trắc nghiệm môn định giá tài sản

... rằng: Quyền sở hữu tài sản quy định mặt pháp lý, cho phép chủ thể khả khai thác lợi ích từ tài sản Định giá tài sản thực chất định giá quyền Quyền chủ thể tài sản thuộc loại tài sản vô hình Việc ... nhận là: - Thẩm định giá công việc ước tính - Thẩm định giá hoạt động đòi hỏi tính chuyên môn - Giá trị tài sản ước tính tiền - Tài sản định giá tài sản nào, song chủ yếu BĐS - Xác định thời điểm ... định giá thông qua việc bù trừ sai sót xảy đánh giá lại giá trị tài sản doanh nghiệp Vì, giá trị tài sản (ANC, A t) đánh giá cao lên làm giảm giá trị GW Ngược lại, đánh giá thấp giá trị tài sản

Ngày tải lên: 21/05/2016, 20:02

... pháp lý của tài sản quy định quyền của con người đối với việc khai thác các thuộc tính của tài sản trong quá trình sử dụng tình trạng pháp lý của tài sản ảnh hưởng đến giá trị tài sản nhất là ... trình chung của định giá tài sản ? ý nghĩa việc nghiên cứu quy trình 11 Câu 8: phân tích vai trò của hoạt động định giá ts? Để phát huy vai trò của hđông định giá , thẩm định viên cẩn ... thị trường của số tài sản mà DN hiện đang sử dụng vào SXKD - phương pháp xác định: V0 = VT- VN Trong đó : -V0: giá trị tài sản thuần thuộc về chủ sở hữu -VT: tổng giá trị tài sản mà doanh nghiệp

Ngày tải lên: 09/01/2020, 21:19

... nghiệp nộp thuế giá trị tài sản tăng thêm sau đánh giá lại Yêu cầu: Hãy xác định giá trị doanh nghiệp A ? Bài 4: Bảng cân đối kế tốn cơng ty X ngày 31/12/200X ĐVT: Triệu đồng Tài sản A TSLĐ đầu ... băng tải bã mía ép 10% giá thành Bài 10: Tài sản cần thẩm định giá máy phát điện Honda Nhật sản xuất năm 2015, cơng suất 2,5KW, chất lượng lại 85%, mục đích thẩm định giá đưa bán thị trường Qua ... năm Bài 5: Tài sản cần thẩm định giá lô hàng 80 máy bơm nước Đài Loan sản xuất năm 2013, công suất bơm: 10m3/ giờ, độ cao cột nước đẩy: 15m, chất lượng lại: 85%, mục đích thẩm định giá đưa bán

Ngày tải lên: 11/02/2020, 19:08

... mục tiêu Xác định rõ mục đích định giá KH Xác định loại giá trị đc ước tính Xác định pp định giá tài liệu cần cho việc định giá Xác định ngày định giá có hiệu lực xác định mức phí thỏa thuận thời ... sở sử dụng lượng tài sản định , tài sản lớn doanh nghiệp tài trợ vốn nNhà đầu tư nguồn tài bor sung q trình hoạt động  giá trị doanh nghiệp tính tổng giá trị thị trường số tài sản mà DN sử dụng ... lý tài sản ảnh hưởng đến giá trị tài sản bất động sản thông thường quyền khai thác rộng giá trị TS cao ngược lại để xác định giá trị TS cách đắn đòi hỏi thẩm định viên phải nắm bắt đc quy định

Ngày tải lên: 16/02/2020, 20:34

... thẩm định giá: Tài sản nguồn lực kiểm soát chủ thể định 2, Giá trị tài sản - Giá trị TS biểu tiền lợi ích mà TS mang lại cho chủ thể tại1 thời điểm định => Yếu tố định nghĩa cần hiểu: + Giá trị ... - Tác động yếu tố đến giá trị tài sản: + Thơng thường thuộc tính hữu dụng hay cơng dụng tài sản cao giá trị tài sản lớn + Tuy nhiên, yếu tố chủ quan giá trị tài sản đánh giá cao hay khơng cịn ... phương pháp định giá bất động sản Phương pháp so sánh trực tiếp * Phương pháp so sánh phương pháp thẩm định giá dựa sở phân tích mức giá tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định giá giao dịch

