Đất rừng đặc dụng RDD 29 0,17 29
1.5 Đất rừng sản xuất RSX 1.083 5,59 718 4,18 -364 -33,64 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1.162 6,00 944 5,50 -217 -18,70
1.7 Đất làm muối LMU
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5.604 22,19 7.900 31,28 2.296 40,97
Trong đó:
2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 12 0,21 80 1,02 69 584,48
2.2 Đất quốc phòng CQP 3 0,06 3 0,04
2.3 Đất an ninh CAN 2 0,03 1 0,02 -0,26 -16,49 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 156 2,78 634 8,02 478 306,76 2.5 Đất cơ sở sản xuất, kinh
doanh SKC
608 10,85 842 10,66 234 38,47 2.6 Đất sản xuất VLXD, gốm sứ SKX 2 0,04 -2 -100,00 2.7 Đất cho hoạt động khoáng
sản SKS 2.8 Đất có di tích, danh thắng DDT 0,1 0,00 2 0,02 2 1.239,2 3 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRH 10 0,19 254 3,22 244 2.343,3 6 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 23 0,42 21 0,27 -2 -7,92 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 92 1,64 85 1,08 -7 -7,63 2.12 Đất có mặt nước chuyên
62
2.13 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.005 35,78 2.523 31,94 518 25,82 - Đất giao thông DGT 1.210 60,36 1.254 49,72 44 3,64 - Đất thuỷ lợi DTL 688 34,31 671 26,59 -17 -2,48 - Đất công trình năng lượng DNL 1 0,04 8 0,31 7 777,54 - Đất bưu chính viễn thông DBV 2 0,10 2
- Đất cơ sở văn hoá DVH
34 1,70 455 18,03 421
1.233,2 5 - Đất cơ sở y tế DYT 7 0,33 28 1,09 21 320,94 - Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 45 2,24 66 2,60 21 45,90 - Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 16 0,80 35 1,37 19 116,12 - Đất cơ sở nghiên cứu khoa
học DKH
- Đất cơ sở dịch vụ về xã hội DXH 0,01 0,00 0
- Đất chợ DCH 4 0,22 5 0,18 0 4,54
2.14 Đất ở 1.762 31,44 2.561 32,42 799 45,36 Đất ở tại đô thị ODT 67 3,82 91 3,57 24 35,69 Đất ở tại nông thôn ONT 1.695 96,18 2.470 96,43 775 45,74
3 Đất chƣa sử dụng CSD 294 1,17 173 0,68 -122 -41,30
( Nguồn: Số liệu kiểm kê đất đai qua các kỳ 2005, 2010 - Huyện Bình Chánh) Biểu đồ 2.4. Biến động lọai đất giai đọan 2005 – 2010 huyện Bình Chánh
19.357ha 5.604ha 294ha 17.183ha 7.900ha 173ha 0 5000 10000 15000 20000 Năm 2005 Năm 2010 Đất nông ngiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng
2.4.1.1. Biến động nhóm đất nông nghiệp:
a) Đất trồng lúa năm 2010: 7.352ha, giảm 1.648ha so với năm 2005.
+ Giai đoạn 2006 – 2010, đất trồng lúa giảm do chuyển sang các loại đất sau:
- Đất trồng cây lâu năm 423,01ha, đất trồng cây hàng năm khác 76,67ha, đất nuôi trồng thủy sản 92,82 ha.
- Đất dự án các khu dân cư và xin giao đất làm nhà ở riêng lẻ 422,83ha, đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp 16,1ha, đất sản xuất kinh doanh 131,92ha, đất có mục đích công cộng 384,37ha, đất nghĩa trang nghĩa địa 0,08ha.
63
Đất lúa giảm chuyển sang đất trồng cây lâu năm ở các khu vực đất trồng cây hàng năm không đem lại hiệu quả kinh tế cao. Ở gần khu công nghiệp, xen cài trong khu dân cư được chuyển mục đích sang làm vườn.
+ Đất trồng lúa tăng do chuyển từ các loại đất sau:
- Đất hoang đồng bằng chưa sử dụng 0,38ha, đất cỏ dùng vào chăn nuôi 0,93ha, nông nghiệp khác 0,21ha.
b) Đất trồng cây hàng năm còn lại năm 2010: 3.201ha, giảm 250ha so với năm 2005.
- Tăng do các loại đất chuyển sang: 81,51ha.
- Giảm do chuyển sang các loại đất khác: 331,51ha.
c)Đất trồng cây lâu năm năm 2010: 4.696ha, tăng 405ha so với năm 2005.
d) Đất lâm nghiệp (bao gồm 03 chỉ tiêu: rừng phòng hộ, rừng đặc dụng và rừng sản xuất): diện tích năm 2010 là 982 ha, giảm 440 ha so với năm 2005 là do:
Do kỳ tổng kiểm kê năm 2005 thống kê sai diện tích đất trồng tràm của hộ gia đình cá nhân vào đất rừng sản xuất 66,34ha; chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 45,67ha, đất sản xuất kinh doanh 256,71ha (chủ yếu là Cụm công nghiệp An Hạ xã Phạm Văn Hai và Cụm công nghiệp 97ha xã Lê Minh Xuân, dự án 300ha Sing- Việt), chuyển sang đất có mục đích công cộng 71,28ha (trong dự án Hồ sinh thái Vĩnh Lộc thuộc xã Phạm Văn Hai).
