... - Đất khơng có tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thực hợp đồng chấpquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất có liên quan đến hộgia ... bao gồm: - Dự thảo Hợp đồng chấpquyềnsửdụngđất - Bản photo giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng (kèm theo để đối chiếu) ... hộgiađình thành viên hộgiađình phải có mặt; l Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Bộ luật dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội - Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội;...
... đến chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt Nam Đối tượng nghiên cứu Nghiên cứu quy định pháp luật hành chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt Nam thực tiễn thực quyềnchấpquyềnsửdụngđấthộ ... trạng pháp luật chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình VIB: trình tự thực chấp, điều kiện chấpquyềnsửdụng đất, hợp đồng chấpquyềnsửdụng đất, xử lý quyềnsửdụngđấtchấp vay vốn VIB, vướng mắc ... luật chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình NHTM như: khái niệm, đặc điểm quyềnsửdụng đất, khái niệm chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình - Nghiên cứu, phân tích đánh giá thực trạng pháp luật chấp quyền...
... chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình 26 1.2.2 Hợp đồng chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình 31 1.2.3 Thếchấpquyềnsửdụngđấthộgiađình để bảo đảm nhiều nghĩa vụ 39 1.2.4 Xử lý tài sản chấpquyền ... 1.1.3 Vai tròchấpquyềnsửdụngđấthộgiađình 17 1.1.4 Trình tự, thủ tục chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình ngân hàng thương mại 20 1.2 Thực trạng pháp luật chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt ... VỀ THẾCHẤPQUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIAĐÌNH Ở VIỆT NAM 1.1 Những vấn đề chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt Nam 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm quyềnsửdụngđất 1.1.1.1 Khái niệm quyềnsử dụng...
... pháp luật chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt Nam Về điều kiện chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Hợp đồng chấpquyềnsửdụngđấthộgiađìnhThếchấpquyềnsửdụngđấthộgiađình để bảo đảm ... vấn đề chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt Nam Khái niệm, đặc điểm quyềnsửdụngđất Khái niệm quyềnsửdụngđất Đặc điểm quyềnsửdụngđất Đặc trưng chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Một ... chung chấp Đặc trưng chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Vai tròchấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Trình tự, thủ tục chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình ngân hàng thương mại Thực trạng pháp luật chấp...
... pháp luật chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt Nam Về điều kiện chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Hợp đồng chấpquyềnsửdụngđấthộgiađìnhThếchấpquyềnsửdụngđấthộgiađình để bảo đảm ... vấn đề chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Việt Nam Khái niệm, đặc điểm quyềnsửdụngđất Khái niệm quyềnsửdụngđất Đặc điểm quyềnsửdụngđất Đặc trưng chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Một ... chung chấp Đặc trưng chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Vai tròchấpquyềnsửdụngđấthộgiađình Trình tự, thủ tục chấpquyềnsửdụngđấthộgiađình ngân hàng thương mại Thực trạng pháp luật chấp...
... nhượng quyềnsửdụng đất; tổ chức kinh tế sửdụngđất quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sửdụngđất từ đất giao không thu tiền sửdụngđất sang giao đất có thu tiền sửdụngđất ... hai hai hình thức giao đất: giao đất không thu tiền sửdụngđất giao đất có thu tiền sửdụngđất (i) Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất trường hợp sau đây: - Hộgia đình, cá nhân trực ... đất đai mà giao đất, cho thuê đất, công nhận quyềnsửdụngđấtsửdụng cho tổ chức, hộgia đình, cá nhân (gọi chung người sửdụng đất) sửdụng ổn định lâu dài Thứ ba, thực tế đất đai sửdụng vào...
... đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất; - Bản photo giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng (kèm theo để ... chính: - Đất khơng có tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất có liên ... đến hộgiađình thành viên hộgiađình phải có mặt; l Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Bộ luật dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội - Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội;...
