... ĐỘNGSẢNHÀNỘI TỪ KHIMỞRỘNGQUYMÔNĂM2008 46 2.1 Tổng quan điều kiện kinh tế, trị, xã hội HàNội 46 2.2 Thị trƣờng bấtđộngsảnHàNội trƣớc mởrộngquymônăm2008 50 2.2.1 Giai ... hƣớng phát triển thị trƣờng bấtđộngsảnHàNội 106 3.1.1 Dự báo thị trƣờng bấtđộngsảnHàNội đến năm 2030 106 3.1.2 Định hƣớng phát triển thị trƣờng bấtđộngsảnHàNội đến năm 2030 ... Nguyên nhân dẫn đến biến động cầu, cung, giá bấtđộngsảnHàNội từ sát nhập Hà Tây số vùng lân cận 79 2.4 Đánh giá thị trƣờng bấtđộngsảnHàNội từ mởrộngquymônăm2008 93...
... dự án bấtđộngsản lớn đưa vào hoạt động Việc Chính phủ định mởrộng địa giới hành Hànội lên gấp lần kéo theo nhu cầu lớn xây dựng nâng cấp sở hạ tầng Do kế hoạch mởrộng có quymơ lớn, quy trình ... nhà đầu tư nước đầu tư vào Hà Nội, dân số đơng, q trình thị hóa nhanh với kinh tế phát triển động đưa Hà Nội, Việt Nam trở thành thịtrường tiềm thu hút nhiều quan tâm nhà đầu tư khu vực giới tương ... đầu đáp ứng nhu cầu thịtrường nhu cầu hộ chung cư HàNội cao Bên cạnh đó, sách thắt chặt tín dụng Ngân hàng Nhà nước thời gian qua có tác động đến việc mua bán nhà đất Nhiều nhà đầu tư cá nhân...
... CHÍNH ¾CẬP NHẬT THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI Q1 2008 ¾DỰ BÁO THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN ¾CHUYÊN ĐỀ: KẾ HOẠCH MỞRỘNG THÀNH PHỐ HÀNỘI VÀ NHỮNG TÁC ĐỘNG TỚI THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN N CB Richard ... HàNộiHàNội sau mởrộng 921,8 3348,76 3.388 6143 Tăng (%) CB Richard Ellis | Page 31 263% 81% KẾ HOẠCH MỞRỘNGHÀNỘI Xu hướng mởrộng khu nhà ¾ Kế hoạch dự kiến mởrộngHàNộikhi n giá nhà ... giảm xuống 8% năm2008 (theo ngân hàng ABD) Những điều ảnh hưởng tới thịtrườngbấtđộng sản? H CB Richard Ellis | Page XU HƯỚNG CỦA THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI ¾ Giá hộ chung cư HàNội ổn định,...
... cầu nhà thịtrường nhà HàĐông chủ yếu đến từ việc mởrộngHàNộimởrộng phía tây Điều kiện giao thơng tốt vị trí gần với trung tâm thành phố giúp giảm bớt đắn đo khoảng cách định mua nhà HàĐông ... hoạt động trở lại vào đầu năm 2009 Thịtrường khu công nghiệp Các khu công nghiệp (KCN) HàNội có tỷ lệ lấp đầy gần 100%, trừ 14 hecta quy hoạch giai đoạn II KCN Nội Bài Hà Tây, phần HàNộimở rộng, ... hiệu nhượng quy n củng cố vị với việc khai trương cửa hàng thứ 14 HàNội đặt phố Bà Triệu (Quận Hai Bà Trưng) Thịtrường hộ dịch vụ cho thuê ∗ Ngoài ba dự án đưa vào hoạt độngnăm 2008, 18 dự...