2.4.1.2. Biến động nhóm đất phi nông nghiệp
Nhóm đất phi nông nghiệp luôn tăng theo yêu cầu phát triển của xã hội, xã hội càng phát triển thì nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp càng cao, giai đoạn 2005-2010 tăng 2.296ha:
a) Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp năm 2010: 80ha, tăng 69ha so với năm 2005, diện tích tăng thêm được chuyển từ đất trồng lúa chuyển sang 16,1ha, đất trồng cây hàng năm 26,72ha, đất trồng cây lâu năm 19,62ha, đất ở 3,28ha, đất sản xuất kinh doanh 1,08ha, đất có mục đích công cộng 2,21ha.
b) Đất quốc phòng, an ninh:
Đất quốc phòng ổn định diện tích 3,09ha; đất an ninh năm 2010 giảm 0,26ha so với năm 2005, đất an ninh giảm do giải tỏa làm đại lộ Võ Văn Kiệt thuộc xã Tân Kiên.
64
c) Đất khu công nghiệp năm 2010: 634ha, tăng 478ha so với năm 2005, do hình thành Cụm công nghiệp An Hạ (xã Phạm Văn Hai), Cụm công nghiệp Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (xã Lê Minh Xuân), Khu công nghiệp Phong Phú (xã Phong Phú).
d) Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh năm 2010: 842ha, tăng 234ha so với năm 2005.
Diện tích tăng thêm được chuyển từ các loại đất:
+ Đất trồng lúa 31,92ha, đất trồng cây hàng năm khác 20,38ha, đất trồng cây lâu năm 58,86ha, đất lâm nghiệp 56,71ha, đất nuôi trồng thủy sản 24,86ha, đất nông nghiệp khác 1,87ha.
+ Đất ở: 12,68ha.
+ Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp: 1,7ha, đất có mục đích công cộng 10,77ha, đất nghĩa trang nghĩa địa 1,82 ha.
+ Đất bằng chưa sử dụng 12,81ha.
e) Đất xử lý chôn lấp chất thải nguy hại năm 2010: 254ha, tăng 244ha so với năm 2005, diện tích tăng thêm do xây dựng khu xử lý chất thải rắn Đa Phước (xã Đa Phước), nhà máy xử lý nước thải (xã Bình Hưng).
f) Đất tôn giáo, tín ngưỡng năm 2010: 21ha, giảm 2ha so với năm 2005.
g) Đất nghĩa trang nghĩa địa năm 2010: 85ha, giảm 7ha so với năm 2005. Diện tích giảm do việc bốc mộ, di dời để làm các dự án trên địa bàn huyện, giảm do mở rộng đường giao thông, do chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nông nghiệp.
Cụ thể, giảm do chuyển sang đất các dự án 1,44ha, đất sản xuất nông nghiệp 4,5ha, đất sản xuất kinh doanh 1,82ha, đất có mục đích công cộng 2,26ha.
h) Đất phát triển hạ tầng năm 2010: 2.523ha, tăng 518ha so với năm 2005 diện tích tăng thêm do mở rộng và làm mới một số tuyến đường giao thông, các dự án xây dựng trường học, bệnh viện, bưu điện, khu xử lý chất thải rắn (xã Đa Phước)…
- Giảm do chuyển sang đất phi nông nghiệp khác: 3ha. - Tăng do các loại đất chuyển sang: 521ha
65
+ Đất trồng lúa 224,37ha, đất trồng cỏ 0,11ha, đất trồng cây hàng năm khác 35,06ha, đất trồng cây lâu năm 43,26ha, đất rừng sản xuất sang 54,09ha, đất nuôi trồng thủy sản 16,96ha, đất nông nghiệp khác 11,7ha.
+ Đất ở nông thôn 22,04ha, đất ở đô thị 4,08ha.
+ Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp 0,57ha, đất sản xuất kinh doanh 12,96ha, đất nghĩa trang, nghĩa địa 2,26ha, đất tôn giáo tín ngưỡng 0,88ha, đất sông suối và mặt nước chuyên dùng 38,92ha.
+ Đất chưa sử dụng 53,74ha.
i) Đất ở năm 2010: 2.561ha, tăng 799ha so với năm 2005 do một số dự án khu dân cư ở các xã (chủ yếu ở Khu đô thị mới Nam thành phố Hồ Chí Minh thuộc xã Bình Hưng, Phong Phú, An Phú Tây,...). Đất ở tăng do các loại đất chuyển sang gồm:
+ Đất trồng lúa 336,24ha, đất trồng cây hàng năm khác 3,73ha, đất trồng cây lâu năm 160,81ha, đất nuôi trồng thủy sản 265,5ha, đất nông nghiệp khác sang 2,83ha.
+ Đất có mục đích công cộng sang 6,39ha, đất sản xuất kinh doanh 22,06ha, đất nghĩa trang nghĩa địa 1,44ha.
2.4.1.3. Biến động đất chưa sử dụng
Năm 2010 có diện tích 173ha, giảm 122ha so với năm 2005 do chuyển sang: + Đất trồng lúa 0,38ha, đất trồng cây hàng năm khác 0,52ha, đất trồng cây lâu năm 54,94ha, đất nuôi trồng thuỷ sản 28,18ha, đất nông nghiệp khác 4,36ha.
+ Đất cơ sở sản xuất kinh doanh 32,81ha, đất có mục đích công cộng 53,74ha.
* Đất chưa sử dụng: Năm 2010 có diện tích 173ha, giảm 122ha