... tặng cho quyềnsửdụng đất; người nhận quyềnsửdụngđất xử lý hợp đồng chấp, bảo lãnh quyềnsửdụngđất để thu hồi nợ; tổ chức sửdụngđất pháp nhân hình thành bên góp vốn quyềnsửdụngđất Quy ... nhận quyềnsửdụngđất phải nộp tiền sửdụngđất : Hộgia đình, cá nhân sửdụngđất khơng có loại giấy tờ quy định khoản đấtsửdụngsửdụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật Đất ... hộgia đình, cá nhân sửdụngđất không thỏa thuận phương thức phân chia tiến hành cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cho hộ phải ghi quyềnsửdụngđất chung giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất...
... hình thức giao đất khơng thu tiền sửdụng đất, giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất cho khoảng 13 triệu hộgia đình, cá nhân (trong có 60.000 hộ làm kinh ... thực quyền cho thuê quyềnsửdụngđất .63 2.3.4 Tình hình thực quyền thừa kế quyềnsửdụngđất .63 2.3.5 Tình hình thực quyền tặng cho quyềnsửdụngđất .67 2.3.6 Tình hình thực quyền chấp, ... sửdụngđất .53 2.3 Đánh giá việc thực quyềnsửdụngđất 55 2.3.1 Tình hình thực quyền chuyển đổi quyềnsửdụngđất 55 2.3.2 Tình hình thực quyền chuyển nhượng quyềnsửdụng đất...
... thẩm quyền cấp cho người sửdụngđất để bảo hộquyền lợi ích hợp pháp người sửdụngđất * Quyềnsửdụngđất đai: Bao gồm tổng hợp quy phạm pháp luật quy định nguyên tắc, chế độ, thể lệ sửdụngđất ... tiền cho bên chuyển * Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụng đất: thỏa thuận bên, theo bên chuyển nhượng quyềnsửdụngđất chuyển giao đấtquyềnsửdụngđất cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyển ... độ, thể lệ sửdụngđất đai, quyền nghĩa vụ người sửdụng đất, nhằm sửdụngđất đai có hiệu quả, tiết kiệm * Chuyển nhượng QSDĐ: Là việc chuyển giao đấtquyềnsửdụngđất bên chuyển cho bên nhận...
... hữu, sửdụngđất đai mà giao đất, cho thuê đất, công nhận quyềnsửdụngđấtsửdụng cho tổ chức, hộgia đình, cá nhân (gọi chung người sửdụng đất) sửdụng ổn định lâu dài Người sửdụngđất ổn ... tiếp chiếm hữu sửdụngđất mà giao đất, cho thuê đất cho tổ chức, hộgia đình, cá nhân sửdụng ổn định lâu dài công nhận quyềnsửdụngđất 14 đất mà tổ chức, hộgia đình, cá nhân sửdụng Đi liền ... đất Cơ sở pháp lý việc xác lập quyềnsửdụngđất việc Nhà nước giao đất, cho thuê đất công nhận quyềnsửdụngđất người sửdụngđất ổn định lâu dài; cho phép người sửdụngđất nhận quyềnsử dụng...
... người sửdụngđất tham gia giao dịch chuyển nhượng quyềnsửdụngđất Do quyềnsửdụngđất tham giao giao dịch dân quyền nghĩa vụ người sửdụngđất tham gia giao dịch chuyển nhượng quyềnsửdụngđất ... thức giao dịch chuyển quyềnsửdụngđất bao gồm: Tặng cho quyềnsửdụng đất, góp vốn giá trị quyềnsửdụngđất Khi khơng nhu cầu sửdụng đất, người sửdụngđất thực quyền tài sản quyềnsửdụngđất ... định thời hạn là: Thời gian sửdụngđất lại thời hạn sửdụngđất trước chuyển quyềnsửdụngđất Người nhận chuyển quyềnsửdụngđất loại đấtsửdụng ổn định lâu dài sửdụngđất ổn định lâu dài34...
... [8] • Quyền bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđất Tương tự quyềnchấpquyềnsửdụng đất, quyền bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđấtquyền mà người sửdụngđấtsửdụnggiá trị quyềnsửdụngđất để ... Khắc Thái Sơn, 2007) [8] 12 • Quyềnchấpgiá trị quyềnsửdụngđấtThếchấpquyềnsửdụngđất việc người sửdụngđất mang quyềnsửdụngđất đến chấp cho tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế cá nhân ... giá trị quyềnsửdụngđất Bên góp vốn quyềnsửdụngđất nộp (01) hồ sơ gồm có: a) Hợp đồng góp vốn quyềnsửdụngđất 21 b) Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất loại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy...
