vốn đầu tư kinh doanh
Xây dựng cấu trúc vốn tối ưu nhằm tối đa hóa giá trị của doanh nghiệp tại Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà.Doc
... dựng cấu trúc vốn tối u nhằm tối đa hóa giá trị doanh nghiệp CHNG II: THC TRNG V CƠ CẤU VỐN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ- KINH DOANH NHÀ 1. Tổng quan về Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà ... về Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà tiền thân là Doanh nghiệp nhà nước Đầu tư - Kinh doanh nhà thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn được cổ phần hóa ... Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà luôn hướng đến mục tiêu trở thành công ty giành được niềm tin của khách hàng và để lại ấn tư ng vững bền. - Hoạt động chính của công ty là đầu tư kinh doanh địa...
Ngày tải lên: 24/09/2012, 17:24
Các kênh huy động vốn hiện nay phục vụ cho hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
Ngày tải lên: 03/04/2013, 11:47
Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc
... ° Tài khoản 241: Nội dung và kết cấu tài khoản 241. Bên Nợ: Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB), mua sắm, sửa chữa lớn TSCĐ phát sinh. Chi phí cải tạo nâng cấp TSCĐ. Chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc thực tế phát sinh (kể cả những khoản thiệt hại nếu có). Bên có: Giá trị TSCĐ hình thành qua đầu tư XDCB, mua sắm tài sản cố định . Giá trị công trình sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành kết chuyển khi quyết toán. Giá trị công trình bị loại bỏ và khoản duyệt bỏ khác kết chuyển khi quyết toán được duyệt y. Kết chuyển chi phí đầu tư xây dựng dự án kinh doanh địa ốc khi quyết toán vốn đầu tư dự án được duyệt. (lưu ý : khi hạng mục, công trình đã hoàn thành, nhưng chưa quyết toán vốn đầu tư thì vẫn chưa kết chuyển). Các khoản ghi giảm chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc. Số dư nợ : Chi phí đầu tư XDCB và sửa chữa lớn TSCĐ dở dang. Giá trị công trình XDCB sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành nhưng chưa bàn giao đưa vào sử dụng hoặc quyết toán chưa được duyệt y. Chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc dở dang. Giá trị công trình, hạng mục công trình của dự án địa ốc hoàn thành nhưng chưa bàn giao đưa vào sử dụng hoặc quyết toán chưa được duyệt y. ° Tài khoản 241 1 Đầu tư xây dựng kinh doanh: Phản ánh chi phí đầu tư xây dựng các dự án kinh doanh địa ốc và tình hình quyết toán vốn đầu tư các dự án địa ốc ở các đơn vị chủ đầu tư .Tài khoản này mở chi tiết theo từng dự án, tiểu dự án, dự án thành phần , mỗi dự án mở ... ° Tài khoản 241: Nội dung và kết cấu tài khoản 241. Bên Nợ: Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB), mua sắm, sửa chữa lớn TSCĐ phát sinh. Chi phí cải tạo nâng cấp TSCĐ. Chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc thực tế phát sinh (kể cả những khoản thiệt hại nếu có). Bên có: Giá trị TSCĐ hình thành qua đầu tư XDCB, mua sắm tài sản cố định . Giá trị công trình sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành kết chuyển khi quyết toán. Giá trị công trình bị loại bỏ và khoản duyệt bỏ khác kết chuyển khi quyết toán được duyệt y. Kết chuyển chi phí đầu tư xây dựng dự án kinh doanh địa ốc khi quyết toán vốn đầu tư dự án được duyệt. (lưu ý : khi hạng mục, công trình đã hoàn thành, nhưng chưa quyết toán vốn đầu tư thì vẫn chưa kết chuyển). Các khoản ghi giảm chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc. Số dư nợ : Chi phí đầu tư XDCB và sửa chữa lớn TSCĐ dở dang. Giá trị công trình XDCB sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành nhưng chưa bàn giao đưa vào sử dụng hoặc quyết toán chưa được duyệt y. Chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc dở dang. Giá trị công trình, hạng mục công trình của dự án địa