... sâu sắc đến thị trờng bấtđộngsản III) Tình hình cầu bấtđộngsảnHànội 36 1) Tình hình cầu bấtđộngsảnHànội Tổng cầu bấtđộngsản phận cấu thành nên thị trờng Tổng cầu bấtđộngsản tổng số ... tham gia vào thị trờng, nhà quản lý II) Sự vận độngthị trờng bấtđộngsản 2.1) Cung bấtđộngsản 1) Khái niệm Cung bấtđộngsảnthị trờng khối lợng bấtđộngsảnsẵn sàng đa trao đổi thị trờng thời ... thành phần cấu bấtđộngsản ngơì ta thờng phân chia bấtđộngsản thành loại sau : - bấtđộngsản đất đai - bấtđộngsản đất & nhà - bấtđộngsản đất công trình xây dựng phục vụ cho sản xuất ,kinh...
... Đọc HSDT Thủ tục Biên mở thầu Biên mở thầu Biên mở thầu Gửi cho ngân hàng Gửi cho ngân hàng Gửi cho ngân hàng Phê duyệt biên bản biên bản biên mở thầu mở thầu Nhận xét: 37 mở thầu Qua bảng 11 thấy ... đại học Dợc Hànội 8.Bộ môn Quản lý kinh tế Dợc (2002), Pháp chế hành nghề Dợc, Trờng đại học Dợc Hànội Nguyễn Thị Ngọc Hà( 1999), Khoá luận tốt nghiệp Dợc sĩ Đại học, Trờng ĐHD -Hà Nội, tr 10 Trần ... bảng 6: Bảng 6: Phơng pháp chào hàng cạnh tranh đặc điểm áp dụng Đặc điểm Nguyên tắc WB So sánh giá chào ADB -Cơ giống ICB hàng Việt Nam Gói thầu quymô nhỏ Số lợng nhà nhà lµ nhµ Ýt nhÊt lµ nhµ...
... cứu thịtrường Văn phòng Hà Nội: Vinaplast & Tai Tam Building Tầng 10 Định giá Bấtđộngsản Nghiên cứu khả thi 39A Ngô Quy n Quận Hoàn Kiếm HàNội Marketing Bấtđộngsản Quản lý Bấtđộngsản ... hướng bán sàn tòa nhà văn phòng (dài hạn lên đến 50 năm) 11 Tổng quan thịtrường nhà • Thịtrường sơi động nguồn cung cao • Trong 3-5 năm tới có khoảng 30,000 đơn vị nhà đến từ Quận HàĐông Thanh ... trị • Việt Kiều nhận thấy hội đầu tư vào thịtrườngBấtđộngsản phát triển, bù lại thách thức tiêu cực thịtrườngnội địa 16 Những quy định lĩnh vực nhà • Nghị định số 71/2010/ND-CP Thay Nghị...
... TUYẾN CHƯƠNG I:KHÁI QT CHUNG VỀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊTRƯỜNG NHÀ ĐẤT I- KHÁI QUÁT VỀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.Khái niệm thịtrườngbấtđộngsảnBấtđộngsản lĩnh vực gắn liền với phát ... TỐ TÁC ĐỘNGĐỘNG ĐẾN THỊTRƯỜNG NHÀ ĐẤT Ở HÀNỘI I- THỰC TRẠNG THỊTRƯỜNG NHÀ ĐẤT Ở HÀNỘI 1- Những văn nhà nước, thành phố HàNội vấn đề nhà đất 2- Các quan điểm nghành liên quan vấn đề nhà đất ... sản thành bấtđộngsảnđộngsản Điều 181 luật dân nước ta định nghĩa bấtđộngsảnđộngsảnBấtđộngsản loại tài sản di rời bao gồm: +Đất đai +Nhà ở, cơng trình gắn liền với đất đai, kể tài sản...