Ngày tải lên: 15/04/2020, 09:57

... Cùng với xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, lĩnh vực? ?định? ?giá? ?tài? ?sản? ?nói  chung,? ?định? ?giá? ?bất động? ?sản? ?nói riêng ngày càng phát triển mạnh mẽ. Sự phát  triển của lĩnh vực? ?định? ?giá? ?bất động? ?sản? ?thể hiện thơng qua việc hình thành các  ... chiều để có thể sử dụng hiệu quả thơng tin 17 TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình “? ?Định? ?giá? ?tài? ?sản? ?? ­ Học viện? ?Tài? ?chính Hệ thống tiêu chuẩn thẩm? ?định? ?giá? ?Việt Nam ­ Bộ? ?Tài? ?chính Thơng tin trên website: www.thamdinhgia.com, www.mof.gov.vn … ... *) Quy trình thẩm? ?định? ?giá? ?BĐS Bước 1: Xác? ?định? ?vấn đề Bước 2: Lập kế hoạch Bước 3: Thu thập thơng tin Bước 4: Phân tích thơng tin Bước 5: Xác? ?định? ?giá? ?trị? ?tài? ?sản Bước 6: Lập báo cáo CHƯƠNG 2: THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THEO 

Ngày tải lên: 31/10/2020, 06:40

... ĐẦU Định giá tài sản việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ quốc tế Định giá Bất động sản tính tốn tài sản giá ... động sản: Phụ lục đính kèm Cách tiếp cận, phương pháp thẩm định giá Cách tiếp cận từ thị trường cách thức xác định giá trị tài sản thẩm định giá thông qua việc so sánh tài sản thẩm định giá với tài ... giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế…

Ngày tải lên: 20/03/2021, 14:52

... thẩm định giá địa điểm giao dịch gần với tài sản cần định giá  Trường hợp không thu thập thông tin khoảng thời gian cần thẩm định giá gần với thời điểm cần thẩm định giá thu thập thơng tin tài sản ... cần định giá Trường hợp giá tài sản có biến động khoảng thời gian từ thời điểm chuyển nhượng thành công tài sản so sánh đến thời điểm cần thẩm định giá trước thực việc điều chỉnh mức giá tài sản ... hội nhập kinh tế quốc tế, lĩnh vực định giá tài sản nói chung, định giá bất động sản nói riêng ngày phát triển mạnh mẽ Sự phát triển lĩnh vực định giá bất động sản thể thơng qua việc hình thành

Ngày tải lên: 14/04/2021, 07:53

... thẩm định giá tài sản, phương pháp chi phí phương pháp định giá dựa sở chi phí để tạo BĐS tương tự với BĐS cần thẩm định giá trừ hao mòn tài sản cần định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản ... định giá có giá trị thị trường vào khoảng 11.913 triệu đồng Danh mục tài liệu tham khảo: - Giáo trình Định giá tài sản, NXB Tài chính; Giáo trình Kinh doanh BĐS, NXB Tài - Sách tập Định giá tài ... trường định giá tài sản nói chung thẩm định giá BĐS nói riêng mơn khoa học mà giúp nghiên cứu, bổ sung kiến thức bất động sản, thị trường bất động sản, giá bất động sản, định giá bất động sản,

Ngày tải lên: 13/06/2021, 09:38

... phương pháp giá trị tài sản Nhận xét ưu nhược điểm phương pháp xác định giá trị tiêu phương pháp định lượng Goodwill Trình bày nội dung phương pháp xác định giá trị lợi thương mại theo Nghị định 59/2011/NĐ-CP ... nghiệp tổ chức định giá Hệ thống câu hỏi tập Định giá doanh nghiệp HỆ THỐNG BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Chương 2: Những vấn đề tài định giá doanh ... tích khái niệm giá trị doanh nghiệp, định giá doanh nghiệp Phân biệt giá trị giá cả, giá trị thị trường giá trị phi thị trường Lấy ví dụ minh họa Nêu phân tích yếu tố ảnh hưởng đến giá trị doanh