ốc hoàn thành nhưng chưa bàn giao đưa vào sử dụng hoặc quyết toán chưa được duyệt y. ° Tài khoản 241 1 Đầu tư xây dựng kinh doanh: Phản ánh chi phí đầu tư xây dựng các dự án kinh doanh địa ốc và tình hình quyết toán vốn đầu tư các dự án địa ốc ở các đơn vị chủ đầu tư .Tài khoản này mở chi tiết theo từng dự án, tiểu dự án, dự án thành phần , mỗi dự án mở ... được phê duyệt, bảng phân bổ chi phí, kết chuyển vào giá trị địa ốc : Nợ TK 228 – Đầu tư dài hạn khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Chi phí đầu tư xây dựng không được phê duyệt khi quyết toán vốn đầu tư, phải thu hồi : Nợ TK 138 Phải thu khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) (15) Khi quyết toán vốn đầu tư được phê duyệt, cuối kỳ xử lý chênh lệch giữa số trích trước và số thực tế phát sinh được quyết toán , kết chuyển vào TK 711 ( Thu nhập hoạt động khác) Với phương pháp hạch toán kế toán và sự sửa đổi, bổ sung một số tài khoản, tiểu khoản nêu trên, chúng tôi hy vọng các doanh nghiệp dễ dàng trong công tác hạch toán kế toán, đồng thời khắc phục được một số tồn tại như : Tất cả chi phí đầu tư của các dự án địa ốc đều được tập hợp ở tài khoản 241(241 1), do đó việc tập hợp và theo dõi chi phí đầu tư, hạch toán lời lỗ và quyết toán vốn đầu tư cho từng dự án trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn ; Những khoản chi phí như tiền đền bù, giải tỏa, tiền sử dụng đất, chi phí ban quản lý công trình …mà trước đây chưa được...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:26
Một số giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao khả năng thắng thầu của công ty cổ phần đầu tư kinh doanh và xây dựng 126.doc
... tế hoạt động kinh doanh của công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh và xây dựng 126. Chương III : Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu của công ty cổ phần đầu tư kinh doanh và xây dựng ... mức kinh tế - kỹ thuật. - Hệ thống đòn bẩy kinh tế. 2.2 Tăng cường huy động vốn và thu hồi vốn, áp dụng phương pháp phân phối vốn đầu tư trong thi công hợp lý Để tiến hành sản xuất kinh doanh ... ĐẦU Là một nước đang phát triển, nhu cầu đầu tư xây dựng ở nước ta rất lớn bao gồm đầu tư cho cơ sở hạ tầng giao thông, thủy lợi, điện lực, xây dựng công nghiệp, dân dụng…với mức vốn đầu tư...
Ngày tải lên: 27/10/2012, 15:37
Sử dụng công cụ tín dụng tài trợ đầu tư kinh doanh vàng tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam
... vàng cũng làm các nhà đầu tư dễ chịu. Vì vậy, đã có rất nhiều hình thức đầu tư cũng như rất nhiều các phương pháp đầu tư cho các nhà đầu tư vàng, song đầu tư vàng là kênh đầu tư ẩn chứa nhiều rủi ... lựa chọn cách đầu tư thích hợp nhằm tối đa hóa lợi nhuận và tối thiểu hóa những rủi ro, nhà đầu tư phải hiểu rõ ưu nhược điểm của từng loại hình đầu tư này và chọn ra cách đầu tư thích hợp. Với ... “Sử dụng công cụ tín dụng tài trợ đầu tư kinh doanh vàng tại Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam” sẽ giới thiệu cho các nhà đầu tư rõ hơn về hình thức đầu tư này, phương pháp tính toán, ưu...
Ngày tải lên: 08/11/2012, 17:29
Sử dụng công cụ tín dụng tài trợ đầu tư kinh doanh vàng tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam.pdf
... vàng 1.2.2.1 Dựa vào hoạt động kinh doanh có thể chia kinh doanh vàng thành kinh doanh vàng vật chất và kinh doanh vàng trên tài khoản. Kinh doanh vàng vật chất: Là kinh doanh vàng hữu hình dưới ... vàng cũng làm các nhà đầu tư dễ chịu. Vì vậy, đã có rất nhiều hình thức đầu tư cũng như rất nhiều các phương pháp đầu tư cho các nhà đầu tư vàng, song đầu tư vàng là kênh đầu tư ẩn chứa nhiều rủi ... cho nhu cầu thanh toán hoặc tích lũy. Tham gia hoạt động kinh doanh này bao gồm: các cơ sở kinh doanh tư nhân, các doanh nghiệp kinh doanh vàng và các NHTM, trong đó các NHTM đóng vai trò quan...