... CHÍNH ¾CẬP NHẬT THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI Q1 2008 ¾DỰ BÁO THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN ¾CHUYÊN ĐỀ: KẾ HOẠCH MỞRỘNG THÀNH PHỐ HÀNỘI VÀ NHỮNG TÁC ĐỘNG TỚI THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN N CB Richard ... HàNộiHàNội sau mởrộng 921,8 3348,76 3.388 6143 Tăng (%) CB Richard Ellis | Page 31 263% 81% KẾ HOẠCH MỞRỘNGHÀNỘI Xu hướng mởrộng khu nhà ¾ Kế hoạch dự kiến mởrộngHàNộikhi n giá nhà ... giảm xuống 8% năm2008 (theo ngân hàng ABD) Những điều ảnh hưởng tới thịtrườngbấtđộng sản? H CB Richard Ellis | Page XU HƯỚNG CỦA THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI ¾ Giá hộ chung cư HàNội ổn định,...
... lợng bấtđộngsản đợc thể Thị trờng bấtđộngsản bao gồm : thị trờng mua bán bấtđộngsản ; thị trờng cho thuê; thị trờng chấp bảo hiểm bấtđộngsản Theo trình tự thời gian chia thị trờng bấtđộng ... điểm thành phần cấu bấtđộngsản ngơì ta thờng phân chia bấtđộngsản thành loại sau : - bấtđộngsản đất đai - bấtđộngsản đất & nhà - bấtđộngsản đất công trình xây dựng phục vụ cho sản xuất ... thuê 1.2 ) Vai trò thị trờng bấtđộngsản Vai trò thị trờng bấtđộngsản to lớn đợc thể nh sau: 1) thị trờng bấtđộngsảnnơi thực tái sản xuất yếu tố sản xuất cho nhà kinh doanh Thị trờng nơi chuyển...
... Một số vấn đề bấtđộngsảnthị trờng bấtđộngsản I.Khái niệm bấtđộngsản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bấtđộngsảnđộngsản Sự phân loại có nguồn gốc từ luật ... loại, tài sảnbấtđộngsản thờng chiếm đa phần, thờng 60% tổng tích luỹ tài sản cố định Tài sản BĐS với t cách hàng hoá lu thông thị trờng trực tiếp trở thành thành tố quan trọng GDP Quymô thành ... trạng thị trờng nhà đất HàNội thời gian qua u điểm việc phát triển thị trờng nhà đất HàNộiThị trờng nhà đất vấn đề khách quan kinh tế thị trờng Nó phạm trù kinh tế lịch sử, thị trờng nhà đất...
... CHÍNH ¾CẬP NHẬT THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI Q1 2008 ¾DỰ BÁO THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN ¾CHUYÊN ĐỀ: KẾ HOẠCH MỞRỘNG THÀNH PHỐ HÀNỘI VÀ NHỮNG TÁC ĐỘNG TỚI THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN CB Richard Ellis ... 2.755 HàNộiHàNội sau mởrộng 921,8 3348,76 3.388 6143 Tăng (%) 263% 81% CB Richard Ellis | Page 31 KẾ HOẠCH MỞRỘNGHÀNỘI Xu hướng mởrộng khu nhà ¾nhà đất tăng Kế hoạch dự kiến mởrộngHàNội ... HOẠCH MỞRỘNGHÀNỘI ¾Ủy ban Nhân dân thành phố HàNội thông qua kế hoạch mởrộngHà Nội: • Mê Linh (Tỉnh Vĩnh Phúc) • Hà Tây CB Richard Ellis | Page 28 KẾ HOẠCH MỞRỘNGHÀNỘI ¾Ủy ban Nhân dân thành...
... Nội dung THỊTRƯỜNG VĂN PHÒNG THỊTRƯỜNG CĂN HỘ CHO THUÊ THỊTRƯỜNG BÁN LẺ THỊTRƯỜNG NHÀ Ở CÁC XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI SỰ ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC ... PHÁP LÝ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI • Nghị định 02/2006/ND-CP Chính phủ, ban hành ngày 5/1/2006, Quy chế khu đô thị Dự án khu thị lập có quymô chiếm đất từ 50ha trở lên Trường hợp ... BAN HÀNH GẦN ĐÂY TỚI THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNHÀNỘI CÁC DỰ ÁN MỚI TẠI HÀNỘI CB Richard Ellis | Page THỊTRƯỜNG VĂN PHỊNG Hạng A & B Tổng tích luỹ diện tích lượng cung văn phòng Hạng A & B Hà Nội...