... khơng gian: phường Xn Hòa, thị xã Long Khánh tỉnh Phạm vi nội dung: đánh giá tình hình chuyển nhượng quyềnsửdụngđấthộgia đình, cá nhân Thực trạng cơng tác chuyển nhượng quyềnsửdụngđấthộgia ... Thời gian thực không 20 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thủ tục : người sửdụngđất nộp hồ sơ UBND xã, phường nơi có đất gồm có : Văn giao dịch quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất( 02 ... Thời gian thực không 20 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ 13 Thủ tục người sửdụngđất nộp 01 hồ sơ UBND xã, phường nơi có đất gồm có : Văn giao dịch quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất...
... Khái niệm quyềnsửdụngđấtQuyềnsửdụngđất không quy định luật đất đai sở khái niệm quyềnsửdụng tài sản quy định Điều 172 (Luật đất đai 2013) là: Quyềnsửdụngquyền khai thác công dụng, hưởng ... nhận chuyển quyềnsửdụng đất; Người sửdụngđất có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đổi tên, chuyển mục đích sửdụng đất, thay đổi thời hạn sửdụngđất có thay ... sản” Từ hiểu Quyềnsửdụngđấtquyềnquyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản đất 1.2.2 Khái niệm đăng ký quyềnsửdụngđất Thuật ngữ đăng ký quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu...
... hình thực quyền thừa kế quyềnsửdụngđất 61 3.3.4 Tình hình thực quyền tặng cho quyềnsửdụngđất 65 3.3.5 Tình hình thực quyềnchấpquyềnsửdụngđất 65 3.3.6 Ý kiến hộgia đình, cá nhân ... nước giao đất cho tổ chức, hộgia đình, cá nhân sửdụng Trong giai đoạn từ năm 1990 đến năm 2000 Nhà nước trao quyềnsửdụng hình thức giao đất khơng thu tiền sửdụng đất, giao đất có thu tiền sử ... thực quyềnsửdụngđấthộgia đình, cá nhân địa bàn nghiên cứu - Tình hình thực quyền chuyển nhượng quyềnsửdụngđất - Tình hình thực quyền cho thuê quyềnsửdụngđất - Tình hình thực quyền...
... Khái niệm quyềnsửdụngđấtQuyềnsửdụngđất không quy định luật đất đai sở khái niệm quyềnsửdụng tài sản quy định Điều 172 (Luật đất đai 2013) là: Quyềnsửdụngquyền khai thác công dụng, hưởng ... nhận chuyển quyềnsửdụng đất; Người sửdụngđất có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đổi tên, chuyển mục đích sửdụng đất, thay đổi thời hạn sửdụngđất có thay ... đất đai năm 2013, cụ thể sau: Việc đăng ký quyềnsửdụngđất thực văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất trường hợp sau đây: Người sửdụngđất chưa cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; Người sử...
... tục khẳng định đảm bảo quyềnsửdụngđất người sửdụng đất, hộgia đình, cá nhân thực quyền Trong trình tổ chức thi hành Luật đất đai, việc thực quyềnsửdụngđấthộgia đình, cá nhân nhiều vấn ... nghĩa vụ nhóm người sửdụngđất mà có chung quyềnsửdụngđất (khoản Điều 167) [20] Nhóm người sửdụngđất gồm: hộgia đình, cá nhân có quyền nghĩa vụ quyền nghĩa vụ hộgia đình, cá nhân Trường ... kế, đất giao có thu tiền sửdụng đất, công nhận 23 quyềnsửdụngđấtđất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê chuyển nhượng quyềnsửdụngđất theo quy định pháp luật; trường hợp đất...
... QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN VÀ THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, ... THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1.1 Khái niệm hộgia đình, cá nhân, quyềnsửdụngđất ... LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN……………… …7 1.1 Khái niệm Hộgia đình, cá nhân, quyềnsửdụngđất cho thuê quyềnsửdụngđấthộgiađình cá nhân 1.2...