Ngày tải lên: 12/09/2021, 18:36

... KIỂM TRA MÔN Định giá tài sản - EG34.044 Đặc điểm động sản: d Có thể di dời Câu trả lời Đặc trưng việc thẩm định giá: b Là cơng việc ước tính giá trị tài sản Câu trả lời Định giá tài sản có vai ... thẩm định giá, thẩm định giá viên cần: b Xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng.Câu trả lời Đối tượng định giá tài sản bao gồm: c Động sản, bất động sản, doanh nghiệp quyền sở hữu tài sản. Câu ... xác định sở giá trị thẩm định giá cần: a Phù hợp với mục đích định giá; Theo quy định pháp luật Câu trả lời Vận dụng nguyên tắc đóng góp định giá tài sản cần ý: a Khi đánh giá tổ hợp tài sản

Ngày tải lên: 20/03/2022, 21:11

... thẩm định giá địa điểm giao dịch gần với tài sản cần định giá  Trường hợp không thu thập thông tin khoảng thời gian cần thẩm định giá gần với thời điểm cần thẩm định giá thu thập thơng tin tài sản ... cần định giá Trường hợp giá tài sản có biến động khoảng thời gian từ thời điểm chuyển nhượng thành công tài sản so sánh đến thời điểm cần thẩm định giá trước thực việc điều chỉnh mức giá tài sản ... hội nhập kinh tế quốc tế, lĩnh vực định giá tài sản nói chung, định giá bất động sản nói riêng ngày phát triển mạnh mẽ Sự phát triển lĩnh vực định giá bất động sản thể thơng qua việc hình thành

Ngày tải lên: 02/12/2022, 12:10

... của em về cơ sở thực tập. Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của mình là Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho ... đầu tư và tài chính - Cho thuê tài chính - Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán - Tiếp nhận, quản lý và khai thác các tài sản xiết nợ ... bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietin bank 26 Sơ...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:47

... giai đoạn đều là 15%/năm. SV: Phan Thị Dung 7 Toán tài chính 47 Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính I) Sơ quát về tài sản tài chính: 1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng ... để định giá một cổ phiếu là chúng ta phải xác định được giá trị của tất cả các dòng tiền mà chúng ta nhận được từ cổ phiếu hay từ các tài sản tài chính đó trong tương lai.Thứ hai là đưa giá ... có quyền bán một tài sản tại một mức giá nhất định vào một thời điểm nhất định. Các đặc trưng của quyền chọn trên cổ phiếu: Có 6 yếu tố tác động đến giá quyền chọn cổ phiếu: + )Giá cổ phiếu ở thời...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 16:35

... nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động sản là nhu ... định giá BDS Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường. Định giá ... động định giá. Định giá bất động sản được hiểu là sự ước tính về giá trị của một bất động sản xác định bằng hình thái tiền tệ cho một mục đích sử dụng đã được xác định, tại một thời điểm xác định. ...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... quán giữa định giá tài sản trí tuệ và chế độ kế toán kiểm toán để phản ánh đầy đủ và chính xác giá trị tài sản vô hình nói chung và tài sản trí tuệ nói riêng. Định giá tài sản vô hình” ĐTCK Gửi ... trị tài sản vô hình để được ghi nhận trong báo cáo tài chính. Đồng thời, để thể hiện chính xác giá trị của tài sản này, hàng năm các doanh nghiệp cần được các tổ chức định giá xác định lại giá ... trong định giá thương hiệu. Theo phân tích của ông Chánh, chỉ khi định giá được thương hiệu, thì mới xác định được giá trị doanh nghiệp, bởi suy cho cùng, giá trị doanh nghiệp bao gồm giá tài sản...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 15:42

... tạo ra Giá cả cổ phiếu Lợi nhuận không rủi ro Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 6 Niên khoá 2006-07 Nguyen Minh Kieu 1 MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN ... mục đầu tư Y A Q 1 2 3 X R f 70% vào tài sản phi rủi ro 30% vào cổ phiếu danh mục Q 35% vào tài sản phi rủi ro 65% vào cổ phiếu danh mục Q - 40% vào tài sản phi rủi ro 140% vào cổ phiếu danh ... Mục tiếp theo sẽ xem xét Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch, mộ t dạng mô hình đa yếu tố sử dụng để quyết định lợi nhuận đầu tư. 5. Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 14:28