Ngày tải lên: 11/11/2012, 19:32
Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 (VINACONEX No 2) thực trạng và giải pháp
... 1.1 So sánh đầu tư bất động sản và đầu tư chứng khoán, đầu tư trái phiếu Bảng 1.2 So sánh đầu tư bất động sản và đầu tư cổ phiếu Bảng 2.1 Tổng mức đầu tư của các dự án đầu tư kinh doanh bất động ... hành đầu tư kinh doanh bất động sản có thể nâng cao được giá trị của đồng vốn. + Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản cũng mang những yếu tố bất thuận lợi như: phải cần một khoản vốn đầu tư ... dịch cao. 1.2.3. Nguồn vốn cho hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS của doanh nghiệp Nguồn vốn cho hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS được huy động hỗn hợp từ các nguồn khác nhau: + Vốn khấu hao cơ bản:...
Ngày tải lên: 30/11/2012, 15:28
Nguồn vốn đầu tư trong doanh nghiệp. Thực trạng và giải pháp huy động và sử dụng vốn đầu tư phát triển trong doanh nghiệp 01
... www.themegallery.com Company Name Vốn ban đầu Là nguồn vốn có được của DN khi mới thành lập do các cổ đông, chủ sở hữu đóng góp. Đối với doanh nghiệp nhà nước, vốn góp ban đầu chính là vốn đầu tư của nhà nước. ... www.themegallery.com Company Name Nguồn vốn trong doanh nghiệp Nguồn vốn chủ sở hữu Nguồn vốn Nguồn vốn Nợ www.themegallery.com Company Name Doanh nghiệp nhà nước Vốn đầu tư phát triển trong DNNN ... . Thứ nhất: Tập trung nguồn lực để đầu tư các công trình trọng điểm. Thứ hai: Đổi mới phương thức quản lý đầu tư kinh doanh vốn nhà nước tại các doanh nghiệp Thứ ba: Cần thực hiện một...
Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:32
Nguồn vốn đầu tư trong doanh nghiệp. Thực trạng và giải pháp huy động và sử dụng vốn đầu tư phát triển trong doanh nghiệp 02
... quả kinh doanh, chi phí sản xuất cũng như hiệu quả đầu tư của doanh nghiệp. Thứ tư : Tổ chức bộ máy quản lý,giám sát sử dụng vốn đầu tư: Nâng cao trách nhiệm của các cơ quan quản lý vốn đầu tư ... kinh doanh vốn nhà nước tại các doanh nghiệp. Việc chuyển đổi phương thức quản lý từ cơ chế hành chính sang cơ chế đầu tư vốn thông qua việc thành lập Tổng công ty đầu tư và kinh doanh vốn của ... hoặc cho nước ngoài vay vốn nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của nền kinh tế. 2.2 .Vai trò của nguồn vốn đầu tư: Để thực hiện hoạt động đầu tư phát triển thì phải có vốn. Vốn là chìa khoá để...
Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:32
Đầu tư kinh doanh lữ hành
... Duy Còng MụC LụC Lời Nói Đầu. Chơng 1: Cơ Sở Lý Luận Để Phát Triển Kinh Doanh L Hành 1.1 :Các Khái Niệm Cơ Bản. Kinh Doanh Lữ Hành. Kinh Doanh Lữ Hành Nội Địa. Kinh Doanh Lữ Hành Nội Địa Nhận ... của các doanh nghiệp kinh doanh lữ hành . 1.2.5 Điều kiện về năng lực và trình độ kinh doanh lữ hành của doanh nghiệp. Điều kiện này bao gồm nhân tố con ngời, trình độ quản lý kinh doanh lữ ... trong doanh nghiệp là điều kiện quyết định đến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp, đến vị thế của doanh nghiệp trên thị trờng du lịch. Trình độ tổ chức và quản lý các hoạt động trong kinh doanh...