... 2008THỊTRƯỜNG BÁN LẺ HÀNỘI – CÁC THƯƠNG HIỆU QUỐC TẾ � Escada mở cửa hàng Press Club HàNội tháng 12 năm 2007 (cửa hàng Escada Việt Nam) � Guess mở cửa hàng HàNội tháng 31 năm2008 (cửa hàng ... GIÁ THUÊ 87 THỊTRƯỜNG BÁN LẺ HÀNỘI – CÁC THƯƠNG HIỆU QUỐC TẾ Chiến lược mởrộng Adidas • Tháng năm 2008: Khai trương cửa hàng thứ Hàng Bơng (180m²) KFC • cửa hàng HàNội (Tháng năm 2008) • 34 ... XU HƯỚNG THỊTRƯỜNG Ở HÀ TÂY � Giá nhà đất tăng dự án trung tâm HàNội tác động đến dự án bấtđộngsảnHà Tây � Sự hình thành khái niệm sống khu vực ngoại thành – tránh xa ồn đông đúc thành phố...
... Đặc điểm thị trờng bấtđộngsảnHà Nội: Khái niệm, phân loại Thị trờng bấtđộngsảnnơi diễn quan hệ giao dịch bấtđộngsản bên tham gia đợc thực Thị trờng bấtđộngsản đợc phân thành: thị trờng ... đặt cho thị trờng bấtđộngsản Thành phố HàNội Thủ đô HàNội đô thị đặc biệt Trong đời sống kinh tế xã hội, khu vực đô thị chịu tác động nhiều thị trờng, thị trờng bấtđộngsản (chủ yếu thị trờng ... đất), thị trờng vốn thị trờng lao động liên kết chặt chẽ phụ thuộc vào Thị trờng bấtđộngsản có tác động đến kinh tế xã hội chất lợng sống đô thị Sự biến độngthị trờng bấtđộngsản chịu tác động...
... tin cho thị trờng nhà đất VIII ứng dụng biện pháp tin học để góp phần quản lý thị trờng nhà đất Chơng I Một số vấn đề bấtđộngsảnthị trờng bấtđộngsản I.Khái niệm bấtđộngsản (BĐS) Trong trình ... với hàng hoá Thị trờng nhà đất thị trờng yếu tố nhà đất hợp thành Theo nghĩa hẹp, thị trờng nhà đất gồm thị trờng yếu tố nhà đất ở, vờn tợc, khuôn viên gắn liền với nhà Theo nghĩa rộng, thị trờng ... loại, tài sảnbấtđộngsản thờng chiếm đa phần, thờng 60% tổng tích luỹ tài sản cố định Tài sản BĐS với t cách hàng hoá lu thông thị trờng trực tiếp trở thành thành tố quan trọng GDP Quymô thành...
... hoạt độngthị trờng bấtđộngsản nhà đất địa bàn Chơng I : Cơ sở lí luận bấtđộngsảnthị trờng Bấtđộngsản nhà đất I Khái niệm đặc điểm Khái niệm 1.1 Khái niệm bấtđộngsản nhà đất Bấtđộngsản ... Chơng I : Cơ sở lí luận bấtđộngsản nhà đất thị trờng bấtđộngsản nhà đất Chơng II : Thực trạng hoạt độngthị trờng bấtđộngsản nhà đất địa bàn HàNội giai đoạn Chơng III : Mục tiêu ... khác xã hội Kh¶o sát giá bấtđộngsản nhà đất 2.1 Giá bấtđộngsản nhà đất thị trờng Từ số liệu thu thập đánh giá chủ quan tơi thịtrường giao dịch bấtđộngsản chia thành bốn khu vực sau: + Khu...