Ngày tải lên: 17/12/2012, 13:52
Công tác lập dự án đầu tư kinh doanh nhà tại Công ty hà Đô
... ngành kinh doanh có rất nhiều đặc điểm khác biệt với các ngành khác: I.3.2 Đặc điểm về sản phẩm Sản phẩm là sản phẩm đơn chiếc, thời gian thi công kéo dài, vốn đầu t ban đầu lớn. Do vậy việc đầu ... đánh giá dự án đầu t. Nó ảnh h- ởng tới quyết định của chủ đầu t nên đầu t nữa hay không. Dự án sẽ đạt hiệu quả khi NPV > 0. Khi đó doanh thu từ dự án > tổng các khoản chi phí đầu t xây dựng ... bỏ quyết định đầu t) khi NPV<0. Khi đó tổng thu của dự án không bù đắp đủ chi phí bỏ ra. Chỉ tiêu hoàn vốn nội bộ IRR ( còn đợc gọi là tỷ xuất lợi nhuận vốn đầu t) Hệ số hoàn vốn nói lên...
Ngày tải lên: 19/12/2012, 10:00
Một số giải pháp nhằm nâng cao đầu tư, kinh doanh phát triển nhà tại Công ty đầu tư phát triển nhà số 2 thuộc tổng Công ty đầu tư phát triển nhà đô thị- Bộ xây dựng
... II: Thực trạng Đầu t kinh doanh phát triển nhà tại Công ty Đầu t phát triển nhà số 2. Chơng III: Một số giải pháp chủ yếu đẩy mạnh đầu t kinh doanh phát triển nhà ở tại Công ty Đầu t phát triển ... nhiều hình thức đầu t , khuyến khích các thành phần kinh tế cùng tham gia, hỗ trợ vốn đầu t bằng cách cho vay với lÃi suất u đÃi, từ đó tạo điều kiện cho các nhà đầu t có đủ vốn để đầu t vào các ... án. * Vốn đầu t. Vốn đầu t là một trong những yếu tố quyết định, quan trọng nhất tác động mạnh mẽ nhất tới đầu t phát triển nhà, nếu nguồn vốn không đủ thì không thể thực hiện đợc dự án, nguồn vốn...
Ngày tải lên: 19/12/2012, 11:30
Nâng cao năng lực quản lý thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản ở Công ty Cổ phần Hà Đô
... nhà đầu tư trên thế giới . Vốn đầu tư trực tiếp và vốn đầu tư gián tiếp tăng cao với các chính sách cởi mở về vốn đầu tư khiến cho các tập đoàn, các công ty nước ngoài vào Việt Nam kinh doanh ... thiết bị công nghiệp, tư vấn đầu tư và cung cấp chuyển giao công nghệ cùng các dịch vụ khoa học kỹ thuật có liên quan đầu tư và phát triển hạ tầng và kinh doanh nhà. Kinh doanh khu du lịch sinh ... TS Công ty CP Hà Đô kinh doanh trong hai lĩnh vực chính đó là đầu tư và thi công xây lắp đặc điểm nỗi bật của hai lĩnh vực kinh doanh này là nó đòi hỏi Công ty phải có nguồn vốn kinh doanh lớn . Trước...
Ngày tải lên: 19/12/2012, 11:57
Báo cáo “Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản tại công ty trách nhiệm hữu hạn Đức Dương”
... sản phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của nước ta. 1.2. Những vấn đề lý luận chung về đầu tư kinh doanh BĐS 1.2.1. Khái niệm đầu tư kinh doanh BĐS Đầu tư kinh doanh BĐS: là dùng lượng tiền, ... hoạt động đầu tư. Ngày nay, nội dung của hoạt động đầu tư phát triển phục vụ hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS sẽ nói nên tầm quan trọng cũng như tính tất yếu của hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS ... với hình thức kinh doanh chính là đầu tư kinh doanh BĐS và các hình thức kinh doanh đi kèm là: sản xuất vật liệu xây dựng, kinh doanh nhà hàng, nhà nghỉ,… Nhìn chung hoạt động kinh doanh đã diễn...
Ngày tải lên: 27/03/2013, 11:57